プラウドタワー目黒MARC

[名無しさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/

物件概要

物件名：プラウドタワー目黒MARC
販売時期：2021年12月上旬（予定）
所在地：東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
交通情報：ＪＲ山手線 「目黒」駅 徒歩9分

敷地面積：7,711.42m2
土地権利：所有権
用途地域：第二種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上32階 地下1階建て
建物竣工時期：2023年10月上旬 (予定)
入居（引渡）時期：2023年10月下旬(予定)

分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
総戸数：301戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：41.04m2～156.60m2
バルコニー：10.92m2 ～ 55.48m2

売主：野村不動産株式会社、ジェイアール東日本都市開発
施工：株式会社竹中工務店
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定


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[81: マンション検討中さん]

>>78 匿名さん
確かに芝浦の間取りひどいな笑　どうしてこうなった

[82: マンション検討中さん]

オフィス棟にコンビニできるかが地味に重要だな
現状最寄りのコンビニは不動前側のローソンで、目黒駅までの道の途中にはコンビニが無い

[83: マンション検討中さん]

品川区アドレスなのを気にしてる人いたけど、区の財政的には目黒区より品川区の方が良いみたいよ
今回のコロナでも品川区は独自の給付金やってたけど目黒区は無かったはず

[84: マンション検討中さん]

ビオセボン位入るでしょ。武蔵小山に入ってるくらいだし。

[85: 匿名さん]

＞＞83 マンション検討中さん
イメージの話では？高級感は目黒アドレスのほうが上だから（少なくとも自分は。）そういう意味で。

[86: 匿名さん]

>>82 マンション検討中さん

なんならスーパーできて欲しいわ。あとドラッグストアとかも。フィットネスの内容も気になる。ジムが近くになさそう

[87: 匿名さん]

これで二重床天井、天カセだったらなー。タワマンの構造上無理なのかな？

[88: 匿名さん]

>>82 マンション検討中さん

コンビニはお向かいにローソン、谷山公園近くにセブンがありますよ。

[89: eマンションさん]

>>82 マンション検討中さん
一応、目黒駅からなら美登里寿司が入っているアトレにはファミマはありますね

[90: マンション検討中さん]

>>86 匿名さん
すぐ近く（山手通り沿い、徒歩3分くらい？）にドラッグストアもフィットネスもありますよ。山手通り渡れば東急ストアもある
不動前側が意外と便利なのよね

[91: 周辺住民さん]

>>88 匿名さん
南側の道路は崖下なので直接出れないですよ。ローソンは目黒線に沿って一度目黒川まで下りてからなら市場橋の所からぐるっと回って3分ぐらいで行けますが、セブンは山手線の線路沿いに一度首都高まで出てから南下しないといけませんので5~6分くらいかかりちょっと面倒くさい。

[92: 匿名さん]

不動前様様じゃんか！

[93: マンション検討中さん]

南側道路に直接降りる階段作ってほしかったな
ファミリーだと谷山公園もかなり使いそうだし

[94: マンション比較中さん]

>>93 マンション検討中さん

そういえば、市場橋まで行かなくても桜コーポの脇から降りられる階段があること忘れてました。
ローソンまでなら2分で行けますね。

[95: 匿名さん]

目黒線の民度はいかがですか？

[96: マンション比較中さん]

>>95 匿名さん

東横線もいいですが、さらに良いような。
利用者が沿線住民に固定されてるからなんでしょうね。レジャー等で横浜へ向かう人は乗らない路線ですから。
余計な一言かもしれませんが、埼玉、池袋、新宿方面からの流入が最小限なのは自分的には超メリットです。

[97: 匿名さん]

以前東横線に乗ったら雰囲気よかったのですが、東武東上線に乗ったら、、、だったのでニッチな路線の方々がきになり笑　安心です

[98: マンション検討中さん]

目黒線は相鉄と直通始まるからちょっと変わるかもね
ただもともと混雑が少ないうえに8両化されるのは好材料かな

[99: マンション検討中さん]

上にも書かれてるけど、ここは五反田も歩けるから浅草線も使えるね
山手線に加えて南北線・三田線・浅草線の3本使えたら最強
車移動も山手通り至近だし、トータルの交通アクセスは抜群だわ

[100: 匿名さん]

>>99 マンション検討中さん
で、駅徒歩9分