ザ・パークハウス川越タワーってどうですか？

[検討板ユーザーさん]

川越初のザ・パークハウス、ザ・パークハウス川越タワーについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-kawagoe1/
所在地：埼玉県川越市脇田本町16-5,14(地番)
交通：東武東上線・JR川越線「川越」駅（西口）より徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.36m2～117.16m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社：フジタ・川木建設共同企業体
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。
キーワード：子育て充実、タワーマンション

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス川越タワー（前半）川越最高層・駅前複合開発！映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/18686/
ザ・パークハウス川越タワー（後半）検討材料まとめ＆川越マンションまとめ【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/18848/

[スムログ 関連記事]
もしもマンションマニアが一次取得ならこれを買う！！　おすすめ新築マンション5選　2021年12月編
https://www.sumu-log.com/archives/37175/

[3690: 口コミ知りたいさん]

モデルルーム跡地のマンションは
いつ完成かな？
そっちも楽しみ、追加で買おうかな

[3691: 口コミ知りたいさん]

https://twitter.com/kiribou06341/status/1743993320731557901
楽しみだね

[3692: eマンションさん]

https://twitter.com/tori_manshon/status/1744955300929806645
川越タワーかっこいい

[3693: マンション検討中さん]

>>3692 eマンションさん
川越タワー買えた方は
川越ナンバーワンであり続ける

[3694: マンコミュファンさん]

テナント工事
いい感じですすんでますね。

[3695: 匿名さん]

下にテナントできたら
まじで川越敵なしマンションだな

[3696: 匿名さん]

https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/2171542/vote_result/
川越市強いね

[3697: 評判気になるさん]

テナント順調に工事してますね。
クリニック、ドラッグストア

[3698: 住人]

なんか雰囲気や明かりの状況から完売の割に住んでる人かなり少ないですよね。。。

[3699: 匿名]

>>3698 住人さん
この辺りでは唯一の高層マンションとの事だったので、その資産性からセカンドハウスとして購入している人も少なくない様です
マンションが綺麗なまま維持されるから、デメリットはないでしょう

[3700: 購入者さん]

>>3699 匿名さん
まさにその通り
セカンドハウスで買った人のうちの一人です。
資産家が買ってます。

[3701: セカンドハウスさん]

>>3699 匿名さん
わたしもセカンドハウスで
週末使ってます。
川越が好きです。

[3702: マンション検討中さん]

>>3698 住人さん
下のテナント夜も工事してますね。
意外に早くオープンになるかもしれないね。
早くオープンしてほしい。

[3703: 検討板ユーザーさん]

マルヒロ裏にプラウドできるみたいですが、
川越タワーみちゃうとやはり
川越タワーが圧倒的ですよね。

[3704: 匿名さん]

>>3698 住人さん
超富裕層が住んでいるはずなので
下にテナントできてから
正式に住むというかたもいるかと思う
20階から25階とかあまりライトついてないので。

[3705: マンション掲示板さん]

>>3699 匿名さん
同じくそう思います。

[3706: 口コミ知りたいさん]

川越ではこれからも
ずっとここが川越ナンバーワンだろう。
ランドマーク的になってるからね。

[3707: 口コミ知りたいさん]

川越で1番のマンションは
住んでいる層も良さそうですね。

[3708: 口コミ知りたいさん]

資産価値として
10年後も20年後も
価格を維持できるマンションだろうね。

[3709: 通りがかりさん]

たかが川越のマンションで資産家とかセカンドハウスとか、、、
いったい普段どこに住んでんだよ

[3710: マンション検討中さん]

https://m.youtube.com/watch?v=aB23dBB_Of8
川越やっぱりいいね

[3711: eマンションさん]

https://youtu.be/aB23dBB_Of8?si=FwkAgyIyPhrNKANn
今日も観光のかたで溢れてましたね

[3712: 評判気になるさんさん]

テナント、工事進んでますね！

検索した感じでは

消化器内科
https://kawagoe-yui.com/

小児科
https://caps-clinic.jp/kawagoe/

でした！

[3713: 契約済みさん]

