三郷Beriesプロジェクトってどうですか？

[購入検討中さん]

つくばエクスプレス線「三郷中央」駅より徒歩4分のこちらの物件どうでしょう？

売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：未定
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[668: 匿名さん]

>>667
擁護も苦しくなってきましたね。
一週間前のスーモも、今週のスーモも販売戸数が１５戸で変わらないんですけど？

リアルタイムで更新できないのは十分承知。でも、１週間の間のしかるべきポイントで情報を
アップデイトできるはずですよね。

[669: 匿名さん]

機械式駐車場に触れられたくないようですね。
必死に触れるなと頼まれても、購入するほうも必死で情報を集めています。

私も、機械式駐車場について調べてみました。
とても参考になるサイトを見つけましたので、貼っておきます。

http://www.asano-mansion.jp/article/13436698.html

このサイトによると。
維持管理費が毎年７３０万円
建替え費用が２億５千万円
１０年での総費用が５億２千万円になります。さらに機械式駐車場はその不便さから空きが続出するそうです。
まるで時限爆弾ですね。

10年おきに3億円以上のお金がかかる駐車場ってなんなんでしょう？

サイトが指摘している通り、駐車料金の設定も販売のために安くしているようです。
ほかのサイトでも指摘してますが、油による汚れ、故障の頻度、乗り降りが大変、雨の日は濡れる、大雨で水没
子供が危ない・・・・・など多くの欠点があるそうです。

私は必死に調べた結果、ココは検討からはずしました。皆さんも参考にして下さい。


契約した方は気分を害されるでしょうが、検討中の方も多いと思います。その方々へ参考になればと思います。

[670: 匿名さん]

>>667
管理費、修繕積立金が高め？

ごくごく普通の金額。１００％自走式のクリアと比べてもほとんど変わらないけど？

[671: 物件比較中さん]

機械式は管理費、修繕積立のほかに10年おきに100万円くらいどかっとかかる。

[672: 匿名はん]

わー

キカイシキハ タカクテタイヘンダ
コワイヨー
イヤダヨー

これでいい？

[673: サラリーマンさん]

ライオンズ対レーベン板 笑

[674: 購入検討中さん]

検討から外してるのにいちいちURLまで用意してコピペご苦労様です

666も668もさぁ
検討から既に外してるのにまだここのサイトみてる意味ってなぁに？
わたしは機械式に警笛を鳴らします！って自己満足？
いちいちありがとう

[675: 匿名さん]

具体的な反論できず、切れるレスがある場合はその指摘が図星ということが多いですね。

[676: 契約済みさん]

機械式の話はこれで３度目。　メンテナンス費に金がかかるのは承知。
その上で、購入しているのだから問題なし。
ぎゃあぎゃ騒ぐ連中は、暇な奴ばかり。　違った金のない奴ら？

[677: 匿名さん]

根拠を出せという書き込みに対して、根拠をだしたらこの罵倒。
ああ、ここの住民は怖いですね。

[678: 匿名さん]

>>675
荒れてきたからスルーしてるだけですよ。
あなたみたいな人は何を言ってもネチネチ言ってきますからね。
しかもあのサイトをもって根拠とかww
あなたあのサイトの管理人でしょ？(笑)

[679: 物件比較中さん]

おおたかの駅遠に負けた理由は？
駅近で、都心に近い駅なのに？

[680: 契約済みさん]

だって反論する必要ないじゃん。ある程度事実だし。
それ承知で買ってるし。もう3回目で飽きたし。

他のネタくれよ。ねちねち君

[681: 匿名はん]

負けた理由は、機械式駐車場だからです。
本当に悔しいです。
機械式は最悪だあ
将来大変だあ


これでいい？満足した？

[682: 匿名さん]

私も機械式駐車場と浄化槽で検討からはずしました。

ガス湯沸かし器とガスコンロも、エコの時代に珍しいですね。

[683: 購入検討中さん]

買う金がない奴ほど、よく吠える。

嫉妬か！？（笑）

機械式の件やらそれがどうした？

物事には、メリットデメリットが必ずあるよ。

なんでもそうじゃん。


あとは、自分が納得できるかどうかでしょ。

アドバイスなら素直に聞きますが、

荒らしは必要としていないので出て行ってくださいｗ。

さよなら～ﾉｼ

[684: 匿名はん]

全くだよ
検討から外しましたのに覗きにくり意味がわからんわ

余計なお世話だからもう来ないで〜( ´ ▽ ` )ﾉ
ごきげんよう

[685: 匿名さん]

一度話題に出たデメリットは話題にすらできない、したら荒らしと。
すごいですねえ。

スレの流れが変わった、いかにも営業という書き込みはどうでもいいんですね。
このスレは最初から営業出没でもめながら、まだまだ営業さんはここにいるんですね。さすがです。

そういえばおおたかの森のシティテラスのスレで、やたらと三郷中央を持ち上げる方がいますが、
まさかこの中にそんな方はいませんよね？

その持ち上げ方は全くの根拠も何もなしで、それこそ荒らしなのですが・・・。

[686: 物件比較中さん]

クリアヴィスタは2月末からMRオープンして、9月の頭に売り切れていました。
270戸で大規模だし、しかも駅から12分も歩く物件ですよ。
同じような時期に売り出してここまで差がついたのは、自走式と機械式の違いではないでしょうか。
こんなよい立地で苦戦しているのは機械式のせいではないかと思われます。
駐車場としても使いにくいしね。

[687: 匿名さん]

このスレ始まって以来の初めての荒らしが来ましたね(笑)

この人が購入を見送ってくれて本当に良かった。
機械式駐車場のデメリットを上回るぐらいのメリットですね。