プラウド町屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド町屋についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115940/

所在地：東京都荒川区荒川四丁目9番4（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「町屋」駅 徒歩6分
ＪＲ山手線・京浜東北線 「西日暮里」駅 徒歩14分
東京都交通局日暮里舎人 「西日暮里」駅 徒歩12分
京成電鉄京成本線 「新三河島」駅 徒歩4分
ＪＲ常磐線 「三河島」駅 徒歩7分
都営地下鉄都電荒川線 「町屋駅前」駅 徒歩9分
※東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩6分には出入口の時間制限あり(6：00~終電)・「町屋」駅徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：32.68平米～73.96平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
プラウド町屋☆現地レビュー映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/29389/

[1024: 評判気になるさん]

>>1021 検討板ユーザーさん
この辺りだと一番ヒルママーケットが好きかもしれません！
通り道にある苺屋さんから甘い匂いがしてくるので、ついつい寄り道したくなります。

再開発楽しみですが、少し遅れるようですね。
駅前に建つブリリアの人が言っていました。

[1025: 匿名さん]

竣工が2028年3月なので、2026年度完成予定完成から１年以上延期になりましたね

[1026: 検討板ユーザーさん]

最近24時間換気で24時間経っても浴室にはまだ湿気が溜まって乾いてません(特に浴槽の部分)。野村アフターサービスに電話したら24時間換気だけだと足りないので「換気」も回してみてくださいと言われました。でも先週前まで24時間換気のみで大丈夫だったのになぜ急にダメになったのでしょう。。
同じような方がいますか？

[1027: 職人さん]

なんで検討スレで生活情報交換してるの？
住民スレを立てればいいのに。正直言って目障りです。
管理人は立ててくれないよ。自分たちで「新スレの立て方」を見て頑張って下さい。

[1028: マンション掲示板さん]

>>1026 検討板ユーザーさん
今週、湿度高いし…

[1029: マンション住民さん]

こちらに住民板を設けました。
是非ご活用ください！

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689188/

[1030: 検討板ユーザーさん]

>>1029 マンション住民さん

すげ～な
どういう状態で立ったの？このスレ

[1031: 評判気になるさん]

>>1026 検討板ユーザーさん

24時間換気で全ての湿気をなんて到底無理、どこでも誰でも無理、アフターとか無理
今までは夏の湿気状況じゃなかっただけ。

[1032: マンション住民]

>>1030 検討板ユーザーさん

素敵なマンションなので、ぜひお住まいの皆さんとの交流の場を設ける方が良くて、作っちゃいました。
ぜひお住まいの会話はそちらでお願いいたします！

[1033: 口コミ知りたいさん]

皆さん　助けてほしいです。明日は娘の誕生日なのでケーキの配達時間に戻れなくてプラウド町屋には冷蔵付きの宅配ボックスが設置されてありますか？宜しくお願い致します。

[1034: マンション掲示板さん]

>>1033 口コミ知りたいさん
冷蔵付きの宅配ボックスはなかったはずです

[1035: ご近所さん]

娘さんの誕生日にケーキ受け取りすらできない予定組んでる時点でいかがなものかと。

[1036: 匿名さん]

冷蔵付きの宅配ボックスって何？そんなハイテクなものが今あるのか？

[1037: 評判気になるさん]

あくまで個人の見解ですが
不動産は住むもの
資産価値は二の次で所詮付加価値
住み心地を後回しにし、再開発だの伸び代だの営業の話術に踊らされてはいずれ躓くことになる
そもそも人口減少プラス競争力低下で経済縮小してる日本で本格的な「再開発」はあるだろうか
マンションが立つ＝再開発＝街の活性化とよく表現されがちだけど、そんな簡単な構図じゃないとは思う

[1038: 口コミ知りたいさん]

>>1037 評判気になるさん
急にどしたんですか

[1039: 匿名さん]

違うスレに投稿したかもしれませんね。
荒川区は名前的に校外だと思われがちだが、都心に近く、東京の再開発の恩恵を受けやすいと思います。

[1040: 検討板ユーザーさん]

>>1039 匿名さん
スポーツタイプやアシスト自転車なら東京駅まで割りと行けちゃう距離ですしね

[1041: 匿名さん]

1階のエントランス工事ほぼ終わり、残りは入居待ちですかね。求人募集の情報がないので薬局よりクリニック？が入るのでしょうか

[1042: マンション掲示板さん]

