【契約者専用】ルピアグランデ船橋行田公園

[匿名]

ルピアグランデ船橋行田公園の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討者スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668203/

公式URL：https://www.polus-lepiacourt.jp/lepiagrandefunabashigyodakoen/index.ht...

西船橋ソレイユプロジェクト（ルピアグランデ船橋行田公園）
所在地：千葉県船橋市行田3丁目15番5（地番）
交通：JR総武線・武蔵野線・京葉線・東京メトロ東西線・東葉高速線「西船橋」駅より京成バス9分、「行田」バス停徒歩6分
JR総武線・武蔵野線・京葉線・東京メトロ東西線・東葉高速線「西船橋」駅より京成バス11分、「行田団地」バス停徒歩7分
JR武蔵野線「船橋法典」駅徒歩16分
京成本線「京成西船」駅徒歩20分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.65㎡～82.18㎡
売主：株式会社中央住宅
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[101: 契約者さん4]

間違いない

[102: 契約者さん3]

なんか、ここに書き込んでる方、本当に住民の方ですかね。
民度の低そうなってワードを同じマンションの方々に使いますかね。

この人、検討スレ荒らされてた方じゃないですか？

[103: 住民さん1]

一般とは異なる価値観をお持ちの方、みたいな感じかね？

[104: 契約者さん1]

なんだか非難されていますが、ベランダでプールを容認される非常識な方に言われてしまうのも辛いですね。
今朝は誰もいらっしゃいませんでした。
明朝も公園でごみ拾い、掃除をしておりますので、直接なんなりと。

[105: 契約者さん1]

>>99 契約者さん3さん

新規中学校と行田中学校の校庭拡大の計画で既に国から払い下げを受けてるようですが、計画が止まったままみたいですよね。
おっしゃる通り廃墟になってるんで、せめて建物は壊して更地にしておいてもらいたいですよね。

[106: 契約者]

間違いなく住んでない人ですよね

[107: 契約者さん1]

オードリー春日もベランダプール派らしいです。

[108: 通りがかりさん]

検討スレが荒らされている。。。

[109: 通りがかりさん]

何が荒らしの人を引きつけるんだろうね。そんな荒らされるようなマンションでもないと思うんだけど。

[110: 契約者さん3]

>>109 通りがかりさん
みんな反応するからかな？楽しんでるよね
購入者を見下す発言は苛つきますが

[111: 口コミ知りたいさん]

お盆期間中の荒れ方が半端なかったな

[112: 契約者さん6]

>>111 口コミ知りたいさん
みんな、暇だったのよ。

[113: 契約者さん6]

また検討板荒れているね

[114: 契約者さん8]

>>74 契約者さん8さん
7/23にあがっていた花火ですが、「柏井納涼ふれあいの夕べ」の花火だったようです。自己完結で申し訳ないですが、マンションから見える一番大きな花火かと思いますので情報共有まで。

[115: 契約者さん5]

検討板、また変なのに粘着されているな。住民なりすましみたいなのもいるし。

[116: 契約者さん4]

検討スレの荒れ方が限度を超えているな。自作自演なんだろうけど。暇なんだろうけど、もうちょっと他にやることあるだろう、と。

[117: 契約者さん4]

>>116 契約者さん4さん
自己主張の激しすぎる住民が絡むからだよ。
明らかにプールの話しとかしてるやつが、検討板まで出張って主張繰り広げてるだろ。

[119: 契約者さん4]

[No.118と本レスは、個人を特定した中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[120: 契約者さん5]

駐車場の待ちのルールを決めて欲しい。待っているのに割り込んで駐車する輩が多数いる。

[121: 契約者さん6]

>>120 契約者さん5さん

それ私もやられました。なんで車が止まって待ってるのに平気で割り込めるんだろう？

[122: 契約者さん6]

>>120 さん

それ私もやられました。なんで車が止まって待ってるのに平気で割り込めるんだろう？

[123: 契約者さん7]

>>122 契約者さん6さん
わかります。
操作盤の目の前に並ばないとダメかな
危ないから避けてるんですが、タイミング悪いと割り込まれます

[124: 契約者さん6]

身障者用の駐車場を使っている方が気になります。おそらく友達や親戚なのかもしれませんが、来客用の駐車場ではないのでやめてほしいです。うちはちょっと遠いがわざわざコインパーに止めてもらっているのに、毎回止められるとちょっと嫌な気分です。荷物を下ろすとかで車路に少し停めるのはいいですけど…。心が狭いでしょうか？

[125: 契約者さん1]

>>124 契約者さん6さん
身障者用の駐車場を、我が物顔で使うのはさすがにダメだと思うぞ。
邪魔にならない車路とかにハザード付けて少し停めるくらいだったらまだしも。

その感覚は正しいと思います。

[126: 契約者さん4]

>>125 契約者さん1さん

君も正しいぞ！正義マンだ！

[127: 契約者]

シェアリングサービスは、いつからネット予約出来るようになるんですかね？？
HPでも『素敵ネットから24時間予約できます』って書いてありますし
ずっと待ってますが、何も進展なく6ヶ月経過しました。

ご存知の方いませんか？

[128: 契約者さん8]

>>127 契約者さん

西暦3450年スタート予定です

[129: ご近所さん]

>>127 契約者さん
素敵ネットは組合の話すら更新が出来て無い様ですので、ちょっと期待が出来ないですね･･･。
ちゃんと管理をする方が出来れば話は進みそうですが。

既知かもしれませんが、回覧(ポスト前の貼り出し)にはシェアリングの掲載もある様です。
管理人さんに申請する感じかと思われますが念のため添付いたします。

[130: 契約者さん3]

