ザ・浅草レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・浅草レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/asakusa/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152513

所在地：東京都台東区浅草一丁目62番地2他(地番)
交通：東京メトロ銀座線「田原町」駅から徒歩4分
　　　つくばエクスプレス「浅草」駅から徒歩3分
　　　東京メトロ銀座線「浅草」駅から徒歩6分
　　　都営浅草線「浅草」駅から徒歩7分
　　　都営大江戸線「蔵前」駅から徒歩10分
間取：1R～3LD・K
面積：28.52m2～75.35m2
売主：住友不動産
施工会社：西武建設
管理会社：住友不動産建物サービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[61: 匿名さん]

>>60 評判気になるさん
すべてのタイプの平均で坪500前半かと思われ。

[62: マンション検討中さん]

>>60 評判気になるさん
階数にもよりますが、
Aタイプ 西向き9500万円以上、東向き10000万円以上
Bタイプ 西向き8000万円以上、東向き8500万円以上
Cタイプ 東向き12000万円以上
という感じですね。

[63: 匿名さん]

浅草ROXで大体の買い物は済ませられるような感じですかね？
三平ストアなど生鮮食品が売っているお店もありますし、
買い物に関しては全く困ることはなさそうでしょうか。

[64: マンション検討中さん]

>>59 検討板ユーザーさん
騒音よりも周りがゴミや吸い殻で汚いのが気になります。

[65: 評判気になるさん]

>>62 マンション検討中さん

高い笑
どういう層が買うんだろうか。
ブランズ浅草寿が霞んで見える

[66: 検討板ユーザーさん]

こんなとこじゃなくて　サンクレイドル浅草レジデンス　がいいと思います。ここの1/2くらいで購入可能ですよ。

[67: 評判気になるさん]

検討している方がいるかもしれませんので、近くに住んでいる住人から一言。

国際通りは?華街で基本的にうるさいイメージですが、意外と静かです。
先のドンキーの交差点はキャッチセールスがいますので、少々ウザイです。

酔っ払いが多いですが、これもセブンイレブンの先に多いです。

あと、こういう物件買う方は、食にもこだわりを持つと思いますので、ちょっと先のライフまで足を運べば、それなりに満足すると思ます。西友では満足できないでしょうね。

最後に、全てがコンパクトに完結しているエリアですから、外出するのもおっくうなるくらいです。銀座へ週末いこうとか、新宿へいこうとか、めんどくさくなります。

浅草寺から、スカイツリーまで墨田リバーウォーク経由で歩いていけますので、運動にもなりますし、飽きない街です。観光客も戻ってきていますが、あまり影響のないエリアでしょう。

スカイツリーからの帰りは、TX浅草まで直行便がありますし、TX浅草から上野公園までバスもあります。

羽田まではタクシーで6000円くらい、秋葉原までは1500円くらい。
成田空港へ行くには、スカイライナー、戻るには、未だ浅草ビューホテル前までバスが来ています。

お金があれば、僕も住み替えたいです。

[70: 評判気になるさん]

>>66 検討板ユーザーさん

まぁ奥浅草と呼ばれている地域ですから、そらなりにブランド意識はあるかもしれません。ただ、東浅草と西浅草は地価が全く違いますので、希少性という意味でもご検討なされないんではないでしょうか。
この辺は70㎡以上の区分はありませんから・・。

[72: 評判気になるさん]

>>63 匿名さん

浅草ロックスは食品が地下一階です。まぁまぁの品ぞろえです。
三平ストアは現金決済のみなので利用していません。（お寿司なんかは良かったですよ）買い物には不便を感じませんね。西友は24時間、隣にセブンイレブンありますし、目の前にはローソンあります。

レストランはデニーズ、サイゼリヤなんかもすぐそこです。
ジャンクフードですと、松屋、吉野家、マック、かつ屋、てんや、など、

まぁね民度、民度と五月蠅い方がおりますが、どこに住もうが、どの物件を購入しようが関係はないでしょう。

ここは、新しく定住されてくる方のために、そんなあえて民度、なんかで人様をひとくくりにせず、こんな町ですよ。とお伝えしているだけです。

マンションデベロッパのカタログには松屋ありますとか、書いてないでしょ。必要か、、必要では無いかはではなく、住民が必要なんだよ。

ましてや、子育てするんだったらROXには幼児教育のスクールが多数ある。
体操、英会話、スイミングスクール、フットサルスクールなど。

まぁイオンモールの様に、車で行けるような層を対象としていないので、地域住民がこのようなお店にこられます。

これ民度が低い、高いではなく、地域住民の仲間だよ。

[74: マンション検討中さん]

[NO.68～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[75: 匿名さん]

TES温水床暖房ですが、これがどれくらい暖かいものかちょっとわかっていません。
別にストーブを焚く必要はないくらいなんですかね？
どれくらいの光熱費がかかるのかもちょっとイメージできませんでした。

[76: 匿名]

西浅草は高橋組に守られているから安心。

[77: 匿名さん]

ROXで全部用事が済ませられそう。
徒歩圏にこれだけの商業施設が集まっているだけでなく
駅も徒歩4分程度と、かなりの好立地ですね。

[78: eマンションさん]

間取りもらいましたが、西側の北の3LDKは1LDK+2Sですね。寝室と子供部屋なので寝るだけの部屋ですが、リセール時の印象を考えるとキビシ間取りですね。

[79: 匿名さん]

2Sはリセールの時に影響する理由になったりするのでしょうか？
前にサービスルームだからといってリセールに対して影響はないようなことも聞いた事があるのですが、
やっぱりいくらか変わってくるんですかね。

[80: 評判気になるさん]

近くに勤めている者です。この辺は煩くて汚い。遊びに行くなら良いが住む所では無いかな。もっと遠いほうが家って感じ。

[81: マンション掲示板さん]

晴海フラッグと検討比較してますが、悩みますね..

[82: 匿名さん]

>>80 評判気になるさん

まぁ、ここはなぁ…三社の時とかJRA開場日とかは酷いやな…外からファミリーが来て住む街ではないですよね

[83: マンション検討中さん]

>>81 マンション掲示板さん

はるみフラッグと全然違くないですか？笑笑

[84: 口コミ知りたいさん]

西側に建設予定のサンケイビル(ルフォン?)
待つか