購入経験者さん　[更新日時] 2023-03-04 15:15:59

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プラウド湘南藤沢ガーデンの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661428/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c115870/index.html

所在地：神奈川県藤沢市川名二丁目303番他（地番）
交通：ＪＲ東海道線「藤沢」駅徒歩10分
　　　ＪＲ湘南新宿ライン「藤沢」駅徒歩10分
　　　小田急電鉄江ノ島線「藤沢」駅徒歩10分
　　　江ノ島電鉄江ノ電「藤沢」駅徒歩10分
間取：3LDK
面積：68.53平米～73.73平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[スレ作成日時]2021-07-06 17:05:15

現在の物件

プラウド湘南藤沢ガーデン

所在地：神奈川県藤沢市川名二丁目303番1（地番）

交通：東海道本線藤沢駅徒歩10分

総戸数： 93戸

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123 4｜20レス 50レス 100レス全レス

【契約者専用】プラウド湘南藤沢ガーデン

No.103		by 住民板ユーザーさん6　2021-11-11 06:24:10 投稿する削除依頼ついに東側も幕と足場が撤去されました。内覧会の案内もあり、いよいよ近づいてきましたね。
No.104		by 住民板ユーザーさん6　2021-11-11 06:33:49 投稿する削除依頼写真上手くアップ出来なかったのでリトライ
No.106		by 契約者さん5　2021-11-11 19:51:25 投稿する削除依頼 >>104 住民板ユーザーさん6さんありがとうございます！　裏通りからですかね？素敵です！！！！！
No.107		by 契約者さん2　2021-11-12 18:03:18 投稿する削除依頼 >>104 住民板ユーザーさん6さん写真ありがとうございます！空の感じも素敵ですね?！早く住みたい♪
No.108		by 契約者　2021-11-12 23:33:07 投稿する削除依頼まだまだ先だーと思ってたのに何やかんや、あっとゆう間ですね。引越し業者探さねば。。
No.109		by 契約者さん1　2021-11-13 14:46:01 投稿する削除依頼 >>104 住民板ユーザーさん6さん素敵です。エントランスも楽しみです
No.110		by 契約済みさん　2021-11-13 21:13:40 投稿する削除依頼今日、現地に行ってきました。囲いが外れて、駐輪場に向かうスロープが作られていました。5階まで隔て板が取り付けられていました。エントランスのところは覆われていたので未だ様子がわかりません。内覧会の案内に続いて、引っ越し会社からの案内も届いて、慌しくなってきましたが、楽しみでもあります。
No.111		by 契約者さん7　2021-11-15 12:17:57 投稿する削除依頼皆様素敵なお写真ありがとうございます、着実に近づいてきておりワクワクします！ところで皆様引っ越し業者は提携を利用されますか？
No.113		by 住民板ユーザーさん6　2021-11-15 19:08:35 投稿する削除依頼ライトアップされてましたー。
No.115		by 契約者　2021-11-16 18:50:53 投稿する削除依頼 >>114 住民さん1さんこんなもんじゃないですかねー。私は川沿いのマンションに入るまでの道が暗いんじゃないかなと思ってMRで聞いてみましたが、街頭はこっちの都合で増やせる物でもないから特に設置予定は無いと聞きました。マンションの灯りで結構変わると思いますよともおっしゃってました。
No.116		by 住民板ユーザーさん6　2021-11-17 21:02:44 投稿する削除依頼 >>114 住民さん1さん川沿いは大通りからエントランスまでに2つほどですね。結構暗いです。ただ、畑の前の道はマンションの灯りで明るくなってますね。駐車場にライトが出来るでしょうからもう少し明るくなるんじゃないでしょうか。
No.119		by 契約者さん1　2021-11-20 17:08:40 投稿する削除依頼今日の写真です。エントランス付近の幕が取れていました！
No.123		by 契約者　2021-11-26 12:05:05 投稿する削除依頼引っ越し、やはり週末希望の方が多いんですかね？？
No.126		by 名無しさん　2021-11-28 19:05:53 投稿する削除依頼 >>125 契約者さん6さん施工ってことですよね？何をするかにもよると思いますが、引き渡し後・入居前がスムーズかと。荷物が入っても平気な内容であればどちらでもいいんじゃないですかね。
No.131		by 契約者さん4　2021-12-05 13:33:13 投稿する削除依頼内覧会の日も決まりましたし、実感わきます。宜しくお願いします。ペット飼われる方多いんですかね。
No.132		by 契約者猫飼ってます(=^x^=)　2021-12-05 15:42:59 投稿する削除依頼 >>131 契約者さん4さんうちは猫を飼っています。私も飼ってる方多いのか気になります。ペット委員会に入るんでしたよね。
No.134		by 契約者さん4　2021-12-06 21:41:12 投稿する削除依頼 >>132 契約者猫飼ってます(=^x^=)さんペット委員会ってどんな活動するんでしょうね。
