箱根って、どうですか？

[匿名ちゃん]

箱根に別荘をお持ちの方、教えてください。

避暑のため、箱根の強羅地域に夏用の別荘を持ち、２カ月ほど連続
して滞在したいと考えていますが、箱根の過ごしやすさは、どうで
しょうか？（短期の旅行で箱根に行った経験はあるのですが、長期
ではよくわからないため）
また、７月〜８月のお天気、特に湿度に関してはどうでしょうか？

以上、どうぞよろしくお願いします。

[401: 口コミ知りたいさん]

No.400 元所有者さん

こんにちは。いつもご丁寧にご説明いただき深く感謝申し上げます。ありがとうございます。

>マナーが悪いのは　会社の福利厚生施設として購入されている法人所有のお部屋にくる方々です。

ちなみにどの棟か教えていただけないでしょうか。参考にさせていただきたいと思います。

よろしくお願いします。

[402: 元所有者]

>４０１
法人所有のお部屋は各棟にあると思いますよ。中小企業の会社が福利厚生施設として購入ることは多いです。法人所有登記されていても、社長が使用している例もあれば、社長が使わない時に、従業員が利用するなどといった例はたくさんあると思います。従業員専用という使い方ももちろんあると思います。ヴィレッジのゴミ収集場や道路に駐車した車の置き方や出入りを見れば、？？と思うことがあります。そのすべてが法人所有のゲストだとは言い切れませんが。。。

また私が書いた例は　一般論です。具体的な事柄を書いたわけではありません。
そのため「どこのマンションでも同じようです」と書かせていただきました。

[403: hヒデ]

強羅のリゾマン噴火前に売り抜けました。本当によかった。

[404: 購入経験者さん]

中古物件、結構回転してるね。程度のいい掲載物件はわりとすぐ消去されてる、。売れたってことだ。

[405: 購入経験者さん]

くろ卵も食べれるようになり、警戒も解除されて本当に良かった。人も結構出てるし賑わいが戻ってきましたね。さあ、どんどん箱根に行きましょう！

[406: 購入経験者さん]

人、結構出てます。どこもかしこも賑わってます。

[407: 匿名]

先週、仙石原に行きましたが２０センチ近い降雪で帰られなくなりました。
翌日、湯本まで下ってくるとほとんど降っておらず、唖然としましたよ。

[408: 匿名さん]

箱根は都内からの交通の便が良く、温泉もよい。

問題は噴火！

今は小康状態だが、いつまた、立ち入り禁止になることやら。

[409: 匿名さん]

仙石原のピアノハウス箱根は売り物件になっていました。
グレインはシェフが亡くなり今はサンゴというレストランになっています。
グレイン、好きでよく通っていたので残念です。

[410: 匿名さん]

仕事が忙しくて，なかなか別荘には行けないが，
この前，久々に行ってきた。
有名だが行ったことのない九頭竜神社に初めて行ったが，結構良かった。
箱根も，まだまだ知らないところがたくさんある。
年末年始は1週間くらい滞在したい。

[411: 購入経験者さん]

宮城野の町営のさくら館で温水プールが利用できますよ

[412: 匿名さん]

結構書き込みが少ないのが意外。

[413: 匿名さん]

箱根は東京の避暑地ですから、冬は書き込みも少ないと思います。

[414: 周辺住民さん]

強羅にマンション持ってます。温泉大浴場なので、自分で掃除もしなくてよいし、
楽は楽です。リゾマンなのですが、定年後に住んでいるご夫婦もいます。
真夏は小田原と比べると5～7度前後気温も低いので避暑地としては良いです。
買い物は仙石原に生協がありますので、5～7日に一回車で買い出しに行きますが、
遊びがてら御殿場までいけばいろいろあります。
今問題なのは噴火レベルが引き上げられ、大涌谷の観光ができなくなっていることです。
危険なのは大涌谷だけですが箱根全体のイメージに影響してしまうのは事実です。
リゾマン買うなら、逆に今は値段も下がって、言い値で売ってくれる場合もあるのでは？
売り主の気持ちが弱くなっている今が安く買える時期ですね。

[415: 購入経験者さん]

