フリーディア室見レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

フリーディア室見レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://muromi-residence.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152596

所在地：福岡県福岡市早良区南庄一丁目80番（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「室見」駅 徒歩約12分（約900m）
西鉄バス「南庄二丁目」バス停 徒歩約4分（約270m）
間取：3LDK、4LDK
面積：76.51平米～105.91平米
売主：東宝住宅株式会社
施工会社：アスミオ株式会社
管理会社：株式会社ハウセット

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 購入経験者さん]

静かな環境です、フリーディア使ってる材料等は問題ありません、５０００万台からですが、物の割には安いと思います。モデルルームも拝見済み。

[2: 匿名さん]

場所的に特徴のない地域ですね。交通的にも微妙です。住所は室見でなく南庄１丁目です。室見川より金屑川が近いです。
友の会優先販売済みで残り１０戸だそうです。

[4: マンション検討中さん]

モデルルーム見てきました。
床暖房、ディスポーザー、収納も多く、(特にキッチンの食器棚が素敵でした)、洗面所の壁紙などこだわってあり魅力的でした。
それでも残っているのはなぜでしょう。
室見駅から900mlと少し遠いこと以外なにかありますか？

[5: 匿名さん]

地域からみてもやはり価格が高過ぎるからでしょう。

[6: マンション検討中さん]

モデルルーム拝見しましたが、他のマンションでは有料オプションの設備が、すでに標準でついておりハイスペックだから高いのかなと感じました。
質を重視した人にはいいのかもしれないが、立地的にもう少し安いほうがいいな。

[7: 口コミ知りたいさん]

最終分譲ですね、とても気になっています。
設備、内装良いですね～。

[8: 名無しさん]

エコカラットなどの内装をやる方いますか？？

[9: 匿名さん]

>>8 名無しさん

エコカラットとフロアコーティングとガラスフィルムは外注でやる予定です。
オプションだと高かったので、、
エコカラットは玄関にグラナスヴィスト、トイレにビンテージオーク、リビングにグランクォーツを貼る予定です。
フロアコーティングはLDKと廊下、ガラスフィルムは床の日焼け防止のために一部の窓だけ貼る予定です。
8さんはエコカラットのみやる予定ですか？

[10: 検討板ユーザーさん]

過疎ってるなあ、、これじゃあリセールもあかんか

[11: マンション検討中さん]

アクセスとしては、小中学校まで遠すぎず、交通量も多くない落ち着いた地域なのでファミリー層にはいいのかもしれない。
HP見た限りでは、内装も高級感ありますね～ホテルライクな感じ。

[12: 匿名さん]

>>10 検討板ユーザーさん
新築の販売スピードと中古の販売スピードは比例するので、その通りではないでしょうか

[13: マンション検討中さん]

購入を検討しています。
実際に見ましたが内装、設備も良く、家族みな気に入りました。
小さいお子さんを見かけましたが我が家は小学生2人なので下の階への足音が気になるところです。
見学に行ったときは日中でしたが何も音は聞こえませんでした。

[14: マンション掲示板さん]

駐車場の道幅が狭く、切り返しが複数回必要。柱にぶつかりそう。周囲の住宅や道路との距離が近すぎるのでベランダが丸見えです。

[20: 管理担当]

[NO.15～本レスまで、ご本人様からの依頼、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[23: 購入経験者さん]

新築フリーディアマンションの室内には、階下から足音がすごく響いていました。遮音工事はゼロかなあ。

[24: 管理担当]

[No.22と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[25: マンション比較中さん]

>>23 購入経験者さん
新築フリーディアマンションとは、このマンションのことですか？
それとも別の物件ですか？