エスリード小阪ミッドゲートってどうですか？

[マンション検討中さん]

エスリード小阪ミッドゲートについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.eslead.co.jp/house/kosaka-mg/

所在地：大阪府東大阪市小阪2丁目１５０番（地番）
交通：近鉄奈良線「河内小阪」駅より徒歩5分
近鉄奈良線「八戸ノ里」駅より徒歩5分
間取：２ＬＤＫ、３ＬＤＫ
面積：56.61㎡?74.20㎡
売主：エスリード株式会社
施工会社：鉄建建設株式会社
管理会社：エスリード建物管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

価格安かったです。
上の階の3LDKでも4000万程度の部屋もありでした。ただ営業の圧が凄い。翌日から電話攻勢が凄いです。

[2: 匿名さん]

一期は即日完売したようですね。営業が上手なんですかね？
物件概要には二期分の更新が2週間ほどないのですが、そちらの動向も気になりますね。
駅徒歩5分という立地、ファミリーでも十分な部屋の大きさで
そこだけでも人気が出そうですけど、価格帯が安いというのなら検討者さんも多いのかな。
今時のマンションで五千万を切るのは魅力的ですもんね。

[3: 匿名さん]

立地も良くて価格も良かったのですが、我が家は営業さんの態度が気に食わず購入見送りになりました。
夫も2度とエスリードのマンションは見に行かないと言ってました笑

[4: マンション検討中さん]

営業の質と柄が悪い

[5: 通りがかりさん]

エスリードの営業さん、悪くなかったです。
悪くて二度とごめんなのは、菱屋西にできる物件の営業マン。営業の指導ちゃんと受けてるのか？不愉快な時間でした。
ただこちらのエスリードは東向きなので、購入はやめましたが。最近の新築マンションは全体的に広さがないですね。ファミリー向けではないかな・・

[6: 匿名さん]

アクセスの良さから考えるとこの価格帯は確かにお安いかと思います。
代表プランがＡ～Ｄまであるのですが、プラン数はこれだけなのでしょうか？
いずれも専有面積は狭い感じです。

小規模マンションではありますが、
もう少しプランが選べた方が良いかなと思いました。

[7: マンション検討中さん]

場所的には学区等も含めて良い場所なんでしょうか？

[8: マンション検討中さん]

エスリードのステマ乙って感じですか？
マンションギャラリー行きましたが、聞きたいことも何も答えれないダメな営業でしたよ。

折角ですが検討やめました。
東向きで線路近いのもデメリットかな。
あとちょっと住環境悪いかな、東大阪ならこんなもんかって感じ

[9: 匿名さん]

平米数からするとファミリー世帯には少し狭いような気がしますが、価格帯が購入しやすい設定なので、
狭いけど購入される方もいらっしゃるんじゃないでしょうか。
子供が小さいときは多少狭くても住めますが、少し大きくなって各部屋が必要になればリセールして住み替えるという方法もできそうですし、
駅からも近いので売却もスムーズじゃないかなと思います。

[10: 評判気になるさん]

>>7 マンション検討中さん
ハイいいですよ。長栄小阪は学区がいいと評判。

[11: 匿名さん]

家族で住むとなると３ＬＤＫですが６０㎡台。
面積のイメージでは、ちょっと狭いかなと感じました。
ただ、アウトポール設計ではあるので、家具などは配置しやすそうですね。
学区の評判も良いとの情報もあり、ファミリー層の検討も多いのかな。

[12: 口コミ知りたいさん]

>>11 匿名さん

完売しましたが、キャンセルで最上階一つだけ空きがありますと電話がありました。安くしますよ。如何ですか？って。ほんまかいな。
最近は入居前の完売が多いんですね。

[13: 匿名さん]

１２さん、完売しましたがって連絡があったのですか？
売っている物件があれば、それは完売ではないですよね(笑)
ちなみに、今３戸が販売中です。
希望の間取りであれば、ラッキーかもしれないですが。

[14: 口コミ知りたいさん]

>>13 匿名さん
12さんではないですが、うちも電話ありました。
2週間ぐらい前かな、ローン審査が通らなかったらしいです。

[15: 匿名さん]

ホームページを開いたら完売御礼が出てました。キャンセル待ちは受付中だそうです。

もうマンションの詳細情報は見られないのですが、皆さんの投稿を読む限りでは、駅から徒歩5分のほどよい立地と買いやすい価格が良かったのかなと感じました。
だいたいそういう好条件の場合は、リスクとして平米数が狭かったりするので、購入者さんたちも妥協点はそのあたりだったのではと思います。

[16: 匿名]

>>15 匿名さん
ここは眺望はイマイチですよね。