No.136		by 契約者さん　2021-12-07 19:20:47 投稿する削除依頼ウチはDIYですよ。
No.137		by 住民板ユーザーさん6　2021-12-07 20:50:08 投稿する削除依頼 >>135 契約者さん5さんうちは、ナッシュさんにお願いする予定です。ここの掲示板で教えてもらって連絡取りました。内覧時に打ち合わせ予定です。色々注文つけると結局高いんですが、永久保証は魅力です。
No.138		by 契約者さん　2021-12-08 20:04:05 投稿する削除依頼我が家もDIY 自作で半額以下におさえました。
No.139		by 流離の契約者さん　2021-12-08 21:35:15 投稿する削除依頼自分でカップボード作る方結構いるんですね。ラクモアにしました。
No.140		by 契約者さん4　2021-12-08 21:56:42 投稿する削除依頼うちも最初はナッシュさんに相談したのですが、結果的に綾野製作所のカップボードにしました。、
No.141		by 契約者さん10　2021-12-08 23:23:27 投稿する削除依頼 >>137 住民板ユーザーさん私はエコカラットのDIYのみで流石にカップボードは外注。
No.144		by 契約者さん4　2021-12-11 23:07:13 投稿する削除依頼 >>143 契約者さん6さん私はリビングの一面と玄関に取付予定です。
No.145		by 契約者さん1　2021-12-12 13:36:04 投稿する削除依頼こんにちは。床面のガラスコーティングを検討中なのですが、ガラス/シリコン等に関係なく、フロアコーティングをおこなった時点でマンションの補償対象外になってしまうのでしょうか。ワックス不要とありましたが、幼い子どもがいるのと西日による日焼け対策として、できればコーティングしたいと考えております。みなさんはどうされますか？
No.146		by 名無しさん　2021-12-12 18:09:14 投稿する削除依頼 >>145 契約者さん1さん床は野村の補償から外れるけど、施工した業者さんによって独自の補償がつくようになるはずです。野村のオプションのコーティングはあまり効果長くなさそうだったので、うちは外部ガラスコーティングを選びました。何年か忘れてしまいましたが補償ついてましたよ。
No.149		by 契約者さん2　2021-12-14 22:02:10 投稿する削除依頼 >>119 契約者さん1さんありがとうございます！もう概ね完成の頃でしょうか。
No.153		by 契約者さん　2021-12-17 21:55:49 投稿する削除依頼エントランスにワクワクしました。
No.160		by 契約者さん3　2021-12-27 01:52:58 投稿する削除依頼現地はもう完成した外観でしょうか？
No.161		by 契約者さん　2021-12-27 21:39:36 投稿する削除依頼 >>160 契約者さん3さんプラウドらしい質感に感動しました。
No.163		by 契約者さん3　2021-12-29 17:58:14 投稿する削除依頼 >>162 契約者さん6さんグッドライフに依頼する予定です。
No.164		by 契約者さん9　2021-12-30 14:36:26 投稿する削除依頼皆さん引っ越し業者はそのまま利用されますか？見積もりが思ったより高く、他の業者に依頼しようか検討中です、、、
No.165		by 契約者さん2　2021-12-30 19:15:28 投稿する削除依頼どなたかの完成お写真アップを楽しみにしております！
No.166		by 入居予定さん　2021-12-30 19:33:22 投稿する削除依頼 >>165 契約者さん2さん
No.167		by 入居予定さん　2021-12-30 19:34:52 投稿する削除依頼 >>166 入居予定さん
No.168		by 入居予定さん　2021-12-30 19:36:43 投稿する削除依頼 >>167 入居予定さんこれで如何でしょうか？
No.169		by 契約者さん3　2021-12-30 21:38:55 投稿する削除依頼 >>168 入居予定さんありがとうございます！！！
No.170		by 契約者　2021-12-30 22:02:42 投稿する削除依頼写真ありがとうございます！エントランス雰囲気良さそうですね。
No.171		by 内覧前さん　2022-01-03 12:31:08 投稿する削除依頼みなさん内覧会ではご自身で傷など確認されますか？インスペクターを依頼するか悩んでいます。
No.172		by 契約者さん　2022-01-03 21:10:18 投稿する削除依頼 >>171 内覧前さん自身で観て分からない傷は傷ではないです。
No.173		by 内覧前さん　2022-01-03 21:56:15 投稿する削除依頼傷に限定して書いたつもりはなかったのですが。とりあえず、不要という意見と理解しました。
No.176		by 契約者01　2022-01-08 16:40:37 投稿する削除依頼うちはインスペクター頼もうと思ってます。新築マンションでやったところで..かもしれませんが、専門の方に確認してもらったという安心代としてで良いかなと思ってます。
No.177		by 契約者さん1　2022-01-12 00:12:10 投稿する削除依頼我が家はコーティングやエコカラットをお願いした業者さんがチェックしてくれます。 3社から相見積とりましたが何処も内覧会でのチェック無償対応だった。