>>129 ご近所さん
ありがとうございます

この申請方法だと利用しにくいですよね
平日の日中しか管理人さん居ませんし、
土日に使いたいのに、どうやって受け取るのか、、、

[131: 契約者さん6]

マンションからディズニーの花火が見れるって人いますか？ちょっと気になったので！！

[132: ご近所さん]

南側の上の階の者ですが、小さいながら見えますね。
20時か20時半にそれらしい音がするので、覗いてみるとやってます。
臨海公園の観覧車より左の方です。
夕方にはシルエットですが富士山が見えて、その下には東京タワーがあります。
スカイツリーも見えるのでお得な景観です＾＾

[133: 契約者さん8]

11月10日未明から11日朝にかけて、立体駐車場に駐車中の車の給油口カバーがバールのようなもので、こじ開けられ、給油口カバーとボディが破損させられてました。同様の被害に遭われたかたいませんか？

[134: 契約者さん1]

>>133 契約者さん8さん
怖いですね。
そんな事があったとは驚きです。
警察に防犯カメラの映像確認してもらって早く犯人捕まると良いですね。
しっかり弁済してもらいましょう。

[135: マンション住民さん]

みなさんNURO光が使えるようになるみたいですがどうされますか？
使用する人が多いと安くなるみたいなので、、
私は前のマンションでも使っていたので使おうかと思っているのですが。

[136: マンション住民さん136]

>>135 マンション住民さん
うちは現状のサービスで不満がないので見送りです。

[137: 住民さん2]

>>135 マンション住民さん
業者さんからの案内の物は本当に管理組合が承知しているかも怪しいので、基本関わらないようにしています。
トラブルになると後々面倒ですよ。

[138: 住民さん1]

>>137 住民さん2さん
NURO光のことは管理組合の議事録にも書いてありましたよ。

[139: ご近所さん]

>>135 マンション住民さん
まず契約をし直すのがかなり億劫ですね。
料金と通信速度にメリットが出ますかね？
マンションタイプでの契約だと接続数が増えたら速度が落ちそうですし。
154世帯に対応できるのかが疑問です。

[140: 住民さん8]

>>135 マンション住民さん

現状のスピードに不満ないので見送りました。

[141: 住民さん5]

井戸端会議的な話題ですが、お向かいのマンションさんが発表されましたね。
https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-g136/?utm_sour...

間取りが広めでディスポーザーがついている所が良いですね。
デメリットはパークビューと言う名の公園向きが主体な所ですかね。
虫が苦手だとちょっとキツそうなのと、あそこの通りがハナクソヤンキーの溜まり場になっているので追い出さないとですね。

[142: 住民さん4]

>>141 住民さん5さん
住民が増えて周辺施設や交通がより良くなるといいなと思います。
以前に住んでいたところがベランダが生活道路を挟んで樹木の多い公園だったのですが、とにかくベランダの掃除が大変でした。
葉っぱや木の実のようなものが飛んできていたり、鳥の糞もちょくちょくあったりして、いくら掃除してもきりがない感じでした。
メイツ船橋行田公園はバルコニーにガーデニングシンクがついているので掃除はしやすいと思いますが、以前にそういったところに住んでいた経験から気になってしまいます。

ルピアグランデ船橋行田公園は砂埃みたいなのが多い印象ですが、皆さんどれくらいの間隔でバルコニーの清掃をされているのでしょう？

[143: 住民さん8]

>>142 住民さん4さん
砂ホコリは学校のグラウンドが近い事が要因かもしれません。
ベランダは気にならないですが、車や自転車に砂ホコリが付きやすい気がします。
掃除は洗濯物を干す際に気になったらやってますよ。

駐車場といえば今日、カラスが多かったです。
この近辺はカラスが多いですよね。。。

[144: 住民さん5]

ついでにマンション裏の公務員住宅跡地の話です。
http://www.jcpress.co.jp/wp01/?p=32250

結構気になっている方も多いんじゃないかなと。
ざっくり言うと、消防署の合同庁舎の建て替えと、前の計画通りで中学校の拡張の様です。

因みに日本建鐵の跡地は新船橋イオン隣のだだっ広い空地です。
土壌汚染がありましたが、令和2年に指定解除されましたみたいです。

[145: 契約者さん3]

管理人さん不在時に、業務用駐車時に平気で来客者の車を停めている方が多い気がしていますが、やめてもらいたいなと思っています。迷惑にならなければ。という考えなのでしょうが、ルールは守ってもらいたいと思ってしまいますね。空いてれば有料で来客が停められる様に今後考えていけばいいのでは？とも思いますし。

[146: 住民さん8]

>>144 住民さん5さん
情報ありがとうございます
とりあえず進んでるようで安心しました。

少しでも綺麗で明るくなり
歩道も整備されたら助かりますね

[147: 住民さん1]

エントランス前の館銘板ですが、植栽が育ってきて標記が隠れてますね…。

[148: 入居済みさん]

>>147 住民さん1さん
管理人さんがきれいにしてくださってましたね、感謝です。
あとゴミ収集場前の換気口も手入れしていただけると良いのですが･･･。

[149: 住民さん4]

>>148 入居済みさん
今朝、清掃員さんに聞いてみたら、「確認します」と言っていましたが、きれいにしてくださったようです。
今度見かけたら感謝の言葉を伝えようと思います。

[150: 住民さん5]

7/8に総会がありますけど皆さん如何します？
15:30かららしいですが、18時に予定があるので今回は難しいかな～
17時位に終わるなら出られるんですけどね。