シエリア昭和杁中ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シエリア昭和杁中についての情報を希望しています。
スーパーやジムなど物件の近くにあるので生活しやすそうですね！
公式URL：https://www.cielia.com/m/irinaka70/

所在地：愛知県名古屋市昭和区川名山町133番2（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線「いりなか」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：74.11平米～94.01平米
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[146: 匿名さん]

新しいマンションを探そうと思った理由は？

結婚して２年ほど経って生活も落ち着いてきたので、「いいところがあったら買おうかな」ぐらいのスタンスで探し始めました。焦って探していた感じではなかったですね。

住まい探しの際に特に重視したポイントは？

「街の雰囲気」と「価格」と「駅距離」の３つですね。「街の雰囲気」は、文教エリアの落ち着いたところを希望していました。「価格」は5000万円ぐらいまでで、理想は4000万円ぐらい。「駅距離」は徒歩10分までで、近ければ近いほどいいと考えていました。

[147: 通りがかりさん]

あと2戸ですかね？
竣工前完売どうでしょうかね

[148: 匿名さん]

>>147 通りがかりさん
正確には分かりませんが、サイト上だと先着順9戸みたいですね。

[149: マンション検討中さん]

確認したら残り２戸でした。

[150: 通りがかりさん]

今日更新の物件概要でも9戸だけど

[151: マンション検討中さん]

たぶん営業に聞いたとかそういう事言ってるんじゃないかな。

[152: 匿名さん]

さすがにこの時期に7戸もいっきに売れないでしょ。

[153: 評判気になるさん]

今見たらあと5戸に減ってますね！！！

[154: マンコミュファンさん]

>>153 評判気になるさん
本当ですね！もう少し！

[155: マンション掲示板さん]

>>149 マンション検討中さん
営業さんに確認したら、申し込みが入っていない物件は残り２戸ということでした^^;

[156: 匿名さん]

販売概要


販売期先着順 販売概要
販売戸数5戸
販売価格3,738万円～5,388万円
間取り2LDK+S～4LDK
住居専有面積75.02㎡～90.67㎡
バルコニー面積11.16㎡～13.89㎡
サービスバルコニー面積3.12㎡～3.74㎡
テラス面積23.56㎡・66.13㎡
管理費12,700円～15,300円(月額)
修繕積立金7,600円～9,100円(月額)
修繕積立一時金760,000円～910,000円(引渡時一括)
管理準備金20,000円(引渡時一括)
地代6,070円～7,330円(月額)
解体準備金2,300円～2,800円(月額)
解体準備一時金184,000円～224,000円(引渡時一括)
地代保証金145,680円～175,920円(引渡時一括)
テラス使用料400円(月額)

[157: 周辺住民さん]

>>156 匿名さん
公式サイト、来場者サイトいずれも残り2邸です
Dタイプの1Fと3Fですよ

まぁ立地が最高で売主が関電なので完売が遅いくらいですね～

[158: マンション検討中さん]

>>157 周辺住民さん

金額分かりますか？

[159: 通りがかりさん]

>>158 マンション検討中さん

物件概要に3798万円～とあるのでDタイプ1階がその値段ではないでしょうか
3階は4000万ちょうどか3998万円のような値付けかと

4LDKの部屋はキャンセルになったのでしょうか
間取り一覧にCとIgが出ていますね

[160: マンション検討中さん]

>>157 周辺住民さん
残り5邸ですね

[161: マンション検討中さん]

外観は立派でした

[162: 匿名さん]

>>161 マンション検討中さん
外観良かったですか。いいですね。
近いうちに見に行きたいと思います。

[163: 匿名さん]

濃いグレーを合わせた外観でお洒落なマンションですね。駐輪場も室内になっており、使いやすそうだなと思いました。

[164: 通りがかりさん]

マンション凄くかっこいいですね！
立地も良さそうですし、羨ましいです！！

[165: 匿名さん]

更新日：2023-03-20

販売概要


販売期先着順 販売概要
販売戸数5戸
販売価格3,738万円～5,388万円
間取り2LDK+S～4LDK
住居専有面積75.02㎡～90.67㎡
バルコニー面積11.16㎡～13.89㎡
サービスバルコニー面積3.12㎡～3.74㎡
テラス面積23.56㎡・66.13㎡
管理費12,700円～15,300円(月額)
修繕積立金7,600円～9,100円(月額)
修繕積立一時金760,000円～910,000円(引渡時一括)
管理準備金20,000円(引渡時一括)
地代6,070円～7,330円(月額)
解体準備金2,300円～2,800円(月額)
解体準備一時金184,000円～224,000円(引渡時一括)
地代保証金145,680円～175,920円(引渡時一括)
テラス使用料400円(月額)
先着順受付開始日受付中
申込期間先着順

>>157さんの残り2戸らしいという話も含めてここも最終段階ですねえ。

[166: 名無しさん]

本日、引渡を受けましたが、外観・エントランスともになかなか格好良かったです！
入居者の皆さん、これから宜しくお願いします！

[167: 評判気になるさん]

>>166 名無しさん
入居して1週間が経過しました
これからよろしくお願いします
思った以上に快適で大変満足しています
環境も利便性も私にとって100点満点で毎日ワクワクです

シエリアにして本当に良かった?