一体何か入ってくるんですかね。内装から見て銀行っぽくもないし、「ON AIR」っていうのあるから謎すぎ

[1043: 買い替え検討中さん]

ここから町屋までの尾竹橋通り沿いは建設中のマンションが多いですね。もう少しお店が増えると嬉しいです。

[1044: 匿名さん]

１階に城北信用金庫のメディアキャンパスの文字が、噂通り城信が入るんですね。。

[1045: マンション検討中さん]

>>1044 匿名さん

だから何度も言ってるやん笑
誰にとっても何の役にも立たんテナント
管理費泥棒

[1046: eマンションさん]

しかもcampasではなく、campusでしょう？
やる前にちゃんと校正しようよ笑

[1047: 匿名さん]

>>1045 マンション検討中さん
テレワークスペースや会議室とかなら使う機会あると思いますが

[1048: マンション検討中さん]

>>1047 匿名さん

あんな立地でシェアオフィス的な事業はあり得ない、しかも銀行が母体で。
恐らくこれの支店のようなものができる。
https://www.nikkinonline.com/article/96277

[1049: 匿名さん]

>>1045 マンション検討中さん
そうね、カラオケ屋とか惣菜店とかマッサージ店が入ればよかったですね。
キャバクラなら夜も明るくて良かったかもですね。

[1050: 通りがかりさん]

荒川区に上品なお店は元々似合わないよね
あるとしても日暮里、南千住あたり
無理な希望は捨てましょう

[1051: 匿名さん]

>>1049 匿名さん
ネタで投稿しているんですかねｗ
歌舞伎町の夜が明るいので住むのにおススメです！

[1052: マンション掲示板さん]

皆さん　トイレの水圧は弱くないですか？

[1053: 匿名さん]

>>1052 マンション掲示板さん

はい、水圧が弱いです！

[1054: 口コミ知りたいさん]

隅田川の花火は見えましたか？

[1055: 名無しさん]

>>1054 口コミ知りたいさん
見えました。音まで聞こえましたね。

[1056: 周辺住民さん]

宮地交差点の周りにこの後3件も新築マンション建つんですね。ほんと様変わりしちゃいますね。

[1057: マンション検討中さん]

人口増えるわけだし荒川区は町屋駅まで続く街頭を明るくして欲しいわ

[1058: マンション検討中さん]

結局一階には何が入ったの？

[1059: 周辺住民さん]

外観の色合いが残念。もう一工夫欲しかった。

[1060: 口コミ知りたいさん]

>>1059 周辺住民さん 見た目いいと思いますよ。斬新だしシャープでかっこいいです！

[1061: マンション検討中さん]

明治通り沿いの寂れたガソリンスタンドに囲いができていましたね。解体されて新しいガソリンスタンドができるのでしょうかね？個人的に町屋のドン・キホーテが閉鎖されたので、ドンキがここに移転すると嬉しいです

[1062: 周辺住民さん]

>>1061 マンション検討中さん

マンションも多いので、是非魅力的なお店が出来て欲しいですね！

[1063: 検討板ユーザーさん]

1Fには何が入ったの？結局

[1064: マンション検討中さん]

>>1063 検討板ユーザーさん
城北信用金庫。まだオープンしないのか

[1065: 検討板ユーザーさん]

この辺り本当に何もないですね、全然楽しく暮らせる立地ではないです。半年も経ってないのに正直もう飽きてきました　笑

[1066: 坪単価比較中さん]

三河島駅の駅前の再開発も予定していますし、交差点近くにマンションがどんどん経つので活気が出ますよ！工事現場の騒音は暫く耐える必要がありますが

[1067: マンション掲示板さん]

14Fの8000万ぐらいで出てた物件
取り下げたのかな、まさか売れた？

[1068: 買い替え検討中さん]

8000万ならもっといい選択肢があると思いますが。。。

[1069: 名無しさん]

綾瀬も北千住も億が当たり前。
都心距離重視でゆとりある広さで8,000万は思った以上に選択肢ないです。

[1070: 職人さん]

ゆーて63㎡のところでしたけどね。

[1071: 評判気になるさん]

ここの解体は後ろの工場を含めてかなり大きい跡地ができますね。メガドンキとか来て欲しいです！

[1072: マンション検討中さん]

アトラス北千住も坪480ですもんね…

[1073: 検討板ユーザーさん]

>>1071 評判気になるさん
正直ここには期待したいですね。