ブリシア横浜大口ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブリシア横浜大口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.xn--cckyb6eod115tcvg844a8lf.com/

ブリシア横浜大口
所在地　神奈川県横浜市神奈川区松見町1丁目42番8、9（地番）
交通　　JR横浜線「大口」駅徒歩8分、東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩15分、JR京浜東北線「新子安」駅徒歩22分、京急本線「子安」駅徒歩18分
構造・規模　鉄筋コンクリート造 地上7階建
総戸数　30戸（他管理室1戸）
売主　　株式会社ブリス
設計・監理　株式会社クレオ一級建築士事務所
施工　　株式会社志多組
完成予定　令和4年6月下旬
入居予定　令和4年8月下旬
管理会社　コミュニティワン株式会社

【横浜・神奈川のマンション住民掲示板から横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板へ移動し、物件概要を追記しました。2021.5.19　管理担当】

[43: 評判気になるさん]

>>42 名無しさん
焼き鳥屋さん、是非行ってみてください。
レバー、カシラが特に美味しいです。
モツ煮込みも、モツたっぷり入れてくれるので美味しいですよ！
大型商店街、新しいお店もさらに入ってきて魅力的な街になってくれると嬉しいですね！
あとは、美味しいカレー屋さんが無いか探しています。カレー屋さん情報ある方いましたら是非。
他にも何かおすすめ情報がありましたら是非教えて下さい。
ちなみに大口駅近くのコジマで家電買い揃えましたけど、ネットの価格と比較してお値引き入れてくれたりお得でした。

[44: 名無しさん]

現地を見に行ってきましたが、建物も外構もほぼ完成しているようでした。

内覧日も近づいてきましたね。
マイホームの内覧は初めてですが、傷や設備の動作チェック等、かなり細かくやった方が良いと知人に聞きました。どれくらい時間があるのでしょうね。

[45: 匿名さん]

>>44 名無しさん
私が聞いた時は1時間くらいと言ってました。
内覧会で初めて中を見れるので楽しみですよね！
後で後悔しないようにちゃんと見ましょう！！

[46: 匿名さん]

今週末は内覧会でしたね。
ちょいちょい細かいキズがあったので指摘をさせてもらいました。
今まで図面しか見てなく、いざ出来上がって見てみると違和感（期待の方が大きかったw）がありました。でも、実物に慣れてくるんでしょうね。
徐々に引っ越しが近づいてきて、大変さもありますが楽しみです。ご近所になる皆様、宜しくお願い致します。

そういえば、大口の商店街に高野ってラーメン屋さんが出来てましたね。
凄く行列が出来ていて、食べログ見たら相当な高評価でした。引っ越したら是非行ってみたいと思います。

[47: 匿名さん]

フロアコーティングってやった方が良いですか？
オプションに間に合わなかったので、専門業者さんにお願いしようと思っているのですが…

[48: 名無しさん]

>>46 さん

私も遠慮なく指摘しました。
こんなにキズが多いものかと少し驚きましたが、綺麗に補修して貰えるそうなので、期待して待ちます。笑

高野は電車に乗って食べに来る方も多いと聞きます。
大口でここまで流行っている飲食店は久々だと思います！実際美味しいです。

[49: 名無しさん]

>>47 匿名さん
私はやる予定ですが、オプションの業者さんは少し高い気がしたので、別の業者に相談中です。

内覧でキズが気になったので、多分住み始めてからもキズを気にしながら生活する事になりそうで、心のお守りとしてやる予定です。笑

[50: 匿名さん]

>>49 名無しさん

ご返信ありがとうございます！
私も床の傷がかなり気になったので、少しでも傷がつかないようにするためにガラスコーティング？を施工予定です！
今値段が安いけど、創業して間もない業者か、
少し値段は高いですが、業界の老舗店舗かで悩んでいます笑

[51: マンション検討中さん]

ガラスコーティング、良いと思います！以前、ＵＶ系の光沢のあるのにしたら水をこぼして拭き取ったあと、光沢を戻すのが大変だったので光沢がない方が良い気がします。（好みもありますが）フロアコーティングしてもものを落としたときの打痕は防げないのでご注意を。光沢有りだとこういった打痕も目立つと思います。

