Brillia(ブリリア) City 石神井公園 ATLASについての情報を希望しています。
844戸の大規模マンションです。大規模ならではの共有施設が充実していていいなと思っています。
公式URL:https://shakujiikoen.brillia.com/
所在地:東京都練馬区上石神井三丁目127番1(他13筆)(地番)
交通:西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20~25分
西武新宿線「上石神井」駅徒歩12~16分
間取:1LDK~4LDK
面積:42.47平米~100.47平米
売主:東京建物株式会社・旭化成不動産レジデンス株式会社・株式会社URリンケージ
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2021-09-21 11:07:14
Brillia(ブリリア) City 石神井公園 ATLASってどうですか?
2420:
マンション掲示板さん
[2022-09-25 00:11:50]
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2461:
マンション比較中さん
[2022-10-01 09:38:59]
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3054:
マンション検討中さん
[2023-02-27 21:28:01]
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3057:
評判気になるさん
[2023-02-28 21:08:31]
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3093:
匿名さん
[2023-03-08 13:42:25]
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3098:
マンション比較中さん
[2023-03-08 14:49:44]
ハザードの話が出てるので詳しい方に教えていただきたいのですが、このハザードマップを見る限り、確かに本物件の一部にかかっているものの(1枚目の画像で物件の位置を青で囲みました)、石神井公園駅~上石神井駅でのエリアで見ると比較的色がついていないように見えます。また、黄色なので0.1~0.5m目安のようです。
すぐ隣でハザードかかっていて無害ということもないとは思いますが、私の知識では深刻な状況も想像できず…。参考までに練馬区全体の画像と、近隣・中野区の神田川周辺のハザードマップも添付しますが、このような状況で「水害リスクが高い」、「1階だけでは済まない」と判断されるポイントはどういったところなのでしょうか? |
3100:
ご近所さん
[2023-03-08 19:03:16]
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3105:
評判気になるさん
[2023-03-08 22:42:24]
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3157:
通りがかりさん
[2023-03-14 00:05:50]
>>3154 さん
工事進捗をみましたが、ハザードマップとかなりリンクしていました。事業完了後はリスクが軽減され、ハザードマップも変わる可能性もありますね。 勿論、周りよりは低いのは事実ですから、全くリスクが無くなる訳ではないですが、、、 |
3216:
マンション検討中さん
[2023-03-20 21:32:29]
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3268:
マンション掲示板さん
[2023-03-25 01:31:25]
>>3254 名無しさん
あまり適当なこと言わないでください。 現地付近や公園を起点に南側も北側も登り坂になっています。周囲と比べるとここは明らかに低地ですよ。豪雨時は低地目がけて水が流れてきます。水害の履歴もありますし、そういうリスクのある場所だということは理解しといた方がいいですよ。 |
3321:
eマンションさん
[2023-03-27 01:07:09]
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3398:
検討板ユーザーさん
[2023-04-01 14:56:27]
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3401:
検討板ユーザーさん
[2023-04-01 17:15:07]
>>3399 名無しさん
あの、戸建ては嵩上げされているのではなくて手前側は川沿いに降りていく道が作られているだけですよ、、、 真剣に検討されていらっしゃるなら直接現地を見てご自身の目で確認されることをおすすめします! ちなみにここは早稲田高校の裏あたりです! |
3439:
マンション掲示板さん
[2023-04-03 17:36:27]
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3644:
マンション検討中さん
[2023-06-02 22:24:47]
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3659:
検討板ユーザーさん
[2023-06-03 05:12:42]
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3773:
マンション検討中さん
[2023-06-07 13:29:34]
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3846:
名無しさん
[2023-06-13 14:06:05]
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3854:
匿名さん
[2023-06-14 21:05:42]
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画像の通り、自分が居住するか親族が居住する目的の方しか買えません。勿論、将来的に売却することは妨げられませんが、所謂投資目的の転売はできないかと思いますよ。