ワコーレ魚崎北町レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ワコーレ魚崎北町レジデンスについての情報を希望しています。
1フロア3邸なのでプライバシーが守られて良さそうですね！
日用品を買えるスーパーも近いので生活しやすそうです！
公式URL：https://www.wadakohsan.info/uozakikitamachi29/

所在地：兵庫県神戸市東灘区魚崎北町５丁目137番1の一部、137番3、147番（登記簿）
交通：JR東海道本線（神戸線）「摂津本山」駅より徒歩11分、阪神本線「青木」駅より徒歩8分
間取：3LDK
面積：57.29㎡ ～ 70.43㎡
売主：和田興産株式会社
施工会社：立建設株式会社
管理会社：株式会社日本ネットワークサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[43: 匿名さん]

ぜんぶ3LDKだけど広さがピンキリで選択できるので、いろんな世帯が検討できるかなと思います。今は部屋数と家族数の関係に限定が無くなってきてると思うので。
一部屋をテレワーク部屋にするとか、収納にするとか、リビングインの部屋をリビングダイニングの一部にするとか、かなり自由な発想になってきている感じがします。
一階は自転車が置けていいですね。

[44: 匿名さん]

Ｂ１プラン、L字キッチンなのと
リビングが広くて二人暮らしでも広々として生活できそう。
道路から直接入れるのも便利でいいかなと思います。
ただ出入り口が多いと物騒でしょうか？

[45: マンション検討中さん]

Bの57のお部屋、2F以降値段どのくらいですか？？たしか1Fが4100くらいでしたっけ？
最新情報わかるかたいませんかね

[46: 口コミ知りたいさん]

>>45 マンション検討中さん

Bタイプはたしか10Fでも4500万くらいではなかったかな？
Aタイプの2階らへんとBタイプの最上階が同じくらいかあと思ったような記憶が、、

[47: マンション検討中さん]

>>46 口コミ知りたいさん

ありがとうございます！
57のBだと夫婦と今後子供一人だときついでしょうか、、、？？

[48: マンション検討中さん]

>>47 マンション検討中さん

広さ的にきついということはないかと思いますが、間取りをどうするか、その辺だと思います

[49: 匿名さん]

Bタイプだと子供部屋は洋室2か3になるんでしょうか。
子供部屋必須だとリビングを大きくすることが出来ないので
メニュープランは使わずこのままなのかなあ。
どちらの部屋とも4畳台なので、学習机かベッドのどちらかを諦める方向になりそうですね。
机の方はリビング学習してもらえればいいのですけれど、さすがに小学校高学年以上だと子供が嫌がりますね…。

[50: 通りがかりさん]

2LDKにして1部屋を広げたり
融通がききそうです。時期的にどうなのかわかりませんが、、

[51: 匿名さん]

うちの甥っ子や姪っ子は立派な個室があるにもかかわらず、大学生になっても居間で勉強していました。何かが違うんでしょうね、自分の部屋と居間とでは。人の気配があったほうが集中できるのかなあ。まったく不思議です。
とはいっても、自分の部屋に最低でもベッドと机はあったほうが良さそうに思います。小さいうちならデスク付きの二段ベッドみたいなものでもいいんだろうけど。さすがに中学ではきついですよね。
ちなみに、4畳、子供部屋、で検索するとレイアウト例が出てきます。ベッドと机両方置けそうですよ。

[52: マンション検討中さん]

ついに残りがBタイプの2or3階らへんと10階らへん2部屋ですかね

[53: 検討板ユーザーさん]

>>52 マンション検討中さん


見に行かれたのですか？
Bの低層階、値段きになりますー。

[54: eマンションさん]

>>53 検討板ユーザーさん

値段は公式ホームページとスーモにものってますよ

[55: 名無しさん]

Bの間取りが残り2戸ですかね？
下の方と上の方でそれぞれ1戸ずつ。
AとCの間取りは完売済みですね。

[56: 匿名さん]

販売戸数　2戸
販売価格（税込）　4,230万円 ・ 4,630万円

4000万円台で購入できます！

ホームページにBプランが掲載されていたので、Bプランが販売中なんじゃないのかな。

間取り3LDKで住戸専有面積57.29㎡と書いてあるので、ほぼ間違いない気がします！

[57: 検討板ユーザーさん]

>>56 匿名さん

見ました！
低層階4200代だけど60ない感じなんですよね～

そう考えるとこの辺も悩みますね。

[58: 匿名さん]

その子供にもよると思いますが、うちの子も自分の机があるのにもかかわらず、勉強はなぜかリビングでやります。
机は荷物置き場や勉強以外のことをしているようです。
４畳くらいの部屋であれば、ロフトベッドのようなものを置いて上はベッド、下に机を置くということもできるのではないでしょうか。
ただ、天井高が低い場合、少し圧迫感が出てしまいます。
部屋の広さよりも天井高がどのくらいなのかは、気にしたほうがいいかもしれません。

[59: 検討板ユーザーさん]

Bタイプは結構残りそうやなと思ってたけど残り2部屋か。場所的にもこの辺の賃貸の人らが引っ越し考えたりしてんねやろな

[60: 名無しさん]

ついに完売したみたいですね。

[61: 通りがかりさん]

あの場所でも4000万以上するのですね。東灘人気ですね。ウェルシアすぐ横ですけど以前の大丸ピーコックだったらもっと便利でしたね

[62: 通りがかりさん]

着々と工事は進んでいるようですね
インテリアオプション会にはみなさん行かれるんでしょうか、