[52: 匿名さん]

皆さん床のコーティングやるんですねー。
うちは遮熱、UVのガラスと水回りの防カビ、防汚対策、オーダーカーテンですね。
お金飛んで行きますよねー(-.-;)

高野やっぱり美味しいんですね！
近くに美味しいラーメン屋さんがあると良いですね。今度行ってみます！

[53: 名無しさん]

オプション会でやるより専門業者さんとかに依頼した方がお値段って安いんですかね？

[54: 匿名さん]

>>53 名無しさん
お値段だけで言ったら専門業者に直接の方がお安いと思います。私は相見積もり取って比較して色々と決めました。
ただ、自分達で調整するので、諸々と面倒ではありますね。オプション会での対応は自分達が引っ越す前に対応しておいてくれるのはありがたいですよね。

[55: 名無しさん]

>>53 名無しさん
オプション会にも参加しましたが、インテリア系は専門業者だと半額位で買えるものもありました。

手間なく進められるのがオプション会のメリットですが、時間がある方は専門業者の話も聞きながら比較することをおすすめします。笑

入居までの時間も限られてきたので、早めに決めたほうが良いですが！

[56: 口コミ知りたいさん]

見学行きました。在宅ワークスペースあって便利でしたね。完売だそうですが、うち的に問題は、価格ですね。
3900万円台からでしたっけ。ファミリー向けだともっと高くなりますよね。とても購入できる価格では‥。
　地方から越してきましたが、前の地域の感覚で、2000万円台前半ならまだ購入検討できてましたが、皆様、どうやって購入できているのか不思議です。親御さんにも補助を出して貰ってるんでしょうか。　分譲新築マンションに住む人と話しますが、買い物の話や教育費の話なんかしてて、金銭感覚とかそんなに変わらない気がするのですが…。

[57: 匿名さん]

>>56 口コミ知りたいさん
不動産価格が上がってますよね、、
基本的には大きめのローンをするしか無いですよね。
まぁ、賃貸で長年払うよりは買ってしまった方が、、という発想もありですよね。

[58: 名無しさん]

いよいよ鍵渡しが今週末ですね。
我が家は少し遅れての入居になりますが、皆さんこれからよろしくお願いします！

[59: ご近所さん]

徒歩1分の場所にレンタル物置のトランクルームもありますね

[60: 口コミ知りたいさん]

こんにちは。
皆さま、入居してから気になる点はございますか？
我が家は上の階の足音が気になりますが、許容範囲かなと思って生活しています。
横の音はどれくらい聞こえるのかわからず心配なので、テレビや音楽の音は小さめにしていますが、お隣さんの生活音は気になりますか？

[61: 通りがかりさん]

横は全く気にならないですね
確かに上は足跡聞こえますが、子供連れが多いので仕方ないかなと

[62: 口コミ知りたいさん]

横はやっぱり気にならないのですね。
足音は子供だけではなく、運動などされる方もいるのではと思います。
どのマンションでも年齢に関係なく、足音が響かないようにマットを敷いたり工夫をするのが共同住宅でのマナーだと

[63: マンコミュファンさん]

>>61 さん

横はやっぱり気にならないのですね。
足音は子供だけではなく、運動などされる方もいるのではと思います。
どのマンションでも年齢に関係なく、足音が響かないようにマットを敷いたり工夫をするのが共同住宅でのマナーだと

[64: マンション検討中さん]

>>63 マンコミュファンさん

>>63 マンコミュファンさん
走る音が本当にうるさいですね。共同住宅に住む最低限のルールを知らない方なのかしら。体調の優れない方がいらっしゃたら迷惑とか考えられない方たちなのでしょう。最低限のルールは守って頂きたいです。

[65: 名無しさん]

