プラウド町屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド町屋についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115940/

所在地：東京都荒川区荒川四丁目9番4（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「町屋」駅 徒歩6分
ＪＲ山手線・京浜東北線 「西日暮里」駅 徒歩14分
東京都交通局日暮里舎人 「西日暮里」駅 徒歩12分
京成電鉄京成本線 「新三河島」駅 徒歩4分
ＪＲ常磐線 「三河島」駅 徒歩7分
都営地下鉄都電荒川線 「町屋駅前」駅 徒歩9分
※東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩6分には出入口の時間制限あり(6：00~終電)・「町屋」駅徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：32.68平米～73.96平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
プラウド町屋☆現地レビュー映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/29389/

[984: 匿名さん]

>>981 検討板ユーザーさん

980の匿名です
掃除の時しかシャワーを使わず、1人暮らしなので湯船のお湯を使った後に入浴していたので、シャワーの圧を未確認でした。
今夜、使ってみます！

[985: マンコミュファンさん]

サイラスネット始め早かったけど帯域混んできたのかだいぶ遅くなっちゃいましたね

[986: マンション掲示板さん]

>>981 さん

980の匿名です

下の方の階ではありますが、シャワーの圧は普通でした。
丁度良いです。

部屋での暮らしはとても快適ですが
ゴミ捨て場は凄いことになっていて驚きました。
ちょっと残念

[987: 評判気になるさん]

>>986 マンション掲示板さん

ゴミ捨て場は引っ越し直後はゴミの量が多いのは仕方ないかなと思いつつ、
シーリングライト捨ててる人とか、ペットボトルラベル剥がさず捨ててる人とか気になりますよね。
住み始めでこれなら今後さらに乱れてきそうで残念です。

[988: 名無しさん]

下の階の店舗、なんか生活には直結しなさそうなにおいのする内装ですね。普通に行くと城北信用金庫なんでしょうが、
窓口っぽい仕切りが見えたので、穴場で薬局とか病院とかかもしれないなとおもってます

[989: 匿名さん]

>>970 マンション検討中さん
本当にシャワーと洗面台の水圧が弱いですよね。
連絡して見てもらうことにしました。

[990: 通りがかりさん]

駅6分と謳っていますが、実際はどうかな

[991: マンコミュファンさん]

>>990 通りがかりさん
人にもよりますが、自分は普通に歩いてたら5分強でしたよ。少し急いで歩くと確か4-5分で3番出口に辿り着けます。
距離的には450mだから、駅前とかではないけどまあまあ近い方かと思います。

[992: マンション掲示板さん]

>>991 マンコミュファンさん
大手町方面のホームまでちょうど6分くらいですね。
3番出口→大手町方面ホームが近いので通勤快適です。電車は混んでますが…

[993: 名無しさん]

>>992 マンション掲示板さん
そして女性はすぐに女性専用車両の場所に着くので最高ですね。

[994: 評判気になるさん]

>>992 マンション掲示板さん
電車笑っちゃうぐらい混んでますね。
さすが最混雑区間です。

[995: 匿名さん]

皆さん三河島駅と大手町駅はどちらを利用するのが多いですか？
町屋駅はそこまで深くないと思いますが、三河島駅と比較して階段の昇り降りがどうしても多いのかなと思います。

[996: 匿名さん]

>>995 匿名さん
新橋まで通勤してるので三河島を使っています。三河島は駅が小規模なので
改札からエスカレーター上がってすぐホームに行けます。

[997: マンコミュファンさん]

>>995 匿名さん
地下鉄なら千代田線、新橋、品川方面ならJR、どちらも使えるのがここのメリットと思います。
千代田線町屋駅は地下鉄としてはホームがかなり浅い部類になると思います、特に大手町方面は。
改めてとても便利な立地と感じてます。

[998: 匿名さん]

ゴミ捨て場の段ボールがカオスでした。
韓国語のテープが貼ってある段ボールが捨ててあり、外国の方かな?と思うのでここで言っても意味ないかもしれませんが、、、

[999: eマンションさん]

