プラウド新浦安パークマリーナ

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116800/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154532

物件概要 プラウド新浦安パークマリーナ

所在地 千葉県浦安市日の出四丁目2番6，7の一部(地番）
交　通 ＪＲ「新浦安」駅 徒歩21分、または東京ベイシティバス「新浦安駅・浦安駅入口」行きバス約5分 「日の出公民館」バス停 徒歩6分他

敷地面積 19,403.21 m2（Ⅰ街区：7,921.28㎡、Ⅱ街区：6,649.08㎡、Ⅲ街区：4,832.85㎡）
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造規模　Ⅰ街区　鉄筋コンクリート地上4階
　　　　　Ⅱ街区　鉄筋コンクリート地上4階
　　　　　Ⅲ街区　鉄筋コンクリート地上4階
　　　　　総戸数218戸（募集対象外住戸1戸含む）
間取り 3LDK ・ 4LDK
専有面積 80.01 m2 ～ 120.31 m2

竣工時期　Ⅰ街区　2024年7月中旬（予定）
　　　　　Ⅱ街区　2024年10月中旬（予定）
　　　　　Ⅲ街区　2024年10月中旬（予定）
入居時期　Ⅰ街区　2024年10月中旬（予定）
　　　　　Ⅱ街区　2025年1月中旬（予定）
　　　　　Ⅲ街区　2025年1月中旬（予定）


売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社　東関東支店
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

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野村不動産が日の出の4丁目に低層マンションを建設する計画があり、そう遠くない時期に近隣住民へ説明会を開催するとの噂を聞きました。
場所は日の出の日航浦安社宅跡地です。

2021年10月より南側の日航浦安社宅の解体の準備が始まったわけですが、この件について日の出にお住まいの方はよくよくご存知かと思います。

日の出の近隣住民様ならではの情報に期待し、仮称プラウド新浦安Ⅳってどうですか？を作くり、情報提供いただけないかと思っています。

竣工時期など生情報が入りましたら、本スレに投稿お願いします。
また、かなり先になるかと思いますが、ゆくゆくは仮称プラウド新浦安Ⅳの情報交換の場に出来ればと思います。

なお、本スレでは純粋にマンションについての情報の場としたいと思います。(市内の新築マンション掲示板が酷く荒らされている為、そうしたいと強く思いました)
以下、ご協力のお願い致します。

浦安市、新町中町元町、日の出など地域、行政、道路、交通、災害、原発、歴史や昔話についてはこちらに移動ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3178_39/

[1699: 匿名さん]

えぇか、ここは野村不動産の物件や。
千葉の物件いくつも展開しとるで。
ここからちょっと奥に入った他市にも一件、野村不動産による開発が予定されとるよな。
地震対策なんて、おまえらが騒ぐずっと前から考えとるわ。営業に聞いてみ。ワシ、以前、別の物件検討中に聞いたらちゃんと説明してくれたで。ワシはその内容では不安で購入見送ったがな、中にはそれで満足して購入する人もおるやろ。
それでええねん。
リスクのない不動産なんてないで。
納得の問題やぞ。

[1710: 検討板ユーザーさん]

>>1631 匿名さん
そんで？

[1711: 口コミ知りたいさん]

>>1708 買い替え検討中さん

山手線スレにお帰りください。

[1717: 匿名さん]

>>1714
くどい。
要するに鉄筋家族ゆうことやろ？

[1719: 匿名さん]

1528～1718まで、まとめて削除依頼しておきました。

[1720: マンション掲示板さん]

>>1639
>建物本体に致命的な問題が起きたの？
136本ある基礎杭の健全性の調査はいつ終えたのですか？してないですよね？
そんな状況で何を持って致命的な問題が起きたか、起きて無いか説明出来るんですか？

調査もせずに判断や説明できると思っているんですか？
答えはNoです。
あなたは何も分かってない。レベルが低すぎます。
もし、異論があるなら、嘘デマ出鱈目のない論拠を揃えて反論ください。

自慢げに語り出した中町の情報どころか、住んでるマンションの事についても疎いと言うことが、ログを残す形で明らかになりました。
ここは間違いだらけで場違いな知ったか蘊蓄を語る場ではありません。
直ちにお引き取りください。

[1721: 匿名さん]

>>1720

またか？
お前が出現すると、この掲示板全体の荒らし屋がコピペして荒らされる。
地中の基礎杭の剪断破壊（調査と書いているがこれも書けない癖に）状況なんて、どこでも出来る事か？
第一、こっちを越える情報を出してから文句を書け！
周囲の物件も、京葉線の高架橋でラーメン構造のではない部分の河川を渡る様な
高架橋の基礎杭、道路の橋脚の基礎杭、全部出来るかよ？
じゃあ、先の福島県沖地震で東北新幹線の高架橋で地上部分の損傷がいくつか見つかったのに地中の基礎杭まで調査できる暇なんてあるだろうか？
お前は素人として土木工学のことを知らないくせに知ったかとすぐ文句を言う。
文句を言う前にお前が先じて情報を書けよ。

