ジオ国分寺ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ国分寺についての情報を希望しています。
徒歩6分にサミットストアがあったりと生活しやすそうですね！
公式URL：https://geo.8984.jp/kokubunji/

所在地：東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目21-9他(地番)
交通：JR中央線「国分寺」駅 、西武国分寺線・多摩湖線「国分寺」駅　徒歩17分
JR中央線「西国分寺」駅 徒歩11分
JR武蔵野線「西国分寺」駅 徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.14m2～82.16m2
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[74: 名無しさん]

>>73 マンション検討中さん

国分寺市民の平均寿命のデータを見たことありますが全国市町村、都内の中でもたしか平均以上です。有機なんちゃらについてはよく知りませんが。

[75: マンション検討中さん]

ホームページの物件概要を見てみると、先着順6戸と第３期が4戸との記載がありますが、残り10戸という意味でしょうか。
残り、どのくらいの戸数なのか気になります。

[76: マンション検討中さん]

各部屋の価格はモデルルームへ行くと教えていただけるものなのでしょうか。

[77: マンション検討中さん]

>>76 マンション検討中さん

モデルルームへ行くと、価格表がもらえると思います。

[78: マンション検討中さん]

>>73 マンション検討中さん

水道水を飲むことがまずないのですが、それでも被害はありますか？

[79: 匿名さん]

>>73 マンション検討中さん

ブリタみたいな浄水器を使っても、よくないものなんでしょうか。
健康被害があるのは怖いですが、ちょっとした工夫で大丈夫なら、解決できそうです。

今は浄水器つきの水筒もあります。
炭を入れておくだけでも違いそう。

[81: マンション検討中さん]

>>78 さん

>>78 マンション検討中さん
問題とされている有機フッ素化合物は身体に溜まり続けると言う事で、今すぐ影響がある訳ではありませんが使用禁止にまでなった物質なので気になります。
3年ほど前から地下水が汚染され今は他から取水しているようですがまだ数値は他より高いみたいです。
飲まなくても皮膚から吸収されると言う事はないのか心配なところです。
水道の元栓辺りに取り付けると家中の水を浄化出来る浄水器もあるので、マンション全体にその様な物を設置して貰えたら安心なのですが一応基準値内であれば問題ないとの事でした。せめて戸別に取り付けを可能にして欲しいです。
第二の水俣病にならなければいいがと仰っている動画もありどうなんでしょうか？
心配し過ぎならいいのですが…

[82: 周辺住民さん]

>>81 マンション検討中さん

30年近く働いて住居も構え生活していますけど何ともありません。ご心配なく。

[83: マンション検討中さん]

ホームページを見ると、8割強は成約済みたいです。この調子であれば、年内には完売するかもしれないですね。

[84: 匿名さん]

>>有機フッ素化合物
ありがとうございます。

気になるならミネラルウォーターとか。
このあたりで、給水施設あるならそちらを使うとか・・・
ドラッグストアなどで、最初だけボトルを買って、それを持っていくと、おいしい水汲めるところ時々ありますよね。

ブリタがあるので、それを使うかな。余裕があれば給水もやってみようかな。

[85: 匿名さん]

そうですね、この地域だけの話ではなく飲用水は買って飲んでいる方が増えているような印象です。キッチンには浄水器一体型混合水栓というのが付いているのですが、それでは不十分なのでしょうか？調理に使用するくらいなら十分な気もしますけど。
ついでですが、キッチンにはディスポーザー、食洗器も付いていますね。最近では当たり前なのかもしれないけど、付いていないところもあるようなので。

[86: 通りがかりさん]

ホームページの物件概要を見ると、もう最終期のようですね。

[87: ご近所さん]

すぐいける国分寺市清掃センターへの道にアンダーパス があります。　急落の坂。これと同じようなアンダーパスにならないとは思いますが？
駅近くは静か、ここは離れてるのに、少し音が気になりそうですね。　国分寺駅に行くにはこの道が一番近いからしょうがない。
地元では熊野神社前のあのせまい道ね、という認識。
府中街道へ出る道は混む。街道から入るときも、右折用車線の幅がせまくすぐ詰まる。きになるなら見てみれば？
この付近の府中街道は狭く、混む。
道が新しくなれば、既存の細い道は信号が邪魔なら、なくなるかな？
府中街道、新府中街道が近くにあり、便利かも。
パークハウス四季の森の前の道は広くフラット、直線でオーケーストア国分寺もあり。
西国から徒歩だと車の量が少ないのはいいかも。　通り道でないけど急坂が駅近くにある。
ここが気になる人は付近を見たほうがいいよ。

[88: 口コミ知りたいさん]

マンションマニアさん動画が上がっていました
ジオ国分寺　建設地周辺レポート
https://youtu.be/9nrqOSS2glY

[89: ご近所]

前を通りました。　ある程度広い道ができるかもです。　府中街道方面へは段差があるから、アンダーパスの自転車道の坂は深いかな。
今ある踏切は残ると車が分散されるからいいですね。

[90: マンション掲示板さん]

購入した者ですが、最終1邸みたいですね。
入居後に棟内モデルルームとかになるのは嫌だったので、早めに完売しそうで安心しました。

[91: 以前のご近所]

他の口コミサイトに周辺についてくわしく書いてますね。
それ以外にも便利なところはありますよ。
　説明会に参加してここを買いたくなった人もいそうですね。
地元民は数十年、狭い道を通って耐えてました。大きな工事で少し不便でも耐えて下さい。それでやっと国分寺市民の仲間入りです。

[92: eマンションさん]

完売したみたいですね。
おめでとうございます！

[93: eマンションさん]

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[94: 購入者]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]