[168: 匿名さん]

残り5戸
がんばれー

[169: 匿名さん]

救急車の音気になりませんか？

[170: 匿名さん]

現地確認

[171: 匿名さん]

2棟構成だったんですね。今HP見るまで気付きませんでした。

[172: 匿名さん]

駐車場

[173: 通りがかりさん]

>>167 評判気になるさん
宜しくお願いします！
毎日、帰宅する際に外観見て気分が上がっています。
駅だけでなく、あらゆるものが近いので、利便性が良いです。
強いて言えば、初めてマンション購入したので、オプションをもう少しつけても良かったかなーと思う程度です。

[174: eマンションさん]

>>169 匿名さん
入居後に全く聞いたことがないというと嘘になりますが、我が家はあまり気になりません。
場所や向きなのか、人によるのかもしれません。

[175: 匿名さん]

場所もよくて、周辺環境もまずまずよくて、外観もかっこいいです。

みなさんに聞きたいんですが、お買物はどこに行ってますか？
わかりやすいのはイオン八事かと思っているんですが（WAONも保有しています）、フィールもいいものが買える気がしています。

一番近くなのはバローですね。
ちょっと興味があって聞いてみました。毎日外食とかでしたらすみません。外食でも木曽路があったり、すごく恵まれていると思います。

[176: 匿名さん]

またキャンセル住戸発生したみたいですね。定期借地権ってローンとおりにくいんですかね？

[177: マンション検討中さん]

>>175 匿名さん

気分によって変えられる選択肢があるのはいいですね。

[178: マンコミュファンさん]

>>173 通りがかりさん
オプションって、例えばどんなものがありましたか？

[179: 匿名さん]

>>173 通りがかりさん
いいですねえ。羨ましいです。

[180: 匿名さん]

>>175 匿名さん
イオン八事、バロー、ヤマナカ、マックスバリュに行きましたが、平日は行けてバローくらいですね。
フィールはまだ行ったことがありません。

[181: eマンションさん]

>>178 マンコミュファンさん
造作家具、アクセントクロス、ピクチャーレールなど住んでから、ここにあっても良かったな、と思うことがありますが、なかなか住む前からイメージするのは難しいですね。

[182: 匿名さん]

アクセントクロス、ピクチャーレール

初めて聞いたワード。勉強勉強。

[183: 購入経験者さん]

>>175 匿名さん
徒歩ではバロー、サンドラッグ（毎日くらい行ってます）
車でイオン八事、八事フランテ、サポーレに各週一くらい
成城石井、フィールはまだ行ったことないので行ってみたいです

[184: 匿名さん]

>>183 購入経験者さん
気分によって買えられるのがいいですよね。

[185: 匿名さん]

販売概要


販売期先着順 販売概要
販売戸数4戸
販売価格3,838万円～6,578万円
間取り2LDK+S～4LDK
住居専有面積75.02㎡～86.75㎡
バルコニー面積11.16㎡～13.89㎡
サービスバルコニー面積3.12㎡～3.74㎡
管理費12,700円～14,600円(月額)
修繕積立金7,600円～8,700円(月額)
修繕積立一時金760,000円～870,000円(引渡時一括)
管理準備金20,000円(引渡時一括)
地代6,070円～7,010円(月額)
解体準備金2,300円～2,700円(月額)
解体準備一時金184,000円～216,000円(引渡時一括)
地代保証金145,680円～168,240円(引渡時一括)
先着順受付開始日受付中
申込期間先着順

[186: 販売関係者さん]

>>185 匿名さん
つい先程、公式ホームページ見たら残り2戸になってました
3LDKは完売で　4LCK（Cタイプ）2戸のようです

今度こそ完売間近かな！
がんばれ　あとひと息

[187: 匿名さん]

>>186 販売関係者さん
お～情報有難うございます！
上層階と下層階でしょうか？結構金額違いますね。

販売期先着順 販売概要
販売戸数2戸
販売価格5,578万円、6,578万円
間取り4LDK
住居専有面積86.75㎡
バルコニー面積13.89㎡
サービスバルコニー面積3.74㎡
管理費14,600円(月額)
修繕積立金8,700円(月額)
修繕積立一時金870,000円(引渡時一括)
管理準備金20,000円(引渡時一括)
地代7,010円(月額)
解体準備金2,700円(月額)
解体準備一時金216,000円(引渡時一括)
地代保証金168,240円(引渡時一括)

[188: 検討中]

オール電化マンションのため、最近はガス併用のマンションと比べて光熱費が高くなっていませんか？どうでしょうか。

[189: 匿名さん]

概要変化なしか。

[190: 匿名さん]

ランドプラン

[191: 通りがかりさん]

残り１戸！！

[192: 口コミ知りたいさん]

値上げの噂は本当ですかね？
中々動きませんね、最後の一戸。

[193: マンション検討中さん]

完売のようですね！お疲れ様でした！

[194: 匿名さん]

完売ですか。人気物件だった気がします。
値上げせずにそのまま売り切ったのかもしれませんよね。

[195: 匿名さん]

完売おめでとうございます！