ポレスター橘通りってどうですか？

[マンション検討中さん]

ポレスター橘通りについての情報を希望しています。
橘通りアーケード直結のマンションです。
アミュプラザにも近いので生活しやすそうですね！
公式URL：https://polestar-m.jp/784/

所在地：宮崎県宮崎市橘通東二丁目103、104-1（地番）
交通：宮崎交通「橘通り2丁目」バス停 徒歩1分、JR「宮崎」駅 徒歩15分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：62.50㎡ ～ 82.80㎡
売主：株式会社マリモ・吉原建設株式会社
施工会社：吉原建設株式会社
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

１４階建て、１階は店舗のようで住居は４８戸。間取りは良さそうです。
駐車場は住民用が４１台のようですが、おそらく機械式でしょうかね。
ファミリー用を目抜き通りに建設するってどうなんでしょう…　宮崎駅からは少し離れていますし。
まだ先、１２月から販売開始だそうです。

[2: マンション掲示板さん]

モデルルーム見たが、なかなかいいぞ

[3: 匿名さん]

何がいいのですか？　詳細に具体的にお願いします。

[5: 匿名さん]

>>2マンション掲示板さん
どこ行った？

[6: マンション検討中さん]

酷いモデルルームでした。オプションだらけで人をバカにしてるのかな。南側が何か建ったら陽当たりゼロ。

[7: 匿名さん]

>>6 マンション検討中さん
駐車場も狭い

[8: マンション検討中さん]

テナントが入るマンションってどうなのかなぁ
管理費滞納とか空きテナントになったらやばくないですか？この規模で。

[9: 匿名さん]

テナントの賃貸料、管理費は管理組合と関係あるんですか？

[10: 匿名さん]

>>8
お～～い　　マンション検討中さ～～ん、どうなんですか？返事して～～！

[11: 口コミ知りたいさん]

このマンションの南側にプリンスホテル12階が建つんですか？友人が言ってました。本当でしょうか？
分かる方教えてください！

[12: マンション検討中さん]

橘通り沿い。
うるさいだろうなぁ

[13: 匿名さん]

うるさいだろうなぁ　じゃなくて、うるさい

[14: マンション検討中さん]

>>11 口コミ知りたいさん
調べてみたら、橘通西に出来るらしいですよ。

URL: https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000001319.000024668.html

[15: 匿名さん]

>>14 マンション検討中さん
通り挟んで反対側ですか？
そのあたり空いてる土地ありましたっけ？？

[16: 通りがかりさん]

新しくできるホテルは、安心堂仏壇店を囲むように建つらしい。

[17: マンション掲示板さん]

橘通りの外れ。しかも南向きだけど南側がプリンスホテル並みの高さの建物が建ったら眺望ゼロじゃない？
全て東向きか西向きにした方が良かったと思う。
そして橘通り沿いはほんとにうるさいから。

[18: 匿名さん]

土地の形と住戸配置から南向きが順当でしょう。東向きでも狭い道をはさんで高い建物が建つ可能性がありますし。
西向きなら直接橘通りに面します。街のど真ん中ですから将来のことはわかりません。

[19: 通りがかりさん]

前に橘通り沿いに住んでました。
真夏と真冬は締め切ってるので大丈夫ですが、
とにかく窓は開けられない環境でした。

[20: 匿名さん]

ここのテナントってもう決まりましたか？