ジオ彩都いろどりの丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ彩都いろどりの丘についての情報を希望しています。
372戸の大規模マンションです。
公園も近くてモールも近いので便利そうですね！
公式URL：https://geo.8984.jp/saito/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152799

所在地：大阪府箕面市彩都粟生南4丁目3番1（地番）
交通：大阪モノレール彩都線「彩都西」駅 徒歩8分
間取：3LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：75.00平米～103.19平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[402: 口コミ知りたいさん]

>>401 検討板ユーザーさん
うちはコーティングしてないです。確かに床が少し柔らかい感じ？がします。
掃除機を倒しちゃったりして、すでに何ヶ所か床が少し凹んでしまいました^^;

[403: eマンションさん]

>>401 検討板ユーザーさん
防音のためのクッションフローリングです

[404: 匿名さん]

住民のみなさん、このマンションと彩都の住み心地はどんなかんじでしょうか？

[405: 名無しさん]

>>404 匿名さん

静かで良い所です。街歩きが好きな方には物足らないかな？でも今日はほんとうに寒かったです。万博公園駅と比べると体感10℃は違います。でも夏は涼しいと期待してます。

[406: 名無しさん]

火災保険、皆さんは地震保険はどうされましたか？

[407: eマンションさん]

>>404 匿名さん
戸建てに10年住んでいますが、彩都は新しい街のため、賃貸物件は少なく、皆、住宅資金をなんとかして家を手に入れた人ばかりのため、浮浪者もいないし、大きく常識外れという人も居ないです。地区行事や学校の親の集まり等を見ていても思います。
また、ゲームセンターや大型ショッピングセンターはないので、子供がたむろしたり、誘惑に駆られる場所もないです。

ただ、塾や習い事施設、病院は彩都に少ないので、その点はこれからに期待。

図書館とスポーツジムが彩都にあれば嬉しい。

[408: 匿名さん]

北大阪環状モノレールの構想あり、彩都と茨木駅がモノレールで繋がる可能性があるとのこと。

https://kita-monorail.com/sp/index.html

[409: マンション検討中さん]

怪しいサイトすぎて草生える

[410: 職人さん]

>>409 マンション検討中さん
どうやって草を生やすんですか？

[411: マンコミュファンさん]

>>408 匿名さん
構想は凄いですね。
でも実現性に乏しいと思いました。
忍頂寺、サニータウンの人たちには悲願かもしれないけど、財源は税金もあてがわれると思いますが
モノレール引くのにどれだけお金がかかるか。また費用対効果がどれだけあるのか微妙。

[412: 通りがかりさん]

川合・山之口地区のコストコ計画(仮)ですが、土地の造成工事が始まったそうですね。

[413: 匿名さん]

>>412 通りがかりさん
コストコ計画(仮)とはソースはどこですか？

誘致を検討している以外、知らないのですが。
造成開始しているのは実際に道路から見えましたが、看板でも出ていたんですか？

ソースがあるなら、教えてください。

箕面市議会の動画を見て、先月に工事の説明会があったという発言があったので、事業は進んでいるけど、誘致するお店の特定まではされていないかと思います。

[414: 名無しさん]

>>411 マンコミュファンさん

確かに忍頂寺、サニータウンの方まで作っても採算取れないでしょうね。彩都西から萱野船場、箕面まで繋がれば大阪モノレール、北急、阪急箕面線と連絡することになり、経済的効果は大きいものと思われます。

[415: 通りがかりさん]

コストコは魅力を感じないし、ほかのスーパーができてほしい。

[416: 匿名]

マンダイでいいかな、普段使いしやすい。

[417: 通りがかりさん]

万代、魅力を感じないし、ほかのスーパーができてほしい
彩都のスーパーで不満なら、粟生
間谷に行けば、マルヤス、アプロ、コノミヤあるし。小野原行けばKOHYO、関西スーパーなどあるし。似たようなスーパーはいらない。

[418: 検討板ユーザーさん]

>>417 通りがかりさん

ラ・ムーとかサンディとか業務スーパーは安いよー。馬鹿にする人いるけど、普通のスーパーで買い物するより年間の食費が10～20万円は違ってくるから子供の塾代の助けになる。

[419: 通りがかりさん]

我が家も買いたい物により、スーパーは使い分けてます。ラ・ムーも行くし、業務スーパーも行きます。シェフカワカミやみまさかもよく行きますね。

ただ、コストコのガソリン価格、サーモン、鮭、チーズ、牛肉、丸鶏、米なんかは、コストコでしか買えない品質、価格なので、私は川合山之口にコストコが出来たら嬉しいです。コストコ誘致が決定したというニュースを待ち望んでいますが、ないですね。
尼崎、八幡も彩都から往復２時間弱かかるので、どうせ行くならと色々買って高額になるし、ちょくちょくはいけないので、近場にできたら、今日はサーモンだけ買ってこようとか、丸鶏だけ買おうとか、ガソリンだけ入れようとかできて便利だと思ってます。
ガソリン代だけでも年会費のもとはとれますし。渋滞だけが心配です。箕面市も税収アップして財源は潤うんじゃないかな。

[420: 匿名さん]

コーティングの話が出ていますが、材質によってはコーティング不要またはしないほうがおしゃれな場合もあります。
ただ、マンションで使用しているフローリング材は大体コーティングを推奨されていますね。
掃除の楽さはコーティングしたほうが楽ですし、子供がいる場合は傷がついたりするので予防にもなるそうです。
見た目がテカテカしてしまうので好みが分かれますが

[421: 通りがかりさん]

これから20.30年とたった時に、千里中央のニュータウンみたいになりそうなイメージなんですけど、どうなんてしょうか。お値段や環境のことを考えると、ファミリー層の方達がターゲットなのかなと思うのですが。