シエリア茨木東中条ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シエリア茨木東中条についての情報を希望しています。
大阪へも京都へもアクセスしやすそうなので気になっています！
公式URL：https://www.cielia.com/m/ibaraki28/

所在地：大阪府茨木市東中条町413番1（地番）
交通：JR京都線「茨木」駅 徒歩7分、阪急京都線「茨木市」駅徒歩11分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.04平米～94.93平米
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社松本組
管理会社：関電コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[101: マンション検討中さん]

マンション入り口が交差点側で人や自転車の滞留がけっこうあるってのもあんまり好きじゃないかな。
敷地が大きくないから仕方ないのかもしれないけど1階の部屋と道路も近過ぎる。特にセブンイレブン側はタバコ吸ってる人が常にいるから気分良くないだろうな

[102: マンション検討中さん]

あぁスレ間違えたそれは西中条か。

[103: 名無しさん]

>>101 マンション検討中さん
プラウドは真ん前にセブンイレブンとキャバクラがあるよん。

[104: 検討板ユーザーさん]

>>103 名無しさん
また出てるやんこいつ。プラウドに粘着してる奴。

シエリアの内装2020年竣工以前のものの方がグレード高いって不動産屋に言われたんですが住んでる人実感あるんですか?少し気になります。

[105: eマンションさん]

内装は
シエリア西中条＞プラウド茨木双葉町
は確かだよ。

[106: 検討板ユーザーさん]

>>105 eマンションさん
立地の格も
シエリア中条＞＞下町プラウド
ですよ。

[107:]

>>105 eマンションさん
ここ東中条のすれやで

[108: 検討板ユーザーさん]

>>107 　さん

シエリアは必死なんでしょう。
プラウドの売れてる数が、もしシエリアだったとしたら西も東も完売してますからね。プラウドを出して同じ土俵に上がりたい作戦っぽいなーと見てます。

グレードは見に行けばすぐわかりますよ。
センスの良し悪しもね。

[109: 匿名さん]

>>108 検討板ユーザーさん
プラウドは
立地のセンスがなぁ

[110: マンション検討中さん]

105
106
109

はプラウドに粘着してる同一人物やん。相手にしても無駄やでこんな奴。マンション買う金もないのにマンションスレに毎日毎日同じような書き込みしかしてない病気の奴や。

[111: 検討板ユーザーさん]

>>110 マンション検討中さん
普通に違うけど…。
プラウドの立地がイマイチと感じる人は多く居ますよ。

[112: 検討板ユーザーさん]

まあプラウドの話は全スルーしとけばいいよ
茨木のマンションの全スレで喚いてる荒らしだから
触らない方がいい

[113: 評判気になるさん]

>>111 検討板ユーザーさん

下町が好きか嫌いかは、人によるよね。
中条は住宅地文教の地なので。

[114: 口コミ知りたいさん]

1人で会話しててきっしょ

[115: 検討板ユーザーさん]

双葉町のスナックはキモティさんや

[116: 評判気になるさん]

現在販売中の先着順5戸
間取り図ではAタイプ201号室、Cタイプ503号室、Eタイプ305号室が表示されている。
Eタイプ205号室のベランダに垂れ幕があるので、ここも空いてる様子。

棟内モデルルームは
Aタイプ401号室、Bタイプ402号室なので、これを足すと６戸になってしまうので、先着順に入っていなさそう。

となると少なくても売れていないのは7戸以上になると思われます。
総戸数28戸なので、結構残っている感じ。

西中条の方も総戸数38戸で先着順17戸、こちらは棟内モデルルームも先着順に含んでいる様子だが、苦戦中の物件。せいぜい半分ちょっとしか売れていない。
シエリア、茨木で爆死ですね。ここ数年以内の新築したマンションの中でも売れ残りの数が突出してます。

[117: 評判気になるさん]

>>116 評判気になるさん
ベランダ垂れ幕あるからそこが販売してるとは限らんよ。他マンションだけど、うち引っ越した後も部屋の位置的に垂れ幕かかってたよ。ベランダ塗装削れて塗り直してもらった。
あと

[118: 匿名さん]

垂れ幕がある場所が販売住戸なのかと思っていた…
目につきやすいところに掲出しているだけ、ということなんでしょうね。
外壁の色が落ちていないか
確認しないといけないのはなんとなく微妙だけど…^^;
まあ仕方がないのか。

[119: 匿名さん]

ここの場合は値段が強気すぎるところがあって販売がゆっくりなんだと思います。かといって値下げすると先に購入した人にしてみたらあまりよくないですよね…
このままゆっくり販売していくのでしょうか。値下げはしづらいだろうしなぁ
期待しすぎず、話を聞いてみる感じになりそうです。

[120: 茨木でマンション検討中さん]

昨日問合せしたところ、CとEの間取り残り2ずつとの事でした。
Eは他のマンションには無い間取りで興味ありますが、値段との兼ね合いで悩んでいます。