バンベール知立ザ・マークってどうですか？

[マンション検討中さん]

バンベール知立ザ・マークについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/chiryu-mark/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152785

所在地：愛知県知立市新富一丁目61 他35筆（合計36筆）
交通：名鉄名古屋本線・三河線「知立」駅徒歩5分
名鉄三河線「三河知立」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.96㎡～90.61㎡
売主：矢作地所株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作ビル＆ライフ株式会社（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[163: 通りがかりさん]

>>153 匿名さん
共働きで全部当てはまってる。
あと通勤で名鉄本線の踏切通る必要あるかないかも地味に重要。

[164: マンション掲示板さん]

>>163 通りがかりさん

名鉄知立付近は高架になりますよ

[165: 評判気になるさん]

>>164
名鉄三河線は高架にならない。
国道1号も高架にならない。
国道155号も高架にならない。

高架なのは、新幹線/国道23号/衣浦豊田道路、くらい。

知立って交通の要衝だけれど、通過されるだけで、地元の住み心地はどうなんだろう？
街の至るところを交通動脈で切り刻まれて、市道の酷さはたいがい。

[166: マンション検討中さん]

>>165 評判気になるさん
自信持って間違える人っているんですね。

[167: 通りがかりさん]

>>166
名鉄三河線はほんの一部だけ高架になるんじゃ？

[168: 通りがかりさん]

高架になるのはしばらく先の話だね

[169: 通りがかりさん]

3月21日から名古屋本線の豊橋方面行きが第一弾として高架切り替えとなってますね

[170: マンション検討中さん]

先着順申込受付中
2LDK販売価格3,600万円台（税込）
3LDK販売価格3,700万円台（税込）より
3LDK南西角住戸販売価格4,000万円台（税込）より

[171: マンション検討中さん]

>>169 通りがかりさん

わりとすぐ終わるようなものなのでしょうか？

[172: 通りがかりさん]

来月以外の線路の切り替えがいつかは知らんけど高架化完了は2028年となってる

[173: 匿名さん]

>>172 通りがかりさん
なるほど、有難うございます。
思ったより大掛かりっぽいですねえ。

[174: 評判気になるさん]

踏切だらけの知立の街、古く細く曲がりくねった知立の道路事情。
1,2ヶ所の線路が高架になったところで、複雑に絡み合った糸の1ヶ所がようやくほどけたに過ぎない。
要はBeforeもAfterもぐちゃぐちゃな街のまま。

[175: マンション検討中さん]

>>174 評判気になるさん

地元の方でしょうか？
なかなか複雑なんですかね？

[176: 匿名さん]

お金も掛かるし、地権者・立ち退きetc.簡単には進まないのかも知れませんね。

[177: 職人さん]

知立＆借地にしてはやや高くないか？100年借地だからそれまでには死んでるんだけど。

[178: デベにお勤めさん]

借地部分がなけりゃあと2百万くらいグロス高かったんですかね

100年なんで20年後売りに出して、次に買う人が30代ならほぼ寿命まではもちますし、そもそも借地にあるのは建物本体ではないですしね。普通の定借よりはいいんでしょうが、素人には判断つかないですね。

[179: マンション掲示板さん]

ここなら刈谷か安城でいいと思うんだよね
あえて知立選ぶメリットってあるんだろうか
それこそグランフォーリアで良くない？コンセプトは一緒でしょ

[180: 通りがかりさん]

生活スタイル次第では。

[181: 匿名さん]

>>179 マンション掲示板さん

場所選びでよくあるパターンでいうと
嫁の実家に近いほうが旦那にとっても何かと便利
旦那の実家に近すぎるとなんか嫌
親、会社の上司・部下・同僚と生活圏がかぶるのはきつい
夫婦それぞれの実家のざっくり中間位がお互いの納まりが良い
上記複合的要因＋通勤の都合上この辺りが良さそう
ここの方が通勤便利
逆に職場に近すぎるのも気持ちの切り替えが出来ない
刈谷や安城は夫婦共々土地勘がない
etc.

[182: 匿名さん]

旦那（片方）が刈谷出身（南側出身）・嫁（一方）は豊田出身（北側出身）

刈谷だと旦那の色が濃く、嫁は実家が遠くなる。
安城だと双方土地感もないし、遠くなるだけでメリットない。
知立だとお互いがまあまあ気を使ってる感じで揉め事にならず丁度いい。