ファインシティアイム札幌琴似駅前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ファインシティアイム札幌琴似駅前についての情報を希望しています。
駅近で便利そうだなと気になっています。
お近くの方の情報教えてもらいたいです！
公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion21009/

所在地：北海道札幌市西区琴似１条１丁目14（地番）
交通：R函館本線「琴似」駅徒歩2分、地下鉄東西線「琴似」駅より徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：53.76㎡～78.01㎡
売主：京阪電鉄不動産株式会社・株式会社じょうてつ
施工会社：株式会社砂子組
管理会社：京阪カインド株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: 通りがかりさん]

>>40 匿名さん
ですよね。それと地下鉄組なら、今建ててるクレアの方がいいし。
価格が関係ないなら、それと眺望関係ないなら、ここでしょうけど、第一病院斜め向かいの方が、三角山真正面の眺望かつ地下鉄5分以内なのでクレアの勝ちかな。
そして皆さまがおっしゃる通り二十四軒も便利な場所にあるし発展の伸びしろがまだある。
JR組ならの条件付ですねココは。

[42: 口コミ知りたいさん]

>>39 通りがかりさん
7割弱くらい成約してるみたいですよ。

[43: 匿名さん]

もう７割が成約しているのですか？
早いペースで売れているのですね。
プランBが家事動線も考えられていていいなと思ってみていたのですが
あとどのプランが販売されているのでしょうか。
もう完売してしまったプランもあるのかしら。

[44: 通りがかりさん]

57/65成約か。人気あるね。

[45: 匿名さん]

SUUMOの最新号で「住民実感調査2022」というのが発表されました。
まあ、いろいろ胡散臭い結果ではありますが、目に留まったのは「利用しやすい商店街がある街」部門で、地下鉄琴似駅周辺が１位、ＪＲ琴似駅周辺が３位という結果でした。これは納得のいくところで、やはり買い物環境に限定するなら琴似は市内トップクラスの便利さということでしょうか。

[46: マンション比較中さん]

>>45 匿名さん
現実には、ＪＲ琴似駅周辺、いまひとつだと思いますよ。
ツタヤも閉店するし、老朽化している商業ビルが多いし
飲食店は出店してもすぐに撤退してしまう。
高齢者人口がものすごく多くて、そんなにお金が回転しているようには見えない。
このマンションが建って風向きが変わるといいですよね。

[47: 匿名さん]

大規模マンションの建設で地域の活性化を期待してしまいますが、まずは子育て環境の整備など受け皿づくりが必要かもしれませんね。
こちらの地域の子育て支援はどのようになっていますか？

[48: 通りがかりさん]

琴似に住んでいる者ですが、生活関連の商業施設や飲食店が身近にあり、不自由なく暮らせる良い街と思っています。
保育園も複数箇所にあるので、特に困ることはないです。
今まで複数の街に住んだことがありますが、私は琴似が1番好きですね。

[49: 匿名さん]

琴似は、間違いなく良いです。
しかし、マンション購入という高額の買い物なので、もう少し慎重に判断するなら、琴似栄町通より二十四軒側で地下鉄側が、今後の再開発を考えると最高だと思います。
そうなると、今解体してる旧静和病院後にマンションできるみたいなので、そこがすごく良いと考えます。
ただ、人それぞれ購入したい時期が違うのでなんともなのですが。
時期がいつでもいい人なら、そこでしょうね。
15階では建つと思われるので眺望も問題ないでしょう！
琴似住民からするとそこが購入できるなら羨ましいです。

[50: マンション比較中さん]

旧静和病院後ってライオンズですよね?
そこがちょっと引っかかるかな…。
住んでからの管理会社が…。

[51: 匿名さん]

私は分譲賃貸を含めて3棟のライオンズマンションに住みましたが、管理について問題を感じたことはありません。組合の理事も務めましたが。
なにか有意なデータをお持ちならば別ですが、個人的な体験を会社全体の評判に広げて語られるのはいかがなものかと思います。

[52: 購入経験者さん]

大京アステージについては、マンションコミュニティにも巨大なスレがあるから
興味があったらのぞいてみたら?
まあ、このマンションには無関係なことだからここで掘り下げてもね。

[53: 購入経験者さん]

掲示板の会社評価スレッドなんて文句ある人と悪意ある人が書き込む場なんだから、悪評がマジョリティになって当たり前ですからね。

[54: 匿名さん]

JR駅周辺の再開発に積極的だったよね。それもあってか、琴似は人々を惹きつけてきた。
ツタヤ閉店は本屋好きにはショック。一時代が終わった感じ。
昔は紀伊国屋があって、それで琴似に住むのもいいと思ったものだが。

[55: マンション検討中さん]

ツタヤのあとは何が入るんだろう。
スタバは営業継続だよね…???

[56: 通りがかりさん]

TSUTAYAの後は、会員制のゴルフ練習場。
スタバは、終了ですよ。
琴似からスタバなくなるってこと？？
他近くにありましたっけ。

[57: マンション検討中さん]

ひと駅離れた桑園イオンじゃない？あと西町4丁目の路面店。

[58: 通りがかりさん]

スタバの閉店情報はどこにもありませんよ。

[59: 匿名さん]

>>58 通りがかりさん
先週から、店頭に閉店の告知が出ています。

[60: マンション検討中さん]

スタバ琴似店閉店の記事が出てました。
https://sapporo-list.info/starbucks-sapporokotoni-heiten/