アレイール南上原アダットってどうですか？

[マンション検討中さん]

アレイール南上原アダットについての情報を希望しています。
公式URL：http://thanksokinawa.sakura.ne.jp/alleir-minami-uebaru-adatto/

所在地：沖縄県中頭郡中城村字南上原712番3、714番1、713番、740番3（従前地）、那覇広域都市計画事業南上原土地区画整理事業内96街区2画地、3画地、4画地（仮換地）
交通：「琉大東口」バス停から 徒歩2分（那覇バス）
間取：3LDK
面積：61.32平米～68.80平米
売主：株式会社サンクス沖縄
施工会社：株式会社屋部土建
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

【公式URLを追記しました。2022.3.11　管理担当】

[1: 検討中]

こちらのマンションを検討していますが、周辺の住環境はいかがでしょうか？
中城みなみ小学校のレベルは周辺の公立小学校よりも上回っていると聞くので良いなぁと思っています。ただ中学・高校の進学校へのアクセスが不便そうだなと。
霧も多く湿気が多いと思うのですが、除湿対策は必須ですよね。
そこに永住するつもりはなく、10年15年後は売却、賃貸なども視野に入れての購入です。
お近くにお住まいの方の、ご意見（どんなことでも）が聞けたら嬉しいです。

[2: ご近所さん]

湿気対策も視野に入れての検討であれば環境としてはいいかも知れませんが、目の前の道路は常に渋滞です。
銀行、スーパー、ドラックストア、コンビニ、飲食店、クリニック、病院、全て近いので暮らしやすさではいいかと思います。
学校だと、琉大付属小・中、普天間高校が校区内の進学コースかとはおもいますが、高校がまず遠い事と、校区外の高校でより進学校があったとしても選択出来ないもどかしさは必ず出てくると思います。
『進学』の部分は慎重になさった方が良いかとおもいますよー。

[3: 名無しさん]

>>1 検討中さん
湿気は凄いです。
24hほぼ除湿機を使用して凄く対策をしてましたが(新築)
カーテンはカビだらけになります。
知人は、どう対策してもどうにもならない湿気のカビにより、お子様の喘息が悪化して別の地域へ引っ越しました。
後は救急車の音ですね。
仕方ない事で嫌にはなりませんでしたが、子どもが小さい頃は何度も起こされました。
でも、南上原で高層マンションこの価格は魅力ですね。
小学校もとても良い学校です。
湿気を除けばとても住みやすい街ですよ♪

[4: 評判気になるさん]

>>1 検討中さん
みなみ小学校は新しく良い学校です。親御さんが琉大病院や大学の関係者が多いのかしっかりされた方が多い印象です。中学は琉大附属に入れれば近くて良いのですが、公立の中城中学になるとバス通学になります。高校は校区外の倍率でどこでも受けれますが、通学方法が難しいかもしれません。公園や保育園がたくさんあり、小さいお子さまを育てやすい環境だと思います。買い物や病院は不自由しません。沖縄市や浦添と住みましたが、治安の面でも中城の南上原がストレス無く過ごせてます。湿気はやはりすごいですが、換気や掃除をしていればやりすごせます。洗濯物は外には干さず全てガス衣類乾燥機で済ませてます。人気のエリアなのでマンション価値が下がりにくいそうです。

[5: 検討中]

>>2 ご近所さん

回答ありがとうございます。
確かにあそこは渋滞しますよね。
坂田に繋がる道路改良してますが、その新しい道路ができたらあの辺りも少しは良くなりますかねー。
後はやはり中高のアクセスが不便ということですね。
んー色々考えてみます！

[6: 検討中]

>>3 名無しさん

回答ありがとうございます。
カーテンのカビもですが、体調にまで影響してくると流石に嫌ですねー(>_<)
しかし、ほんとに価格が魅力で…
新築でこの価格帯の物件はここ最近見たことありませんねー

[7: 検討中]

>>4 評判気になるさん

回答ありがとうございます。
知人が近くに住んでいて聞いてみると、やはり熱心な方多そうですね！
他の方も仰っていましたが、中学高校のアクセスが問題ですね…
沖縄市はあまり治安良くなさそうですが、浦添は住みやすそうだなと思っていたので、そこよりも南上原がストレス無く過ごせておられるという事で、前向きな意見を聞けて嬉しいです。湿気については換気、掃除ですね。
ガス衣類乾燥機も標準で付いているようなのでそこは良いかもですね。ただガス代がどのぐらいかかるのでしょうか…気になります…笑

[8: 口コミ知りたいさん]

https://suumo.jp/ms/shinchiku/okinawa/sc_nakagamigun/nc_97465338/
スーモに価格と間取り乗ってますね。私はセンターリビングは好きではないですが、間取りも悪くなさそう。

[9: 検討中]

>>8 口コミ知りたいさん

ありがとうございます！

[10: 匿名さん]

アレイールってどういう意味ですか？　基本じゃ足りなくて　あれいーる！？

[11: マンション検討中さん]

>>10 さん
「アレイール」とは、ドイツ語で“みんな”を意味する“アレ（alle）”とスペイン語で“笑う”を意味する“レイール（reir）”を合わせた造語です。 住まう人はもちろん、訪れるすべての人が笑顔であってほしい。という願いが込められています。

[12: 評判気になるさん]

約4ヶ月での完売御礼おめでとうございます?

[13: 住民]

買い物や病院、学校、習い事等が徒歩圏内でとても快適です。

[14: 匿名さん]

アダットってどういう意味ですか？　アダルトと聞き間違えそうですが。