クレヴィアたまプラーザってどうですか？

[マンション検討中さん]

クレヴィアたまプラーザについての情報を希望しています。
公式URL：https://itochu-sumai.com/tamaplaza/

所在地：神奈川県横浜市青葉区新石川二丁目13番1
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅南口より徒歩7分、
東急田園都市線「あざみ野」駅東口より徒歩9分、
横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅1番出口より徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：31.85㎡～108.91㎡
売主：伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：工藤建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[323: 匿名さん]

5年もかかりますかねえ
既存建物が解体が決まってからだと解体に半年から1年、新築に1年から1年半。建築中に販売が始まるだろう。
かなり大規模マンションだとしても3年くらいでしょう。

[324: マンション掲示板さん]

解体と建築の工事期間しか考慮してなくてワロタ

[325: 匿名さん]

>>324 マンション掲示板さん

不動産開発の手続きと関係者調整がいつ始まるかとかね　プシッ

[326: 匿名さん]

ワイズも社宅を壊し始めて、駐車場、入居まで５年以上かかってる。そうなると、壱語屋向かいの土地も４年後だな。あそこは商業施設か超短期の定借のニオイがする。

[327: 通りがかりさん]

実際を知らない人の計算は表面しか見ていないから浅いんだよな～

[328: 匿名さん]

>>324 マンション掲示板さん
ご教授ください。

[329: 匿名さん]

>>325 匿名さん
解体が決まってとあるよ

[330: 匿名さん]

>>326 匿名さん
売り時を探っているのです。
他のデベの動向とか

[331: 匿名さん]

>>327 通りがかりさん
えっ
開発が生業だとしたらどうでしょう
いろんな属性の方々がチェックしている
昔ほど精度は高くないけどねー

[332: 匿名さん]

次の駅近物件（郵政跡地は遠いので入りません）は28年頃にN社宅か　近隣商業施設も一体かな？　だから半分だけワイズだったのか　だとしたらもっと遅くなる

[333: 口コミ知りたいさん]

>>332 匿名さん
5年以上先の予想なら検討者は総入れ替え何なりそうです

[334: マンション検討中さん]

>>333 口コミ知りたいさん
タイミングが合わなければ妥協するでしょう　ワイズ、テラス、ディアナ、クレヴィア、５年ターム位でプレミアムな物件が出てきてる　

[335: 検討板ユーザーさん]

>>334 マンション検討中さん
タームに希望のプランと価格がマッチすればのお話しでしょう

[336: 匿名さん]

完売おめでとうございます

[337: 購入経験者さん]

早かったね

[338: 口コミ知りたいさん]

ホームページに完売告知が出ていますね。たまプラ最強説が立証されましたね。

[339: 通りがかりさん]

>>338 口コミ知りたいさん
ここが完売したらたまプラ最強説が立証されるんですか？そもそも最強って何？どういうことか意味がわからないです。

[340: 通りがかりさん]

苦戦するかと思ったけどね～　

[341: 匿名さん]

>>338 口コミ知りたいさん

保守的ディアナと真反対の路線でユーザーを補完したのが良かったのか　結果として戦略的としか思えない　変わった間取り、先取りの施設サービスとか　好き嫌いはハツキリするけれど客は着いた　この２物件はあざみ野には落ちないし、ワイズ以降ダレてる東急ブランドとの対比で後々エポックメイキングな物件として語られると思う　たまプラだからその舞台として成り立ったということ

[342: 匿名さん]

あざみ野の売れ残り物件とは違いますね～