>>64 マンション検討中さん
本当にそう思います。迷惑をかけないように配慮するのが、どのような家族構成や生活スタイルであっても共同生活のマナーですよね。
きっとそういう方のお部屋の上の方は気をつけて生活していて、足音などがどれだけうるさいか知らないんでしょうか。
マンション掲示板にも足音について掲示されていましたし、我が家以外にも騒音で悩まされているんだなとわかりました。
訪問者がいらした場合など、単発なら許容範囲ですがら毎日のことになりますと、本当に迷惑です。

[66: 匿名さん]

マンション購入する時点でそのような点は考慮されなかったんでしょうか。深夜の騒音は問題ですが、共同生活なのである程度の生活音は仕方ないと思いますよ。お子さんがいるご家庭は足音や傷付き防止の為にもマットは必ず敷いていると思いますし、お子さんが居ないご家庭でも深夜椅子を引く音や話し声など結構響きます。
いつ、自分がどのような立場になるか分からないのに後になってここに書き込むのは何か心がギスギスします。

[67: 匿名さん]

ここに書いても何も問題解決にならないので、管理会社へ連絡すればいいこと。

[68: 匿名さん]

そうですね、是非、管理会社さんに共有して改善の手助けをして頂ける方向に導いて頂きたい。

[69: 検討板ユーザーさん]

>>66 匿名さん

マンション購入時に考慮しない人はいないと思いますよ。ただ入居してみないとどのようなマナーの方が住まわれるのかわからないですよね。
あと、壁や床からの生活音は入居者でないとわからないので、ここで共有しているのでは？
管理会社は基本的に掲示板に一般的な注意文を貼るくらいしかしてくれないと思いますが、何か良いアドバイスをいただけると良いですね。

[70: 名無しさん]

>>69 検討板ユーザーさん
入居前に想像していたよりも、壁が薄かったり床の音が響くなぁという印象なので、家族構成に関わらず皆で気をつけないといけないと思いました。

この掲示板を見ている方はごく僅かだと思うので、
管理組合の会合で議論する必要がありますね。

管理会社は、掲示板でのアナウンスと合わせて、該当の方には個別でも注意喚起をされていると思いますが、実際どうなのでしょうか。

[71: 評判気になるさん]

この掲示板をチェックしているのは住民以外に、将来的に売買された時用にチェックしている人もいると思います。やはり管理されていない物件は価値が下がってしまいます。
他のマンションの掲示板を見てみると、管理会社任せにせず、色々意見があり参考になります。
管理会社も色々ありますし、住民が管理の事を学ばすに管理会社任せにする住民が多いマンションの方が、価値が下がって危険だと思います。
大手だから管理がしっかりしているわけではないですし、管理費に見合わない管理をする所もあります。
マンションによっては例え大手の管理会社でも、総会で管理会社を変えることもあります。
管理会社の口コミをチェックして比べてみるのも良いのかもしれませんね。

[72: マンション掲示板さん]

>>71 評判気になるさん

このサイトの住宅・マンション一般知識板、管理組合で東急コミュニティを調べても色々出てきますね。
マンション管理の事を知らないで、管理会社に任せっきりにしてしまうと、管理は最低限レベルの質で、管理費や修繕費などを食いものにされるという話はよく聞きます。
そうならないように気をつけたいですね。

[73: 名無しさん]

>>66 匿名さん

椅子を引く音や話し声など通常の生活音は気になりません。やはり走り回ったり、飛んだりする音が酷いです。全てのご家庭が必ずマットを敷いているかもわからないです。激しい運動したり走り回るのは通常の生活音ではなく、マナー違反だと思います。体調崩している時や、リモートワーク、受験勉強の時などにそのような音がずっと聞こえてきたらどう感じるかを考えていただけると、共同生活において問題がなくなるのではと思います。

[74: マンション検討中さん]

早くも2戸売りに出てますね。
二重床二重天井で静かと紹介されていますが、実際はそうではないということでしょうか。

[75: マンション検討中さん]

早くも2戸売りに出てますね。
二重床二重天井で静かと紹介されていますが、実際はそうではないということでしょうか。

[76: 名無しさん]

>>75 マンション検討中さん
上に住んでいる方のマナー次第ではないでしょうか？

[77: マンション検討中さん]

