プラウド町屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド町屋についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115940/

所在地：東京都荒川区荒川四丁目9番4（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「町屋」駅 徒歩6分
ＪＲ山手線・京浜東北線 「西日暮里」駅 徒歩14分
東京都交通局日暮里舎人 「西日暮里」駅 徒歩12分
京成電鉄京成本線 「新三河島」駅 徒歩4分
ＪＲ常磐線 「三河島」駅 徒歩7分
都営地下鉄都電荒川線 「町屋駅前」駅 徒歩9分
※東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩6分には出入口の時間制限あり(6：00~終電)・「町屋」駅徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：32.68平米～73.96平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
プラウド町屋☆現地レビュー映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/29389/

[13: 匿名さん]

徒歩7分の三河島駅前北地区第一種市街地再開発事業、三井・野村・三菱が参画する商業施設併設の総戸数760超の大型タワマンが2026年完成予定（どこかで聞いた3社の組み合わせｗ）。
西日暮里の再開発も始まるし、荒川と馬鹿にしていたらどこも買えなくなるぞ。
まあここは400超えずに360～370だろうけど。

[33: 匿名さん]

>>31 マンション検討中さん

なるほど、だから南東の駐車場に背を向けて明治通りと尾竹橋通り側をメインにしたわけね。

それにしても、よくぞここまでと思うくらいに柱を内側に取り込んで。アウトフレームの反対でインフレームとでも言うのか。ある意味でお見事としか言いようがない。

[66: 通りがかりさん]

隣の敷地（現在はコインパーキング）はゴールドクレストの分譲マンションになるようです。
AタイプやHタイプは影響ありそうですかね。

[119: マンション検討中さん]

マンマニさん価格コメントしてますね。
https://twitter.com/mansionmania/status/1493503851873583109?s=21

周辺相場を考慮してプラウドでこの価格は正直狙い目だと思います。

[123: 匿名さん]

>>122 マンション検討中さん
この辺住んでましたけど三河島って感覚はないな…
この東は三ノ輪、西は西日暮里、南は日暮里、北は町屋って感覚です

[277: マンション検討中さん]

こちら現地見学民。夕方の日当たりはこんな感じでした。

[291: 通りがかりさん]

>>290 マンション検討中さん

さすがに第2期の予定価格でウェブ掲載もされてるので値上げはないでしょ

[316: マンション検討中さん]

本日のお昼に現地見学。これは完成したらプラウド町屋は相当目立ちますね。

[340: マンション検討中さん]

平日朝9時でこんなもんですよ

[349: マンション検討中さん]

同じく9時頃のクリオ前からで
車が多かったタイミングで。

[424: 通りがかりさん]

道路向かい側からの今。
JRを使う人は三河島ではないかな？
新三河島から一駅乗って日暮里もあり。
西日暮里は少し歩くよ。

[493: 通りがかりさん]

>>485 評判気になるさん
まだマンション予定地の看板はありますね。

[501: 通りがかりさん]

都心への近さに魅力を感じて検討進めてますが、昨日ちょうど見た地震の危険度が４丁目が上位でご意見伺いたいと思いました。もちろんプラウドは問題ないでしょうけど、周辺が木造などが多いのでしょうか？

[554: 口コミ知りたいさん]

今日の現場

[579: 匿名さん]

>>578 口コミ知りたいさん
今日

[582: 匿名さん]

12/19午後2時半ごろ撮影

[590: 通りがかりさん]

今日

[594: 評判気になるさん]

今日

[599: 通りがかりさん]

今日

[603: 評判気になるさん]

今