サンクレイドル浅草レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

駅から少しあるけど、自分の部屋からスカイツリーや花火が綺麗に見えそうです！
浅草の華やいだ雰囲気はいつ行ってもワクワクしますし、隅田公園を通っての東京ソラマチや東京ミズマチの散策も楽しそう。
価格面も気になりますが、物件の事や環境面の事など色々と情報交換をしたいです。よろしくお願いします。

公式URL：https://sc-asakusa2.jp/

売主：株式会社アーネストワン
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

所在地 東京都台東区東浅草一丁目31番4他（地番）
交通 　　東武スカイツリーライン「浅草」駅徒歩14分
　　　　 東京メトロ銀座線・都営浅草線「浅草」駅徒歩16分
　　　　 つくばエクスプレス線「浅草」駅徒歩19分
総戸数 54戸（他管理事務室1戸、エントランスホール兼集会室1戸）
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建
入居予定時期 西暦2023年3月下旬
販売提携（代理） 日本レジデンシャルアドバイザリー株式会社
設計監理 株式会社光和設計

【物件概要を追記しました。2021.9.24　管理担当】

[21: マンション検討中さん]

DINKS層には結構ウケるのでは

[22: 通りがかりさん]

>>18 匿名さん
低層階から花火見えます？HPの写真は14階からですけど、バルコニーから体大きく右に振ってスカイツリーと花火見る感じですよね。
旧日光街道挟んだ右斜めの10階くらいの建物群を越えて視界が抜ける階でないと厳しそうに感じましたけど。
花火重視の方はモデルルームで営業に確認したほうがいいと思います。

[23: 通りがかりさん]

ドローンで撮った写真見ましたが、5-6階以上でスカイツリーが見えたような

[24: 匿名さん]

>>22 通りがかりさん
スカイツリーはたしかに階数によって見え方が異なりますね。
地元なので断言できますが、花火は下層階からでも見えますよ。というか道路からでも見えるので。打ち上げ場所がこれだけ近いと、真上とは言いませんがそれに近い角度ですから周囲の建物とかほとんど関係ないです。

[25: 匿名さん]

実際に建設される場所から見ると、このイメージ画像よりも全然もっと大迫力でスカイツリー見えますね。暗くなってから見ると特にすごい。
前の道が広いから目の前塞がれる事がなさそうなのも安心材料かな。

[26: 口コミ知りたいさん]

ホームページのプランからルーフバルコニーの部屋消えてるけど売れた？

[27: マンション検討中さん]

Dタイプはまだ表示されてるように見えますが…

[28: 口コミ知りたいさん]

https://suumo.jp/sp/mansion/tokyo/sc_106/pj_67724455/rooms/detail_005/...

この部屋公式にないんですよね。。

[29: マンション検討中さん]

あ、最上階の部屋ですね。これはもう売れたかもしれないですね。

[30: 通りがかりさん]

ルーフバルコニーの部屋どんなかなと見たら、他の部屋より坪単価60万くらい高いですね。20坪として、この立地でのルーフバルコニーに1200万の価値を受け入れられるってある意味贅沢。
多くの人はその差額があれば駅近物件を選びそうですけど、人によって価値観は違いますからね。

[31: マンション掲示板さん]

う?ん　駅まで遠すぎるなぁ。これだと晴海フラグレベル、、、リモートワーク前提かな。設備も微妙だし、他のサンクレ同様安さ重視ですね?

[32: 通りがかりさん]

駅距離あってメジャーデベでもなく、コストカットしてるからこそ今の時代でこの値段なのでは？別にとびきり安くはないけど。
誰が最初か判らないけど、吉原が近いこの場所近辺を奥浅草と呼ぶようにしたのは、発明かもね。

[33: マンション検討中さん]

トイレがタンク式だけど、古めかしいタンク式じゃない点だけ他のサンクレよりややましかな。銀座線のホームまで20分弱くらいかかるのかな？

[34: 検討板ユーザーさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[35: 通りがかりさん]

吉原がすぐだけど、60㎡と55㎡だからDINKSメインと考えると大丈夫かも。子供いるとチョット考えちゃう立地だよね。ラブホくらいなら別にいいけど。
地図見ると、南千住、三ノ輪、TX浅草が同じくらい距離あるから、銀座線を利用するDINKSでこの駅距離のめる人限定な感じ。

[36: 匿名さん]

子供がいる人はこの広さだとそもそも検討されないでしょうね…
ある程度都心部まで近くて、浅草にも近くて、
価格も抑えてという感じなのがここのいいところなんだと思います。

35さんもおっしゃっているけど、
結局使える路線が多いようでそうでもない…ですね。
TXだと秋葉原までしか行けないですから。

[37: マンション検討中さん]

近くの東武ストアは品揃えどうなんでしょうか。夜9時までみたいですが、10時までやってくれればな…

[38: マンコミュファンさん]

やはり売れてない、苦戦しているみたいですね。駅距離と吉原の場所が、、、もう少し設備アップしてぅれたらまだ検討する余地もあっただろうに

[39: 通りがかりさん]

>>38 マンコミュファンさん
現在の売れ行きどんな感じですか？
付近を見ても吉原感はないけど、シングル・DINKSは駅近物件が特に好まれるので、設備は妥協してませんとか、他の売りが欲しかったような気もしますね。
ただハイスペックが売りのブランドってわけでもないし、難しいところ。
マンマニはブログで褒めてたような気がしますけど。

[40: マンション掲示板さん]

サンクレは総じて設備微妙だからなあ　吉原もマイナスポイント　安さだけが取り柄かな