＜住民情報＞秀和幡ヶ谷レジデンスについて

[所有者さん]

気に入って購入した物件です。

第三者に 面白がられ、あることないことをいろいろ 噂されるのは『迷惑』です。

築47年の老齢マンション、約300世帯を自主管理。よい点、悪い点 あります。

最近は管理組合内の動きも活発になってきました。

これから検討される方の参考にもなるように、こちらで情報や意見を交換しましょう。

[13: 所有者さん]

>理事長は外壁塗装などのメンテナンス工事を行う際

現理事会は 長期修繕計画書 を 作成しません。
理事長は その理由として ”老齢マンションでの ”長期” は、”絵に描いたモチである。 「現象対応」がベストな計画である” と 総会で明言しています。

一理ある、と思います。
物件購入 検討していた方から『「長期修繕計画書」が 提供されないためローン審査に 臨めなかった。理事長には 審査の事情を説明して、長期修繕計画書を提出して欲しい旨は 伝えていた』そうです。

売却側 から すれば、そんな理由で 購入希望者が審査に臨めない、のは 納得いかないのでは ないでしょうか？？