シティタワー名駅那古野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティタワー名駅那古野についての情報を希望しています。
10月にオープンするイオンへも歩いていける距離です。
イオンが近くにあると便利で生活しやすそうですね！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/ct_nagono/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152777

所在地：愛知県名古屋市西区那古野一丁目901番,902番,903番1,903番2,904番,905番,906番（地番）　
交通：名古屋市営地下鉄桜通線「国際センター」駅から徒歩6分
名古屋市営地下鉄桜通線「丸の内」駅から徒歩8分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「丸の内」駅から徒歩8分
名古屋市営地下鉄東山線「名古屋」駅から徒歩12分
名古屋市営地下鉄桜通線「名古屋」駅から徒歩12分
JR東海道・山陽新幹線「名古屋」駅から徒歩15分
JR中央本線「名古屋」駅から徒歩15分
関西本線「名古屋」駅から徒歩15分
間取：1LD・K＋S～3LD・K
面積：55.24m2・67.34m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問14】シティタワー名駅那古野（けっこう安い。）
https://www.sumu-lab.com/archives/42055/

[143: 通りがかりさん]

うーむ　夫婦二人暮らしなんですが
西区っていうのが引っかかるな
55平米で4500万は相場的に高いのか安いのかわかりません。

[144: 通りがかりさん]

アフターサービスの12年
は入ったほうがいいですかね？？

[145: 匿名さん]

低地・・・

[146: 匿名さん]

プレサンス那古野二丁目　15階

丸一ストア横

[147: 口コミ知りたいさん]

近くに近鉄、プレサンス、江川線挟んでもうひとつマンション建設してますね

[148: マンション検討中さん]

しかしここは値引きしないな…。
住友さんはやっぱり強気だ、

[149: 通りがかりさん]

>>148 マンション検討中さん
値引きしないでも、安いっていう印象なんですかね？

[150: 匿名さん]

販売スケジュール
先着順受付中　
販売戸数
8戸　
販売価格
4,180万円～5,800万円

もっと高いと思っていました。
5800万円として、いろいろ込みで6000万円。3LDKでこの値段ならいいなと思います。

[151: マンション検討中さん]

ここは
地価も安いし西区だし。
名駅からは距離あるしな…。
やっぱり高いかな

[152: 匿名さん]

販売戸数　8戸　
販売価格　4,180万円～5,800万円　
間取り　1LD・K＋S～3LD・K　
専有面積　55.24m2～67.34m2　
バルコニー面積　11.60m2～14.72m2　
ポーチ面積　10.94m2　
アルコーブ面積　3.36m2～3.78m2　
管理費（月額）12,160円 ～ 14,530円　
修繕積立金（月額）7,000円 ～ 8,540円　
管理準備金　12,160円 ～ 14,530円　
修繕積立基金　700,200円 ～ 853,600円　

103戸　
完成年月　2024年3月中旬予定　
入居（引渡）予定日　2024年7月下旬 　

[153: 匿名さん]

総戸数　103戸　
完成年月　2024年3月中旬予定　
入居（引渡）予定日　2024年7月下旬 　

[154: 匿名さん]

すみふ物件なのに珍しく売れてて入居前に完売しそうだな

[155: マンション検討中さん]

>>154 匿名さん
あるね。
そして9月決算後の10月以降入居まで先延ばしして売る可能性もあるね。

[156: 名無しさん]

先発のシティハウス那古野より駅徒歩2分遠いがその分かなり安いからな
ここは狙い目。イオンモールも使えるし

[157: 匿名さん]

低地

[158: 匿名さん]

>>154 匿名さん
あとどれくらい残っているかわかりますか？

[159: 匿名さん]

商店街、使える店ある？

[160: 口コミ知りたいさん]

>>159 匿名さん
商店街よりも四間道は人気の料理屋が密集してるから便利

[162: 匿名さん]

ハザードマップ、西区は赤いんだな…
20年位前にあった大雨の時、円頓寺は被害あったか、知ってる方います？
https://www.city.nagoya.jp/bosaikikikanri/cmsfiles/contents/0000153/15...

[163: マンション掲示板さん]

>>158 匿名さん

中層階は完売みたいです