メイツ中小田井 エアリーテラス（仮称 メイツ中小田井）ってどうですか？

[マンション検討中さん]

メイツ中小田井 エアリーテラス（仮称　メイツ中小田井）についての情報を希望しています。
バルコニーも2M超えていて広々していますね！
公式URL：https://www.nakaotai46.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153220

所在地：愛知県名古屋市西区中小田井二丁目3番2
交通：名鉄犬山線「中小田井」駅 徒歩7分（約510m）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：64.09㎡～83.82㎡
売主：名鉄不動産株式会社
施工会社：中村建設株式会社
管理会社： 名鉄コミュニティライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

【タイトルを正式物件名称に変更しました。2022.1.28　管理担当】

[1: 匿名さん]

もしかして1ゲットってやつでしょうか・・・

[2: 匿名さん]

名鉄だと名駅まで4駅ですか。

[3: 匿名さん]

中小田井に名鉄通ってるんだ。

[4: 口コミ知りたいさん]

中小田井駅から名駅方面に電車通勤する場合は、まず時刻表を見た方がよいです。
平日の通勤時間帯は、平日昼間よりも停車本数が減るので。

[5: 匿名さん]

てっきり地下鉄しかないのかと。

[6: 口コミ知りたいさん]

名鉄だけで、地下鉄は無いです。

[7: 匿名さん]

調べてみたんですが
＞原則普通電車のみが停車するが、平日朝ラッシュ時には一部の急行が当駅と下小田井駅に停車する。
急行に乗れる時間帯なら便利ですね。
その他の時間帯だと上小田井まで自転車かバスで行ってそこから乗る方が早いかも。
この辺マンションが建てられるような土地ってあったかな？と思ったんですが、地図を見たら元薬品会社があった場所なんですね。
場所は落ち着いてると思いますが線路からの音と浸水がどうなるかが懸念点でしょうか。

[8: 口コミ知りたいさん]

時刻表を見ると名古屋方面は厳しいですが、犬山方面は良さそうですね。
このあたりは浸水対策で1階が地面より1m以上高いマンションが多いですが、ここはどうかな？
早く成約すると駐車場区画が選べるって良いなぁ。

[9: 匿名さん]

想像より高いですが、メイツ自体の建物はどうなのかな？

[10: 買い替え検討中さん]

第２期第３期で４６戸を販売中。

[11: 匿名さん]

第四期販売概要
販売戸数 4戸
販売価格（税込） 3,168万円～4,318万円
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 64.09㎡～79.03㎡ （内、トランクルーム面積含む）
トランクルーム面積 1.49㎡
バルコニー面積 10.12㎡～12.30㎡
サービスバルコニー面積 4.44㎡
テラス面積 10.12㎡
専用庭面積 16.16㎡（使用料〔月額〕/480円）
管理費〔月額〕 8,260円～10,190円
修繕積立金〔月額〕 5,760円～7,110円
インターネット使用料〔月額〕 825円
管理準備金〔引渡時一括〕 10,000円
修繕積立一時金〔引渡時一括〕 320,000円～395,000円

[12: 匿名さん]

第五期販売概要
販売戸数 5戸
販売価格（税込） 3,568万円～3,898万円
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 64.09㎡～75.83㎡ （内、トランクルーム面積含む）
トランクルーム面積 1.49㎡
バルコニー面積 10.12㎡～12.30㎡
テラス面積 11.84㎡
専用庭面積 17.52㎡　（使用料〔月額〕/520円）
管理費〔月額〕 8,260円～9,780円
修繕積立金〔月額〕 5,760円～6,820円
インターネット使用料〔月額〕 825円
管理準備金〔引渡時一括〕 10,000円
修繕積立一時金〔引渡時一括〕 320,000円～379,000円

[13: eマンションさん]

ドメイン中小田井46とは遊び心ありますね。
今気付きました。

[14: 匿名さん]

モデルルーム予約で1000円のAmazonギフト券もらえます。1家族1回、4月末まで。

このマンション、テラスが広くて、庭でいろいろできそうです。
専用庭から外に出られたり、プール置けるくらいの広さだったり。
CGでは、家族がテラスに出て、ガーデニングしたりプールで遊んだりしている様子が描かれていました。
あと、隣の家から覗かれないので、子どもが水着でもよさそう。時々、隣から見えそうなバルコニーもあったりするので、ここまで壁の高さがあるならいいなと思いました。

[15: eマンションさん]

>>14 匿名さん

いいですよね。

[16: 匿名さん]

場所確認

[17: 匿名さん]

先着順販売概要
販売戸数 11戸
販売価格（税込） 3,168万円～4,318万円
最多価格帯 3,800万円台（4戸）
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 64.09㎡～79.03㎡ ※トランクルーム面積含む
トランクルーム面積 1.49㎡
バルコニー面積 10.12㎡～12.53㎡
サービスバルコニー面積 4.44㎡
テラス面積 11.84㎡
専用庭面積 18.56㎡（月額使用料/550円）
管理費〔月額〕 8,260円～10,190円
修繕積立金〔月額〕 5,760円～7,110円
インターネット使用料〔月額〕 825円
修繕積立一時金〔引渡時一括〕 320,000円～395,000円
管理準備金〔引渡時一括〕 10,000円
引渡可能時期 手続き完了後即入居可