この掲示板のあちこちをあらすナマポとここのエリアだけ出没して文句だけ書くやつと紙一重な感じだ。
いっつも偉そうだな。

[1722: 匿名さん]

>>1721

>建物本体に致命的な問題が起きたの？

この意味が理解出来ていない。
流石の建築・土木音痴だろうな。
致命的な問題が起こると基礎杭の調査の前に建物の傾斜が目立つ様になる。

お前が出していない情報。
以下を見てみな。被りコンクリートの剪断破壊状況が目に見えるように分かる。

https://www.bosai.go.jp/hyogo/research/movie/movie.html

[1723: マンション掲示板さん]

>>1721 匿名さん
早速の失言言質の誤提供ありがとうございます。

> 地中の基礎杭の剪断破壊（調査と書いているがこれも書けない癖に）状況なんて、どこでも出来る事か？
136本ある基礎杭の健全性の調査は終えていないと認めましたね。
ありがとうございます。ありがとうございます。

そんな状況で何を持って致命的な問題が起きたか、起きて無いか説明出来る訳がないでしょう。
答えようのないインチキクイズの誤出題、誤苦労様でした。
あなたって本当に卑怯でインチキな人ですね。

あと、基礎杭の剪断破壊ですか？
私はもっと網羅的な文言である健全性と書いてますけど？
そんな事も気がつかない何てレベル低っくw
知ったかぶりがまた一つ浮き彫りとなりましたね。

あなたは何も分かってないし、ありとあらゆる面でレベルが低い。
過去ログがそれを裏付けています。

迷惑です。お引き取りください。

[1724: 匿名さん]

>>1720

>>ここは間違いだらけで場違いな知ったか蘊蓄を語る場ではありません。
>>直ちにお引き取りください。

こう言う文句を先に書く奴ほど情報を先に小出しにできない。
ここは無礼講の匿名掲示板。
基礎杭の問題、、311で大掛かりな構造物の問題が起きた部分がある。
利根川のTXの橋脚をググッてみよ。
その時大掛かりに修正工事した時、地中の基礎杭まで考える余裕があっただろうか？

[1725: 匿名さん]

>>1723

>>そんな状況で何を持って致命的な問題が起きたか、起きて無いか説明出来る訳がないでしょう。
>>答えようのないインチキクイズの誤出題、誤苦労様でした。
>>あなたって本当に卑怯でインチキな人ですね。

土木・建築工学で致命的な問題の使い方を知らない様だ。
何で被りコンクリートの話が出来ないのか？
主筋の外側にある部分と主筋の内側にあるコンクリートの損傷。
東北新幹線で主筋内部のコンクリート破壊も起きていた。
お前はこの掲示板での浦安だけの文句の番人か？

[1726: 匿名さん]

浦安だけの文句の天才さん

以下の論文を理解できる？
http://library.jsce.or.jp/jsce/open/00035/2012/67-06/67-06-0216.pdf
これでも蘊蓄と言うなら情報よりも文句ばかり文章中にある奴の方が邪魔

[1728: 名無しさん]

スレッドが凄い人気ですね！意外に蓋開けたら完売とか？

[1730: 匿名さん]

>>1725 匿名さん

知ったかで書き込むの辞めなよ。
嘘と知ったかばかりで論破されてるしね。

[1731: 匿名さん]

週末行ってきました。何度見ても素晴らしいフォルムで確信しました。

[1735: 匿名さん]

なんか能登地震の話を引き合いに出して液状化の話し始めたあたりから急に変な荒らしが出てきてスレの流れを壊したんだよな。
液状化の話されると困る人がいるんだろうな

[1736: 評判気になるさん]

ようやく静かになりましたね。
一人で意味不明な内容を投稿してた変な人は書き込み禁止(出禁)になったのでようやく物件の情報交換ができそうです。

[1747: eマンションさん]

日の出の一戸建てに住んでますが、現在夫婦二人だけの生活なのでこちらの購入を検討しています。
マンションに関する情報を得るため当掲示板に来ましたが、誹謗中傷類の投稿が多く期待していた情報が得られません。
要約するとどんな感じでしょうか？

[1761: 管理担当]

[No.1528～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[1762: eマンションさん]

>>1728 さん

8割申し込み済みで、抽選も数戸ありですよ