>>76 名無しさん

ジャンプや走り回る足音など大きな音を出して、他の住民の生活を気にしない人は、集合住宅の一階やエントランスホールとかの上、戸建てが向いているのではと思います。集合住宅に住むのでしたら、騒音に限らず生活マナーを守るべきでは？

[78: 名無しさん]

まだ新しいマンションですから、組合と管理会社に相談しながら良い環境作りができると良いですね。
戸建てからマンション住まいになった方とか、マットを敷いてもジャンプや走る音が響くのを知らないのかもしれません。
管理会社に音を確認してもらい、当該住居にお知らせして改善してもらうようにしていくしかないですね。

[79: 名無しさん]

大口商店街が少しずつ開発されていきそうですね。大口が将来的にさらに買い物がしやすくなる街に変わるのを楽しみにしていますが、大口でお気に入りのお店は見つかりましたか？私は商店街の能登屋さんが気に入ってます。

[80: 名無しさん]

ジャンプとかの音問題、管理会社さんが対応してくださってますね。音が気になっていた方が気にならなくなると良いですが、どうなんでしょう

[81: 名無しさん]

音は全く改善されないですね。22時を過ぎても全速力で走る音が轟いてます。
チラシを見られていないかもしれませんが、共同住宅に住まわれる住人として最低限のルールは守って頂きたいです。
テレワークで日中も自宅にいることが多いですが、ヘッドセットをしていても走る音が聞こえてきます。周りの部屋の方も迷惑と思われているのではないでしょうか。

[82: 検討板ユーザーさん]

>>81 名無しさん
迷惑ですよね。管理会社には連絡されましたか？

[83: 口コミ知りたいさん]

>>79 名無しさん
一時期は閑散としていましたが、オシャレな店や人気ラーメン屋も登場して、徐々に活気づいてきた感があります。横浜へのアクセスが良い駅なので、ファミリー層が増えていくと良いですね。
餃子の寺尾屋さんは有名で美味しいですよ。

[84: 口コミ知りたいさん]

>>81 名無しさん
日中はまだ仕方ないにしても、22時は参ってしまいますね。管理会社から該当の住人の方へ、直接のご連絡をして頂けたりするのでしょうか。

チラシを全部屋に投函する形では、疑心暗鬼になって、お互いに気持ちよく暮らせない気がします。

[85: 匿名さん]

>>83 口コミ知りたいさん
本当にアクセス良いですよね。穴場のエリアですね。
寺尾屋さん知りませんでした。今度行ってみます。情報ありがとうございました

[86: 評判気になるさん]

>>84 口コミ知りたいさん

日中でも、もし走り回る音がずっと続いたら精神的に参ってしまうと思います。日常の生活音は聞こえてきません。やはり走ったりジャンプしたりは共同生活のマナー違反だと思うので、チラシ全戸投函の後は管理会社から当該住戸にお知らせしてもらえると良いですね。

[87: 評判気になるさん]

>>85 匿名さん
寺尾屋は去年閉店してしまったようです。。

[88: マンコミュファンさん]

>>87 評判気になるさん
コロナ閉店ですかね…餃子好きなので残念です?

[89: 名無しさん]

管理会社にも話をしましたが全く効果なしですね。今日も朝から大騒ぎです。ほとほと困りました。

[90: マンション検討中さん]

>>87 評判気になるさん
それは知りませんでした...。
コロナの影響もあったかもですね。
また新しい良いお店が増えることを期待したいです。

[91: マンション掲示板さん]

時間に関係なく、騒がれると迷惑ですよね。
この物件はリモートワーク用のスペースもありますから、各々が周りの人達の生活スタイルを考慮しながら、騒音などで迷惑かけないように生活していかれるようになると良いですね。
管理会社は当該住居がどこか把握していると思うので、そろそろ直接そのご家庭に連絡するのかもしれませんね。

[92: 名無しさん]

管理会社には個別の指摘をお願いしましたが、確証が無いとのことからヒアリングが必要したいとのことでした。進捗状況を聞いてみたいと思います。