プラウドシティ大津京ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウドシティ大津京についての情報を希望しています。
357戸の大規模マンションです。
駅からは少しありますが、いいなと気になっています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131220/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152729

所在地：滋賀県大津市柳が崎字南柳1129番地　他9筆（地番）
交通：JR湖西線 「大津京」駅 徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.83平米～174.16平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社： 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[929: ご近所さん]

>>906 マンション検討中さん
全棟ともかなり工事が進んできました。
一度現場に行かれる事を強くお勧めします。
C D棟は10階、ＡＢ棟も5階以上出来てきてます。

AB棟を検討されている方は前面道路との距離感や
南側に隣接する賃貸マンションとの位置関係がよくわかります。
個人的な感想で契約済みの方には申し訳無いですが
A棟北側２部屋はかなり道路に近いのと
A棟南側1部屋は意外に隣接マンションの陰になり
視界、日照がかなり制限されそうです。
もちろん7階建なので中高層になれば全く影響はないと思います。

逆に未分譲ですがB棟の東側は意外にも隣接マンションにかかって無いので
意外に良いかもです。
ただ低層階ではヨットハーバーの立体駐車場と
低層階以外でもブランズが有るので琵琶湖はほとんど見えません。

他物件の営業と比べると正直にデメリットも教えてくれたりして
好感度は高いですがショールームの模型では掴めない事も
多々有ると現場を見て思いました。

くどいですが個人的な感想ですので
既契約の方が気分を害されたらすいません。
。