投稿があまりに少なくて寂しいですね。
箱根大好きです。行く度につくづく思います。
仙石原のマンションですが、夫が退職してからはほぼ毎月行っています。
夫は雨でない限り毎日金時山登山、地元の知り合いもできたようです。
その間私はクラシック音楽と読書にいそしんでいます。
近くの食事処はほぼ制圧し、今は御殿場もかなり詳しくなりました。
毎回欠かさず行くお気に入りのレストランもいくつかありますし、
買い物ももっぱら御殿場です。
仙石原でもはぼ用は足せますが、パン屋が無いのが残念！
焼きたてパン屋さん、あれば最高なのですが。

[416: 匿名さん]

軽井沢の隣の御代田町なら、軽井沢の追分から繋がる別荘地で有りながら、日本一の晴天率地域（太陽光発電が多い）、浅間山南傾斜の乾燥した高原で、浅間山はもちろん、軽井沢では見えない、八ヶ岳、蓼科、アルプスが町のどこからでも眺望できるよ。車で軽井沢の追分の駐車場に10分以内、ハルニレテラスに15分、旧軽井沢に20分。新幹線も高速道路も軽井沢と佐久の両方が利用でき、東京に新幹線で通勤してる人もいるようです。また、東京から高速バスもあるよ。スーパーは、つるやと西友があるし、しゃれたお店から大衆食堂、100円ショップまで。冬の寒さは、軽井沢並ですが、雪は少ないです。ブランドとしては、隣の軽井沢、佐久、小諸に挟まれた「御代田ってどこ？」言われそうな町ですが、暮らすには良いところのように思えます。ーーセカンドハウスを作って2年、週末には毎週のように行ってます。

[417: 匿名さん]

ここは箱根の掲示板なのですが？

[418: 販売関係者さん]

箱根にも週末には毎週のように行ってます。

[419: 匿名さん]

芦ノ湖、箱根神社周辺で
坂を登った辺りにお住まいの方居られませんか？
住所的には元箱根になるでしょうか？
あの辺りは湿気や気温など
強羅や仙石原と比べると如何なものでしょうか？

[420: 匿名]

すごく大雑把な質問です、、。まあ別に夏なら問題ないのでは？冬と違うし。なぜ強羅？

[421: 名無しさん]

仙石原の比較的新しいマンションで70平米ほどの部屋を購入しました。現在リフォーム計画中です。

週の半分ぐらいリモートワークするスタイルなので、金曜日から月曜日まで滞在する予定です。コロナで色々な問題はありますが、リモートでも十分仕事ができることが分かったのは良かったです。

仙石原には様々なレストラン、美術館、スーパー、ドラッグストアなどがあり、幼稚園児の息子を含めて家族も便利に過ごせそうで気に入りました。

前オーナーからはラリック美術館の朝食や、うおせいの魚介料理などオススメしていただきました。他にもおすすめのお店や場所など有ればぜひ共有下さい。

[422: 購入経験者さん]

差し支えなければ築年数お教え頂けますと参考になります。

[423: 名無しさん]

>>422 購入経験者さん
2001?2007年に竣工したもののうちの一つです。

[424: 匿名さん]

仙石原が人気のようですが、小涌谷のフジタ箱根山マンション、ニノ平のヴェルデ箱根山ヴィラはいかがですか？

[425: 名無しさん]

>>423 名無しさん

やっとリフォームが完成しました。かなり手を入れて居心地が良い部屋になったと思います。ホームシアターも導入して、リゾートライフとワーケーションを満喫したいと思います。

[426: 口コミ知りたいさん]

>>425 名無しさん
割り込み失礼させていただきます、
このリフォームの金額が気になるのですが
ざっくり内容と金額をお教えいただけないでしょうか？

[427: 名無しさん]

>>426 口コミ知りたいさん

ほぼ全面リフォームで、キッチン、浴室、トイレ設備入れ替え、エアコン更新、カライエ設置、無垢フローリングに全面貼替え、エコカラット施工、床暖房面積拡大、LED照明に入れ替え、クロス全面張替え、和室間取りとデザイン変更、電動ブラインド設置などで1000万+α。別途ホームシアターが400万でした。

[428: 口コミ知りたいさん]

>>427 名無しさん

なるほど！ スケルトンリノベーションですね。
お教えいただきましてありがとうございました。

[429: マンション検討中さん]

箱根のリゾートマンション探してるんですが、最近かなり物件が少なくなってるような感じがします。去年の春は仙石原でも強羅でも新しめ（といっても築15?20年）の部屋がいくつもあったのに、すっかりなくなりました、、、