No.178		by 契約者さん5　2022-01-13 21:36:42 投稿する削除依頼幹事会社から引越し見積来た方いますか? 日程確定からその後連絡なく.. 差し支えなければ高いor安いくらいの費用感も教えて頂けると嬉しいです。
No.179		by 契約者　2022-01-14 00:04:24 投稿する削除依頼 >>178 契約者さん5さん高いだろうと覚悟してましたが、高かったです！笑
No.180		by 契約者　2022-01-14 12:58:31 投稿する削除依頼ウチは待ちきれなくて幹事会社に連絡したら、あっさり見積り予約取れました。訪問ではなく、ビデオ通話でしたよ。費用は、安さがウリの幹事会社だったので期待しましたが思ったよりは高かったです。ただ、大手の見積りの６割くらいの金額でした。
No.182		by 契約者さん6　2022-01-14 20:48:42 投稿する削除依頼 >>181 契約者さん7さんエコカラット入居前には難しくても将来的につけてみたいです。DIYされる方もいるとのことでしたが、やり方は専門知識が無いと難しいですか？？
No.183		by 契約者さん1　2022-01-14 21:14:46 投稿する削除依頼 >>182 契約者さん6さんわたしの場合は20年のDIY歴ですが初心者でもエコカラットはできると思います。ホームセンターにキットも売ってました。ただ、二人でやると確実性がまします。
No.184		by 内覧前さん　2022-01-15 07:01:37 投稿する削除依頼 >>178 契約者さん5さん
No.185		by 内覧前さん　2022-01-15 07:30:08 投稿する削除依頼高いです。車両代はそれほどでもありませんが、作業員の費用が高いと思います。マンションでの作業(荷下ろし)は現地に人員を配置していれば普通の引越しより効率的にできると思うので、もっと安くていいと思います。また、駐車場を作業場としますが、駐車場の出入り口側は小学校が近い上に、道が狭く交通量も多いです。反対の川側の道路の方が見通しも良く、交通量もほとんどないので、安全だと思っています。素人考えですが。
No.187		by 契約者さん5　2022-01-16 13:11:12 投稿する削除依頼 >>179 契約者さん >>180さん >>185さんありがとうございます。やはりお高めですか。苦笑確かに、川沿いの道は周辺住居の方やお隣の会社関係の方あたりへの事前案内などで、かなり対応の幅広がりそうですが、難しいのですかね。
No.189		by 契約者　2022-01-16 18:13:32 投稿する削除依頼あってない様な値段で頼みたくはないけど他社使うのも面倒になる様な仕組みが出来あがっちゃってますよねー。。
No.190		by 契約者さん7　2022-01-18 01:16:26 投稿する削除依頼躯体など建物全体の出来について、ホームインスペクターに依頼して、アフターできちんと直したいね。
No.191		by 契約者さん　2022-01-18 12:58:06 投稿する削除依頼うちは他社で見積もりお願いしたところ、10万円も安くなりました。平日のわりに高すぎです。新築マンションってだけで見積もり断る業者もありましたので、業者選びは少し手間でしたが10万は大きいので他社見積もりお願いして良かったです。
No.192		by 契約者さん　2022-01-18 12:59:33 投稿する削除依頼 ↑引っ越し業者の話です。主語がありませんでしたm(_ _)m
No.193		by 契約者さん5　2022-01-18 22:57:50 投稿する削除依頼明後日内覧会です。ワクワクが止まりません。
No.194		by 契約者さん6　2022-01-19 03:31:52 投稿する削除依頼 >>193 契約者さん5さんワクワクですね！
No.195		by 契約者さん5→8　2022-01-19 23:28:28 投稿する削除依頼 >>191 契約者さんありがとうございます！手間を取るか費用を取るかもありますよね。ともあれ、内覧会始まりましたね！多少の修正要望はお願いしたものの、とにかく外観や内装が素敵でとても満足のできる仕上がりでした。すれ違う住民の方も穏やかそうな方が多く、引越後の生活が楽しみです。
No.196		by 契約者さん2　2022-01-20 11:48:34 投稿する削除依頼内覧会行ってきました。エントランスは他のプラウドと比べると小さく質素ですが品があります。無駄な設備も無くうまくコストカットされてる点も良かったです。
No.197		by 契約者さん3　2022-01-20 11:55:20 投稿する削除依頼皆さん好評ですね！私も今週末が楽しみです！お部屋からの眺めは如何でしたか？
No.198		by 契約者さん1　2022-01-21 01:12:00 投稿する削除依頼私も内覧会終わりましたが修繕も少なかったですし、スムーズに終わりました。ここに住む実感が湧きました。眺望は境川、奥田公園のお陰で半永久的に抜けた感じは良かったです。引越し終えたら境川の桜も満開で新生活の門出にふさわしい眺めを楽しめそうです。
No.199		by 契約者さん　2022-01-21 09:18:33 投稿する削除依頼 >>197 契約者さん3さん想像していた以上に富士山が大きくきれいに見え、海も見える眺望だったので個人的にはかなり良かったです。やはり眺望がひらけているのはうれしいですね！
No.200		by 契約者　2022-01-21 09:47:40 投稿する削除依頼今日の内覧会は過日の内覧会参加者にコロナ感染者が出たとのことで延期となってしまいました。皆さま体調お気をつけください。延期後の日程に参加できるかも分からないですし、採寸が遅れるとその分納品が遅れてしまうものもありますし、不安です…