グランマノワール南安城Sta.ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランマノワール南安城Sta.についての情報を希望しています。
南安城駅から徒歩1分にマンションがたつようです。
駐車場設置率200%でウォークインが全戸ついているようです！
公式URL：https://gm-minamianjyo.com/

所在地：愛知県安城市日の出町12番3号
交通：名鉄西尾線「南安城」駅 徒歩1分（約70m）
間取：2LDK・3LDK
面積：68.60㎡～82.02㎡
売主：株式会社KT・キャピタル
施工会社：株式会社中村工業
管理会社：株式会社合人社計画研究所

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

駅近のマンションで駐車場200％あるのは凄いですね。
公式サイトを見たら敷地内・敷地外とあったので機械式なのか平面仕様なのか気になります。
敷地内が機械式、敷地外が平面なら個人的には敷地外平面が良いかなあと色々考えちゃいますね。
この辺だと戸建てと競合するでしょうから、値段がどう設定されるのか楽しみですね。

[2: 評判気になるさん]

静かですね。
駅目の前の好立地がいいですね。

[3: マンション検討中さん]

販売が止まっちゃったけど売るのをやめて賃貸マンションにするのかな？

[4: マンション検討中さん]

安城市内の新築マンションを見てきました。
立地はとても気に入ってますが、管理費が高い！これ以上あがると困るので、自治会がしっかりやってくれればと思います。あとは駐車場代がいくらかな…
安城なら1000円～5000円で設定して欲しい。

[5: 匿名さん]

先着10人に選べる100万円プレゼントしています。
知り合いに聞くと、オプションだけでかなり高くなってしまうとも聞くので、100万円もらえるのは嬉しいかも。

南安城駅すぐの立地ですが、どちらかというとJR線の方が利用しやすそうです。

[6: 匿名さん]

100万円プレゼントのキャンペーン、なかなか魅力的な企画ですね。
先着五名様とありますが現時点ではまだ大丈夫なんでしょうか。
内容を見てみましたが商品券と購入後の月額費用のサポートがあるところが珍しい感じ。
マンション購入時に掛かってくる諸費用って結構大きいと聞きますので、自分ならCかDが良いなあと思います。

[7: 匿名さん]

月額費用のサポートとか、こういうのって贈与みたいなものに当たらないのでしょうか。
そうなると
税処理が面倒だなぁという部分もあるのですか…。
直接お金そのものをもらうわけじゃないから、大丈夫とかあるのですか？
ものすごく魅力な故、その辺りもどうなのかなと感じました。

[8: 検討板ユーザーさん]

まさに駅前。

[9: マンション検討中さん]

いい物件なのになぜか完売しないね？

[10: 匿名さん]

キャンセル住戸発生の為、1戸販売

先着順販売概要
販売戸数 1戸(13階建の4階)
販売間取 3LDK
専有床面積 81.70㎡（トランクルーム面積を含む）
バルコニー面積 19.49㎡
販売価格（税込） 3,830万円
管理費等 13,900円（月額）
修繕積立金 12,300円（月額）
修繕積立基金 261,000円（入居時一括払い）
販売スケジュール 先着順申込受付中（ご希望の住戸が売約済みの場合はご容赦ください。）
※掲載の計画内容及び各名称等は令和4年10月現在のもので、今後変更となる場合があります。予めご了承ください。
最終更新日 令和5年 10月28日
取引条件有効期限 令和5年 11月30日

[11: 匿名さん]

条件に合えば狙い目

[12: マンション検討中さん]

今話題（笑）の新安城徒歩一分のマンションより自走式やし、値段さえあえば悪くない気がする。ただし西尾線というデメリットは大きいが、JR安城駅も最悪徒歩で使えるし。

[13: マンション検討中さん]

JR安城まで徒歩１５分ってきつそうだけど、雨よけのある商店街を通る形で歩けるから
そこまで苦じゃない気がする。毎日はちょっと簡便だけど

[14: マンション検討中さん]

>>5 匿名さん
機械式も混じってる　訂正

[15: 名無しさん]

治安の良さ、周辺住民の所得層の違い、近隣ショップが想定する顧客層の違い。

どれを取っても南安城駅のグランマノワール南安城が、リコット新安城駅を上回っていますね！

[16: 評判気になるさん]

まぁ治安が最悪の新安城とかに住むくらいなら、断然こっちだわね

[18: 匿名さん]

場所見ました。南安城駅近くです。

前、堀内公園に行きましたが天国でした。観覧車にメリーゴーラウンドもあってしかもお安い！
公園から電車も見えて・・・

ここからだと電車にわざわざ乗っても行けますし、車でも、自転車でも行けそうな気がしました。

[19: マンション検討中さん]

>>18 匿名さん

子供の教育環境を重視してあげたいですよね！
リコット新安城駅前だと、学区の中学校の隣りが殺人事件現場だし。近所にはドンキとかジャンクフード店しかないし。