コロナによる移住やリモートワーク？でしょうか。

物件あるときは余裕で探してましたが、気がついたら選択肢が少ないです。

季節的にこれから出てくるとかあるんでしょうかね。

[430: マンション検討中さん]

昨年の6月くらいに検討した時は、色々あったんですが今は選択肢が本当にないですね。コロナでテレワークで都心離れた方々が良い物件を買われてしまったように見受けます。リノベはできても景観を良くすることはできませんし、やはり築浅をと思うと難しい状況ですね。

[431: 名無しさん]

箱根は建築規制が厳しくなってから新規のマンション開発が極めて難しくなったと聞きました。

利便性の良い仙石原で築20年以内、周囲の人工物に目線を邪魔されない部屋は希少になりました。昨年夏前に今の部屋を買えたのは幸運でした。

ちなみにロイヤルリゾートで出ているパークシーズンズ強羅は8000万円。強羅でも坂の下で強羅駅すぐなので利便性もありそう。この価格が売れるようになれば、ちょっとバブルかもしれません。

[432: 匿名さん]

なんてロマンチックなスレッドでしょう！
素敵。
リノベーションのプロセスって素敵なんでしょうね。

[433: マンション検討中さん]

ロイヤルリゾートのブログを見ると、近日中にもう一件パークシーズンズ強羅の部屋が出てくるのかもしれません。写真からの憶測です。

仙石原の新しめで、眺望の良い物件は出てきませんね。出る前に探してる人に紹介されて売れてしまうのかも？

[434: 名無しさん]

仙石原のラリック美術館の近くに新しくカフェができるようです。この週末に前を通ったので写真撮ってきました。

2階にも座席があるようで、単なるカフェだけではなく、食事やお酒も出す雰囲気。

あの辺の活性化につながると良いですね。私もオープンしたら行こうと思います。

[435: 名無しさん]

パークシーズンズ強羅のもう一部屋が、9980万円で出てきましたね。

相当拘って内装をやりかえてありますが、ちょっと趣味が偏り気味？好き嫌いが分かれそうな感じです。

まあ、この物件買う人は自分好みにリフォームする前提なので問題ないと思いますが。

もう一部屋の8000万の物件と合わせて、いつ頃売れるのか興味深いです。

[436: 名無しさん]

みなさん、GWはどう過ごされましたか？
私は箱根のリゾートマンションで密を避けて過ごしました。少し歩けば公園も早川もあり、リフレッシュには最適です。

食事もテイクアウトやデリバリーを自炊と組み合わせて、部屋にいる時は映画三昧。

箱根にセカンドハウスを持って本当によかったと思う一週間でした。

[437: マンション検討中さん]

>>436 名無しさん
私も仙石原のマンションでのんびりしました。仙石原はAコープや大きなドラッグストアがあるし、マンション徒歩すぐにコンビニあるし、御殿場まで車で20分マックスバリュやダイソーあり、徒歩2分のバス停からは新宿、横浜、羽田空港行きバスもあるから
便利です。私たちはゴルフが趣味なので車で20分近辺にいくつかゴルフコースがあるのも魅力。勿論マンションの白濁の温泉は最高ですね。

[438: 名無しさん]

新緑の箱根、良いですね。都心が29度の日も、仙石原は22から23度で、窓を開けるだけで気持ちいい風が入ってきます。

新緑を眺めながらベランダでコーヒー片手にのんびり。

都心から1時間半で気軽に来れる箱根のリゾートマンションにして本当に良かったと思います。

[439: マンション検討中さん]

強羅は標高700m前後あるから、真夏は小田原より5～6度位低いです。避暑には良いと思います。冬は湯元だと雨なのに、強羅や早雲山は雪だったりします。
林の中に建物が点在しているような感じで車も少ないから、空気が澄んでいます。
強羅のマンションで重要なことは、北向きの物件は湿気が多いのでおすすめしないということです。強羅は大文字焼きが見られるとかで、北向きの物件を宣伝していますが、大文字焼きなんてお盆の時期に年に1回ですよ。
長く滞在する人ほど、絶対に南向きの物件をおすすめします。

[440: マンション検討中さん]

確かに南向きは居心地が良いですね！
寒い箱根では北向きは何かひんやりして長居したくないですね！
緑が多い箱根は癒されます。
ぼーっと外を見ているだけでも幸せな気分になります…
これがリゾマンの魅力ですね！

[441: 名無しさん]

