ザ・パークハウス 御苑内藤町についての情報を希望しています。
新宿御苑の近くのマンションです。
緑が多くていいですね！
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-gyoennaitomachi/index.html
所在地：東京都新宿区内藤町1番53（地番）
交通：都営大江戸線「国立競技場」駅（A3出口）より徒歩7分、
JR中央総武線各駅停車「千駄ヶ谷」駅（駅舎）より徒歩9分、
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅（2番出口）よりサブエントランスまで徒歩10分、
同線「四谷三丁目」駅（1番出口） よりサブエントランスまで徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：61.80平米～107.58平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス御苑内藤町｜希少性を体感できる竣工売り！映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/16028/
[スレ作成日時]2021-09-30 13:58:51
ザ・パークハウス 御苑内藤町ってどうですか？
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294:
マンション検討中さん
[2022-04-05 22:05:07]
高すぎだろ
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295:
マンション比較中さん
[2022-04-06 13:03:09]
このスレッドの最初のほうでは、価格について威勢のいい話が飛び交っていました。
今の状況を考えると、このスレッドによるとは限りませんが、やはり情報交換の重要性を実感します。 |
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296:
匿名さん
[2022-04-13 06:59:43]
なんだかんだ言ってもあと3戸。 持ってる人は黙って買うんですよね。 |
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297:
マンション検討中さん
[2022-04-13 23:58:10]
昨日届いた【ご検討住戸アンケートのお願い】というメールでは、70m2台、80m2台、90m2台、100m2台とバリエーションがあり、全部で７戸が対象になってたけど１日で４戸売れたんだ。すごいねぇ。
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298:
マンション検討中さん
[2022-04-14 20:04:20]
高すぎやろ。こんなの買うのは子どもいない夫婦だけやろ
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299:
通りがかりさん
[2022-04-25 23:49:01]
壁を建てた隣家との関係は今どうなんでしょう？
どうやらまた新たな対策用の工事準備をしている模様で、一部着手はしているのに、遅々として進展がないのが不安。 全部売れてから、想像の上をいくような対策がとられると、買主さん達は困りますよね。 |
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300:
マンション検討中さん
[2022-04-26 19:58:28]
それも考慮するとFタイプがいちばん無難に思えるけど、このタイプは完売したんだろうか？
価格次第ではあるが…。 |
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301:
ご近所さん
[2022-05-01 20:10:29]
>>300 マンション検討中さん
公式HPの間取り一覧を見ると売却済みの部屋と価格一覧が見れますよ。 |
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302:
通りがかりさん
[2022-05-09 02:54:38]
隣の邸宅にまた工事業者が入っておりました。
やはり追加の壁が建設されるのでしょうか？ |
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303:
通りがかりさん
[2022-05-09 18:40:07]
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304:
マンション検討中さん
[2022-05-09 18:42:34]
金持ちはがんこやのー。
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305:
匿名さん
[2022-05-09 18:48:26]
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306:
ご近所さん
[2022-05-14 21:30:02]
この隣家の壁の影響を受ける部屋は全部売れ残ってますしね。。。嫌がらせとしては効果的だった、ということでしょうか。
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307:
周辺住民さん
[2022-05-15 21:43:34]
隣、賃貸に出したのか。
ゆくゆくは土地も売られてマンションでも建つかもしれないな。 そうするともっと眺望がひどくなりそう。 ほんと隣がネックだな… |
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308:
デベにお勤めさん
[2022-05-17 17:35:47]
>>306 ご近所さん
壁が影響しそうな部屋って発売を遅らせていたと思うのですが、今って売り出していて残っている感じなんですか？ 一次で販売されていた西側の部屋を一度見ましたが、壁はそこまで圧迫する感じは受けなかったので、そんなにのこる印象もなかったのですが。 |
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309:
通りがかりさん
[2022-05-18 16:07:40]
東京都建設局
道路 ＞ 道路の建設 ＞ 優先整備路線進捗情報（第三次事業化計画） ＞ 区部：G地区 ＞ 区部：都３７ https://www.kensetsu.metro.tokyo.lg.jp/jigyo/road/kensetsu/seibirosen/... 新宿区 東京都市計画地区計画内藤町地区地区計画 位置図 https://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000231816.pdf |
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310:
匿名さん
[2022-05-21 00:13:23]
>>308 デベにお勤めさん
壁の影響で該当部屋安くならないかなと期待してずっと見てたのですが、西側の6部屋は4月後半以降に始めて売り出されてたので、ひきづってる程ではなさそうと思ってしまいました。今34戸中残り5部屋で、そのうち3部屋が西側なので、残ってるといえばそうなのかな。 |
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311:
マンション掲示板さん
[2022-05-22 11:28:34]
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312:
匿名さん
[2022-05-25 13:58:48]
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313:
名無しさん
[2022-05-28 11:52:45]
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