クレヴィア大泉学園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://itochu-sumai.com/oizumigakuen/

売主：伊藤忠都市開発株式会社・日鉄興和不動産株式会社
施工会社：谷津建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

所在地：東京都練馬区東大泉1丁目465－1他（地番）
交通：西武池袋線「大泉学園」駅徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.56㎡～102.12㎡
【物件概要を追記しました2021/11/08管理担当】

[41: マンション検討中さん]

>>40
同感です。
プラウドは南側道路の全戸南向きで、駅も近いのでクレヴィアはもっと安いかと思ってました

[42: 匿名さん]

駅前になど商店街が近所にあるエリアは正直憧れます。
スーパーとか近くにあるのも便利は便利なのですが、
なんか行きつけのお店があったりするのも良いなと思って、
ここのようなエリアが気になりますね。

[43: マンション検討中さん]

思ったより高いですね。特に地縁がないなら
これならプラウドかパークハウス石神井公園のほうが良いような

[44: マンション検討中さん]

>>43 マンション検討中さん

ここはプラウドかパークハウス石神井公園並みの価格ですか？

[45: マンション検討中さん]

広さや間取りに多少幅があるとはいえ、かなり強気な価格設定だと思います

[46: マンション検討中さん]

線路側の部屋は何と二重窓みたいです。価格が高いので仕様で頑張っている感じです。一気に冷めてしまいました。

[47: マンション掲示板さん]

強気な価格に、そうは言っても大泉学園だよね？しかも徒歩7分。
と思いました。
なんだかんだで結局すぐ売れるんでしょうけど。

[48: eマンションさん]

サウスフロントの方が明らか良さそうではありますが、価格はあまり変わらずですよね
この条件だともう少し下げてくれないと検討はいらないな…

[49: 検討板ユーザーさん]

近年の高値相場によるとはいえ流石に高すぎませんか？

[50: マンション検討中さん]

この規模でディスポーザー付いているんですね。
リセールを考えると、ディスポーザーの有無は意外と影響大きいのですかね？

[51: マンション検討中さん]

>>50 マンション検討中さん
中古の時にはディスポーザーを重視する方が検討されるかどうか次第なので、その時次第ですよね。個人的には中古になってもここくらいのお部屋を狙う方はディスポーザーは付いていると魅力になるんじゃないかなとは思います。

[52: 名無しさん]

昨今のマンションの価格が高いのか、安いのか、もう判断つかないですね。買い逃し続けてしまっています。。

[53: 深田(55)]

ディスポは必須かな

[54: 検討板ユーザーさん]

天井2400mmでしたか。
低いですね。

[55: 匿名さん]

>36
>上層階は億越えだそうです。

え？ほんとですか？
駅前ならまだ理解できるのですが、大泉学園駅まで徒歩７分。
ちょっと距離があるかなと思うんですが・・・。
かなり強気な価格帯ですね。
億まで出せる人は、もっと他の地域を選ぶような気がしますがどうでしょう。

[56: マンション検討中さん]

近年はこんなもんです

[57: 検討板ユーザーさん]

大泉学園でマンション探している方にとっては、高いけど買う価格ですかね。

[58: マンション検討中さん]

>>55 匿名さん
億越えは100m2超えのQrプランですね。あれはむしろ1億越えなければ希望者殺到しちゃうでしょう。他はもうひとつのルーフバルコニー付きのPrプランでもせいぜい9000万円程度かと。

[59: マンション検討中さん]

こちら、床と窓は二重ですか？

[60: 検討板ユーザーさん]

管理費や修繕積立金も強気ですな