>>998 匿名さん

外国どうこと揶揄するつもりもないですが、
同じレベルの常識を持った人だけ住んでほしいですね...
注意されても聞かなさそうだし残念です。
(↑でゴミ捨てのタイミングについて怒ってる外人っぽい人もいましたから見ているかもしれませんね)

[1000: 購入者]

>>999 eマンションさん
外人どうのこうのする時点であんまり同じレベルの常識を持った人に見えないんだけどね。

[1001: マンコミュファンさん]

荒れそうなのでスルーで
1階の施設内装できてましたけど銀行らしくもなかったですね
何になるのか気になります

[1002: 匿名]

>>1001 マンコミュファンさん

ちらっと見ましたけど何が入るのかさっぱりわからないですね。勿体ぶらないでほしい！笑

[1003: マンコミュファンさん]

入り口のところを見ると何となく調剤薬局っぽいレイアウトと思いましたが、全然分かりません

[1004: 匿名さん]

奥に診察室っぽいのもあったので病院かな？

[1005: マンション検討中さん]

>>1004 匿名さん

確かに薬局とか病院っぽい感じですね
地味に近くにあると便利ですし、混雑もしなさそうなので悪くないですね！

[1006: 買い替え検討中さん]

町屋の産婦人科がなくなったので、補充して欲しいです
https://news.yahoo.co.jp/articles/1dac9027a44365f31f2ec08e43fe3fe3b016...

[1007: 口コミ知りたいさん]

プラウドに住んだことがあり、シャワーの水圧の低さが問題になりました。
野村の人間は、シルクのような柔らかさとか、トンチンカンなことを言ってました。
多分、野村のデフォルトがゆるいシャワー。

[1008: 名無しさん]

なんか赤札堂、2階の冷凍食品は高いですね…1階はそうでもないのに。
いつも買ってるうどんが倍近くでびっくりしました…

[1009: ららら]

近くに質のいいスーパーができてほしいなぁ。新鮮市場は安かろう悪かろうな感じでした。三河島駅横のヒルママーケットか、もう少し足を伸ばしてライフまで買い物に行ってます。ララテラス南千住のリブレ京成内の角上はお魚がとってもおいしかったです。みなさんどこまでお買い物に行かれてますか？
チルド品？の配達を依頼している方がマンション内にいらっしゃるようですが、その配達の方がスクーターバイク？で正面玄関の目の前に駐車するのがとても気になります。危ないし、タイル割れたらどうしてくれるの～

[1010: 検討板ユーザーさん]

>>1009 らららさん
すごくわかります。テンション上がらないスーパーが多いですよね。いい食材買いたい時は千代田線で一駅北千住まで出て、ルミネマルイの食品売り場を利用しています。

[1011: ららら]

>>1010 検討板ユーザーさん

そうなんですよね。お買い物が楽しくなるお店が1件ぐらいあってほしいです、、、！
なるほど、北千住まで行くのもありですね。ありがとうございます！

[1012: eマンションさん]

>>1011 らららさん
赤札堂、グルメシティ、マルエツ、新鮮市場、業務スーパーと近所に選択肢が多く、日常の買い物に困るわけではないので、贅沢な悩みかもしれませんが…。
北千住マルイ・ルミネは食品売り場に加えてセリア、ユニクロ、3COINS、ケユカ、無印等々、普段使いしやすい店が一通りあってとても便利です。

[1013: 検討板ユーザーさん]

新三河島駅横のパチンコを潰して大きいライフにしてほしい！

[1014: ららら]

そういえば昨日管理人さんに聞いたところ、
店舗部分には城北信用金庫のオフィスが入るそうですよ。マンションの規約で不特定多数の人が出入りしないこととあるので、事務専門のオフィスで営業部は入らないそうです。
あとラジオ局？みたいなものも入るとか言ってましたが、まだ詳細わからないようです。

[1015: マンション掲示板さん]

>>1014 らららさん
ほえー、残念ですが確度の高そうな情報ありがたいです。

[1016: 評判気になるさん]

