イニシア東葛西テラスってどうですか？

[匿名さん]

イニシア東葛西テラスについての情報を希望しています。
MA-RUI Libraryという住民が交流できるスペースなどもあるようです。
都心へのアクセスもよさそうですね。
公式URL：https://www.cigr.co.jp/pj/shinchiku/A10097/

所在地：東京都江戸川区東葛西九丁目6番2(地番)
交通：東西線「葛西」駅地下鉄博物館口　徒歩15分（4:30～23:00）
東西線「葛西」駅南口　徒歩16分
間取：2LDK+S(納戸)～4LDK
面積：64.26m2～78.20m2
売主：株式会社コスモスイニシア
施工会社：株式会社森組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: 匿名さん]

駅までの距離でこれくらい許容できないと、
まぁまぁ選択肢が狭まってしまう印象です。
近いとは言いませんが、これくらいは許容範囲ですし、
自転車があれば普通に暮らせますよ。

[42: 匿名さん]

>>39 通りがかりさん
ええ、恥ずかしながら完全に市場価値を見誤っていました。
あのだだっ広い何も無い道をひたすら進んで往復する毎日を送るために5000万とは思いもしませんでした。
とは言え、5000万のマンションのレベルも分かったので、予算上げなきゃ話にすらならないなと思いましたね。

[43: 匿名さん]

マンション、高くなっています。
一過性のものなのか、インフレがはじまっているのか。

>>市場価値を見誤っていました。
なんだかあっという間に高くなってしまい、今後、買える値段に「戻る」のか不安です。
地価が高いのか、物価が高いのか。

お金がある人は買える余裕があるので羨ましいです。

[44: 匿名さん]

マンション価格はここのところずーっと高止まりの印象があります。
なんでなんでしょう？
建材が高くなってきているというのも聞きますけど。
いずれにしても郊外型のファミリーマンションでもそれなりにするというのは頭に入れておかないとですね。

[45: 匿名さん]

今はもう、ぼんやりとじゃなくてハッキリと価格が出されているんですね。
駅からの距離を鑑みると思っていたよりはやはりしますが、
自転車があればとりあえずは買い物環境は整っている点が強み…なのか？
駅の方まで行かなくても
このあたりだけで買い物は済ませられる。

[46: 匿名さん]

値段だけ見て、最近の23区の価格では安いなと思ったんですが駅までの距離は皆さん悩みどころみたいですね。
他と比べれば坪単価的には安いと思いますが
この環境だけを見てしまうと高く思えるのかなぁ。
駅の近くに駐輪場が確保できるんだったら、駅までのアクセスはまだ楽なのだけど。

[47: 匿名さん]

かなり大きくなってきました。
完成が楽しみです。

[48: 検討板ユーザーさん]

>>47 匿名さん
いやいや早く完売してくださいなって話ですね!

[49: 匿名さん]

収納スペースがしっかりと確保されているため
無駄に収納家具を増やすこともなく、部屋を広々と使用できそう。
ファミリークローゼットってなかなか他ではないですよね？
玄関や洗面所の収納に関してもすごく考えられているので
家族が多くてもキチンと片付けられていいなと思いました。

[50: 匿名さん]

マンションの割には収納がある方なのかも。
サービスルームにもきちんと入るからなぁ。

ここは駅から遠い以外は、普通に生活はしやすいんですよね。
毎日電車通勤しないとならない人よりは、
在宅での仕事が中心の人むけでしょう。

[51: 匿名さん]

駅からの距離以外だと、駐車場の台数がすごく少ないのも気になります。ここだとおそらく、皆さんマイカーもたれるつもりなのではないでしょうか。
全体の1/3くらいしか敷地内に駐車できないので
近隣の月極駐車場も競争率が高くなってしまいそう。
駐車場の入れ替えなどの予定はあるのだろうか。

[52: 匿名さん]

駐車場の入れ替えがないと、敷地内に停められなかった人から不満が出そうなものだけど…
でも1/3とはいえ、それなりの台数なので
入れ替えるのも手間と言えば手間なのかなぁ。
規約がどうなっているのか、というところ。
カーシェアもいいけど、このあたりはステーションがあるんだろうか。

[53: 匿名さん]

駅の距離にこだわらなければ全然良いとこですね。
収納も多く広々してる印象です。
駐車場があたればなおのこと悪くない条件なのですが。

[54: 評判気になるさん]

まだ完売してないんですかね
もうすぐ入居開始ですよね

[55: 匿名さん]

ホームページで見る感じではあと５戸販売中なのではないでしょうか。
マンションから駅がちょっと遠いのでけんとうに躊躇うのかも。
４月に入居開始ですが、それまでに完売するのは厳しいかもしれませんね。

[56: 評判気になるさん]

3月18日から販売開始した住戸あるので、完売できると思っているのではないでしょうか。今月の完売は厳しいと思いますが…。

[57: 匿名さん]

引越済みの人もちらほらいるようですね。住み心地はどうですか？

[58: 周辺住民さん]

こちら、全部屋契約で埋まったみたいですよ。

[59: 匿名さん]

>>こちら、全部屋契約で埋まったみたいですよ。
完売ですか？おめでとうございます。

入居前に完売したなら、順調と思います。すごいですね！

[60: 口コミ知りたいさん]

最近、4階の部屋が賃貸に出てますね
入居間もないはずですが…？