ラシュレ扇町公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ラシュレ扇町公園についての情報を希望しています。
駅から徒歩1分、大阪梅田より1km圏のマンションです。
便利で良さそうですね！
公式URL：https://sunada-pp.co.jp/rassurer-ogimachikoen/

所在地：大阪府大阪市北区天神橋四丁目13、76番3（地番）
交通：Osaka Metro堺筋線「扇町」駅徒歩1分
JR大阪環状線「天満」駅徒歩4分
間取：1LDK+N～3LDK
面積：57.03㎡～74.04㎡
売主：株式会社スナダプロパティ
施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[21: 口コミ知りたいさん]

>>20 匿名さん

それは人それぞれです

[22: 匿名さん]

今の相場考えたらそんなもんでしょう。
タワマンの新築で15階以上でこの坪単価では買えないですよ

[23: 匿名さん]

>>22 匿名さん

15階以上とはどういう意味ですか？15階以下の間違いでしょうか

[24: 匿名さん]

1階の配置図面出ていましたね。
商店街と逆側が正面入口のため、雨に濡れずに商店街には出られなさそうですね、残念。。エレベーターが一基そうなのも少し気になりました。約65邸ほどなのでこんなものなのでしょうか。

[25: マンション検討中さん]

１階が店舗みたいですが、天満に多い焼肉屋とか焼き鳥屋が入る事もあるのでしょうか?

[26: 匿名さん]

人に場所説明するときにカンテレのすぐそばと言えるから良いね。

[27: 匿名さん]

>>25 マンション検討中さん

ゴキとかネズミとか出たら嫌ですね…

[28: マンション検討中さん]

そうですよね。飲食店の裏側は不衛生ですよね。入居できるテナントの制限はあるのでしょうかね？

[29: 口コミ知りたいさん]

事前案内会行かれた方、どんな説明受けたか教えてほしいです！

[30: マンコミュファンさん]

>>29 口コミ知りたいさん
非常に高く感じました。
売り悩んで値下げすることを祈って待つことにします。

[31: 口コミ知りたいさん]

どれぐらいの価格帯で説明受けました？

[32: 周辺住民さん]

>>31 口コミ知りたいさん
事前案内会行きました。
坪330ぐらい

[33: 買い替え検討中さん]

私も説明会参加しました。
坪320くらいで説明受けました。
少し高いですがこの立地なら妥当が額じゃないかと思います。
間取りもよかったですよ！

[34: 匿名さん]

>>33 買い替え検討中さん

ありがとうございます。
最安のお部屋で坪320-330でしょうか？

[35: マンション検討中さん]

一階店舗のこのレベルの建物にしては高いと思います。
立地が良いとはいえ、最終的に上階が売れ残って低層階と価格が逆転して家具家電付き分譲になるパターンだと思います。
今の値段だといらないですね。

[36: 買い替え検討中さん]

価値の分からないものは買わなければいいだけのこと
あとから後悔パターンだね

[37: 匿名さん]

マイナスにならない店舗って何でしょうね。
美容院とかクリーニング店でしょうか。
全体像はまだエントリーした人しか見られないようになってますが
ミニコンビニくらいなら入りそうですかね？
優先案内会は満席のところが多いですね。こういう状況を見ると人気があるのではと思います。
新築マンションはよく出ていても梅田エリア最大級と聞くと興味を惹かれますもんね…。

[38: マンション掲示板さん]

>>37 匿名さん
ドラッグストアのココカラファインが入店するそうです。便利でいいですね。

[39: 周辺住民さん]

って言うか、この辺ドラッグストア多いやん。
うちはダイコク、メインで使ってる。

[40: 評判気になるさん]

>>38 マンション掲示板さん
便利だけれど、マンション1階になくても商店街でなんでも揃うので、別になくてもいいと思う。
人気はあるかも知れないけど、このクオリティでこの価格かと思うとガッカリかな。