>>1008 名無しさん

赤札堂の冷凍食品は、たしか週に3回半額日がありますよ

[1017: 匿名さん]

>>1009 らららさん
>>1010 検討板ユーザーさん
高品質なスーパーは需要あるのですね。
昔錦糸町に住んでいましたが、クイーンズ伊勢丹や東急ストアが相次いで撤退したので、下町で生き残るには安さが第一だと思っていました

[1018: マンコミュファンさん]

だからずっと言ってたやん…
城北信用金庫になるって。

[1019: マンコミュファンさん]

>>1018 マンコミュファンさん
同じく城北信金と言っていた1人です。

皆さん1階ばかりを気にされてますが、
住居は3階以上で店舗部分は1・2階です。

2階は4月早々から電気が付いており稼働
していますね。
事務所でしょうか。
台車で事務用品を運んでいる姿が見られ
ましたので、城北信金さんが引っ越しし
て来られたのかなーと。

[1020: マンコミュファンさん]

>>1018 マンコミュファンさん
はいはいすごいすごい

[1021: 検討板ユーザーさん]

>>1009 らららさん
今日はじめてヒルママーケットいってみました。品揃え豊富で活気もあってよかったです。宮地交差点渡るのは面倒ですが、赤札堂行くのと時間的にはそんなに変わらないですし、このスーパーが一番かも。
三河島駅周辺初めて行きましたが、子育て世帯が多そうで印象良かったです。再開発で綺麗になるのが楽しみですね。

[1022: マンション検討中さん]

>>1020 マンコミュファンさん

住民にとっては非常に残念な結果になってしまいましたね。
クソの役にも立たないテナントなんで。

[1023: 検討板ユーザーさん]

東京日商エステムのマンションの立て看板ができましたね。町屋駅からの帰り道なので一階部分にテナント入ってくれないかとほのかに期待してましたが、共同住宅のみの記載でした…

[1024: 評判気になるさん]

>>1021 検討板ユーザーさん
この辺りだと一番ヒルママーケットが好きかもしれません！
通り道にある苺屋さんから甘い匂いがしてくるので、ついつい寄り道したくなります。

再開発楽しみですが、少し遅れるようですね。
駅前に建つブリリアの人が言っていました。

[1025: 匿名さん]

竣工が2028年3月なので、2026年度完成予定完成から１年以上延期になりましたね

[1026: 検討板ユーザーさん]

最近24時間換気で24時間経っても浴室にはまだ湿気が溜まって乾いてません(特に浴槽の部分)。野村アフターサービスに電話したら24時間換気だけだと足りないので「換気」も回してみてくださいと言われました。でも先週前まで24時間換気のみで大丈夫だったのになぜ急にダメになったのでしょう。。
同じような方がいますか？

[1027: 職人さん]

なんで検討スレで生活情報交換してるの？
住民スレを立てればいいのに。正直言って目障りです。
管理人は立ててくれないよ。自分たちで「新スレの立て方」を見て頑張って下さい。

[1028: マンション掲示板さん]

>>1026 検討板ユーザーさん
今週、湿度高いし…

[1029: マンション住民さん]

こちらに住民板を設けました。
是非ご活用ください！

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689188/

[1030: 検討板ユーザーさん]

>>1029 マンション住民さん

すげ～な
どういう状態で立ったの？このスレ

[1031: 評判気になるさん]

>>1026 検討板ユーザーさん

24時間換気で全ての湿気をなんて到底無理、どこでも誰でも無理、アフターとか無理
今までは夏の湿気状況じゃなかっただけ。

[1032: マンション住民]

>>1030 検討板ユーザーさん

素敵なマンションなので、ぜひお住まいの皆さんとの交流の場を設ける方が良くて、作っちゃいました。
ぜひお住まいの会話はそちらでお願いいたします！

[1033: 口コミ知りたいさん]

皆さん　助けてほしいです。明日は娘の誕生日なのでケーキの配達時間に戻れなくてプラウド町屋には冷蔵付きの宅配ボックスが設置されてありますか？宜しくお願い致します。