緊急事態宣言も明けましたね。また箱根の人出が戻ってきそうです。9月の連休もかなりの人出でした。

これからススキや紅葉の季節になります。楽しみです。

うちのマンションは東向きですが、朝日が気持ちよく、午後には窓の外がお日様に照らされて綺麗ですよ。

床暖房もありますし、北向きだったとしても比較的最近のマンションなら寒くないのでは？暖房費はかかりますけどね。

[442: マンション検討中さん]

仙石原に購入検討中です。
御殿場へのアクセス重視です。
予算は700-800万以下で、築年数は気にしません。
ここはお勧め、ここはやめとけ、みたいな
情報ございましたらよろしくお願い致します！

[443: 口コミ知りたいさん]

>>442 さん

広さによりますが、ファミールヴィラ第5仙石原あたりが手頃かもしれません。最近は売り物減りましたね。

[444: マンション検討中さん]

＞443 口コミ知りたいさん

アドバイスありがとうございます！
検討致します！

[445: マンション比較中さん]

ラリック美術館、東急ハーヴェスト側から～仙郷楼・リカーヴあたりにかけてが仙石原の一等地ですね。平坦で一般住宅が少なく飲食店などもそろい、湿原やすすき草原にも歩いてすぐというエリアです。
マンションもたくさんありますが、眺めが良い部屋でお手頃価格なのはなかなか出ないですね。新しい低層ホテルは12月オープンのようです。

[446: マンション検討中さん]

444です。
御殿場アウトレット近くのゴルフコースのメンバーなので、
そこまでのアクセスとマンション付近の利便性（主に外食）重視です。
強羅のようにアップダウンが多いのはパスです。
温泉大浴場があればベターです。
色々教えてください！

[447: 名無しさん]

温泉大浴場は本当に良いですね。チェックアウトとかを気にすることなく、のんびり白濁温泉を楽しめます。早川沿いの露天も気持ちいい。

やはり箱根のリゾートマンションの大きな魅力は温泉大浴場だと思います。

[448: マンション検討中さん]

仙石原で東急が民泊新法を前提にした分譲マンションを販売してますね。資料届きました。

しかし価格にびっくり。50平米で7,000万円って、都内レベル？

[449: 2拠点検討中]

箱根生活について教えてください！

リモートワークが可能な環境になったので、箱根に別荘orリゾートマンションを持って定期的に滞在（2拠点生活）したいと考えています。
現在の候補地は仙石原周辺です。

同じように2拠点生活をされている方、もしくは別荘orリゾートマンションでほぼ定住している方、いらっしゃいましたらご教示ください。

①料理があまり得意ではないので、自分が時々利用したり友人が来た時に使えそうな
　お惣菜屋さん（R1/fのような）やテイクアウトのお店があるといいなと思っていま　す。利用しているお店やお薦めのお店があれば教えてください。（ない、という情報でも大丈夫です）
②たまには箱根のちょっとおしゃれなレストランで食事をしたいと思っています。
　利用しているお店や薦めのレストランを教えてください。
③仙石原で雰囲気のいいカフェとかがあれば、息抜きで行きたいと考えています。
　利用しているお店やお薦めのところをはありますか？（ないという情報でも大丈夫です）
④箱根生活で不便なところはありますか？

あと、2拠点生活や別荘orリゾートマンションに定住されている方は、箱根で1日をどのように過ごされているのでしょうか？　都市部とは違うところ（良さなど）もあればお聞かせいただけるとうれしいです。

色々と盛りだくさんで恐縮ですが、
どうぞ宜しくお願いします！

[450: 購入経験者さん]

あまり詳細を書くのははばかるので、要点だけ。
テイクアウト専門店は知りませんが、鮨屋さんの出前や有名な肉屋さんに肉総菜、カレーテイクアウトなどはあります。飲み屋も本格的な良いところあります（予約取りにくい店も）。ファミレスや激安チェーンのようなところは無いかも、そういう場所でないことも気に入っています。カフェもあります。車15分圏で行けるところにも良いところあります。仙石原の中心部のマンションであれば、田舎としてみるなら不便はあまりないところです。車が無くてもバスやタクシーで行動しているお年よりもいます。
良さ、、、全てが良い！　戻りたくなくなる。
いまは涼しくて清々しい、夕方はヒグラシの大合唱です。
暇な夜は酒飲みながらプライムやワウワウで映画やスポーツなど見ています。