>>3712 評判気になるさんさん
情報ありがとうございます。

[3714: ご近所さん]

>>3712 評判気になるさんさん
１階のドラッグストアがかなり内装がすすんでいそうですが
オープンの日にちってまだ決まってないのですかね？
もし情報を持っている方がいればお待ちしております。

[3715: 評判気になるさんさん]

>>3714 ご近所さん

多分住所的にはコレであっているかと…
ウエルシア川越駅西口店
https://welcia-yakkyoku-recruit.net/jobfind-pc/job/All/144891

調剤併設型ドラッグストアチェーン展開（イオングループ）

[3716: マンション検討中さん]

>>3715 評判気になるさんさん
3月上旬オープンと記載ありますね

[3717: eマンションさん]

ウエルシア川越駅西口
埼玉県川越市脇田本町16番地5　1F　
しっかり記載ありますね

[3718: 評判気になるさん]

>>3712 評判気になるさんさん
3月中旬には
一気にオープンしそうですね

[3719: 評判気になるさんさん]

>>3718 評判気になるさん

真偽不明ですが、バイトルには3月7日オープン予定と書いてありました
https://www.baitoru.com/kanto/jlist/saitama/saitamashiigai/kawagoeshi/...

[3720: マンション掲示板さん]

>>3719 評判気になるさんさん
3月上旬に続々オープンですね

[3721: 口コミ知りたいさん]

ドラッグストアオープンまで
あと1ヶ月
楽しみですね

[3722: 匿名さん]

>>3715 評判気になるさんさん
ウェルシアは３月７日
クリニックは３月１０日オープンとなってましたね。

[3723: 評判気になるさん]

年中無休ってのがすごいね

[3724: ご近所さん]

４月から消化器系クリニックはオープンですね

[3725: 名無しさん]

https://twitter.com/raysato/status/1754490770135163072
風情あるね

[3726: 名無しさん]

https://twitter.com/intel49895026/status/1754486497259221293
いいね

[3727: 匿名さん]

>>3719 評判気になるさんさん
オープンまであと1ヶ月

[3728: eマンションさん]

日用品下で買い物できたらめちゃくちゃ便利

[3729: 買い替え検討中さん]

>>3719 評判気になるさんさん
下でドリンクとか買えたらめちゃくちゃ便利

[3730: 検討板ユーザーさん]

https://twitter.com/jokerfree1975/status/1755430864291602533
ランドマークだね

[3731: 買い替え検討中さん]

https://twitter.com/goguy_saitama/status/1755720798269243525
テナント情報が改めて出てますね

[3732: 通りがかりさん]

https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/38b0df728c4bb859254726947feee...
ヤフーニュースで出てましたね

[3733: 評判気になるさん]

川越西口のモデルルームの隣、解体工事めちゃくちゃ進んでるね、こちらはいつから販売開始かな？

[3734: 評判気になるさん]

看板出てましたね

[3735: 口コミ知りたいさん]

小さな看板もかわいいですね。

[3736: 検討板ユーザーさん]

https://twitter.com/kisamada1003/status/1758066106026397890
便利になるね

[3737: 検討板ユーザーさん]

https://twitter.com/wangankunsan/status/1758377629013696906
だよね

[3738: 名無しさん]

知識が疎くお恥ずかしいのですが、12月に入居して住宅ローン控除を受ける場合、確定申告は今期間にする必要がありますか？どなたかご教示頂けると助かります

[3739: 評判気になるさんさん]

結構な方が同じだと思いますが、12月までに入居し住宅ローン控除を受けるのであれば確定申告は必要になりますよ！
職場で年末調整していてもこのタイミングで未申請の控除やふるさと納税（確定申告するのでワンストップにしていないと思いますが）と併せて、住宅ローン控除の申告をする必要があります（初年度分から控除を受けたいのであれば）。
ちなみに登記事項証明書が必要と記載されているので、司法書士事務所から送付される！と期待して待ってますが（3月上旬と書いてありました）、事務所への電話確認等はしていません…
3月15日までなので、e-taxで出来るよう設定はしている（つもり）です。
確定申告等の猛者に色々聞きたいですよね汗