ドレッセ青葉荏田北フロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

ドレッセ青葉荏田北フロントについての情報を希望しています。
予定価格が3,700万円台?6,900万円台のようです。
駅近ですし、気になっています。
公式URL：https://www.d-edakita.com/

所在地：神奈川県横浜市青葉区荏田北三丁目1番30（地番）
交通：東急田園都市線「江田」駅徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.33㎡～71.96㎡
売主：東急株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[126: マンション比較中さん]

田舎のマンションは安いので、売れるのも早いね。

[127: マンコミュファンさん]

間取りが良くない部屋が多いかな
駅のホームとご対面は嫌だし南向きも柱や梁が気になる。内装仕様も横浜市にしては低い
急行止まらないなら内装頑張って欲しかった

[128: 匿名さん]

立地の癖が強く少し苦戦するかもと思っていたが、思いのほかサクッと売れてしまったような印象です。

[129: 口コミ知りたいさん]

>>126 マンション比較中さん
ところでどこ住んでんの？
田舎のところというところが気になってますなあ

[130: 匿名さん]

>>127 マンコミュファンさん
それでも後2戸だけよ

[131: 匿名さん]

>>128 匿名さん
やはり駅すぐ横は強い

[132: 匿名さん]

>>129 口コミ知りたいさん
田舎田舎言ってますよね笑特別大したとこ住んでなさそう笑

[133: 匿名さん]

>>127 マンコミュファンさん

内装仕様、横浜市にしては低いんですか？
私はそういうの詳しくないですし、最終2邸のEタイプの間取り結構好きです

[134: 通りがかりさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[135: 通りがかりさん]

>>133 匿名さん
横浜市としても最近のマンションとしても、特に内装仕様が低いと言う訳ではないと思います。
たまプラーザの様に、高くても売れるという地域ではないので、高級路線ではないのですが設備は普通だと思います。
確かに梁が多めで、ベランダ側の梁が、屋内でなく、　ベランダに追い出せると、スッキリしてカーテンを天井から下げる仕様にもできたとは思いますが、二重床で掃き出し窓の下が床とフラットで良いと思います。
柱の食い込みも普通だと思います。

[136: マンション検討中さん]

いいマンションだと思うのになかなか完売になりませんね。

[137: 匿名さん]

竣工、引渡しまでには日にちがありますので売り急がないのでしょう。

[138: 坪単価比較中さん]

駅近は正義だった・・・

[139: マンコミュファンさん]

>>138 坪単価比較中さん
マンションは駅近が鉄板と情報誌に書いてありました。

[140: 評判気になるさん]

>>139 マンコミュファンさん
もう少し広い間取りがあると良かったのですが。

[141: マンション掲示板さん]

間取りがもう少し美しかったらとは思う
癖のある立地だけに平凡な田の字でいいから柱の食い込んでない無難な間取りを適正価格で出してくれてたら妥協点がはっきりしやすいので買えたと思う

[142: 匿名さん]

ホームページに載っている2LDKはオーソドックスなプランで柱が部屋に食い込んでいませんでした。

[143: 通りがかりさん]

2LDKの間取りちょっと苦しいですね。実質1LDKと言ってもいいのではと思います。坪単価314万円で、あざみ野のマンションとあまり変わらない水準です。

[144: 匿名さん]

4畳の部屋の使いみちは限られそうですね。ウォールドア開放で使う前提かな～

[145: 匿名さん]

>>144 匿名さん
区切ることができるのは何かと便利じゃないかな