マンション通常総会で日常化している覆面組合員による覆面投票

[ご近所さん]

最近では、マンション通常総会出席者は少なくなり、代わりに議決権行使書による総会参加者が増えている。
どちらも総会での議案に対する一票の重さには変わりないのだが、どちらも【絶対に外せない条件】がある。
その【参加資格】だ。
【該当区分マンションの組合員】であることだ。
総会出席に際して、覆面での出席は許されない。
【該当区分マンションの組合員】かどうかの判別ができないからだ。
つまり、覆面での出席者は【参加資格のない覆面組合員】ということになる。
ところが、議決権行使書による議決権参加ではどうだろうか。
現状では覆面組合員による参加が日常化され、【参加資格のない覆面組合員】が覆面投票することを容認している。
【参加資格】として【絶対に外せない条件】（【該当区分マンションの組合員】）がいとも簡単に外されている。
【該当区分マンションの組合員】でない、【管理会社の手先である覆面組合員】の多数が議決権行使として通常総会に参加するとどうなるのか、誰でも想像できる。
通常総会の機能は破壊され、ハイエナである【管理会社の餌食】を生産する場所となっていく。
何も知らない組合員は、その【管理会社の餌食】を、管理費や修繕積立金という名目でせっせと貢がなければならない。

[43: ご近所さん]

＞42 匿名さん
＞根拠が無さ過ぎるのではないでしょうか
いえいえ、根拠は今までもしつこいほど説明していますよ。
それを理解できないのはあなたの理解力不足です。
＞採用しないと改竄しているというのは話しが飛躍し過ぎだと思います。
管理組合と管理会社がお互いの信頼関係を深めるには、お互いの間でくすぶっている疑惑を取り除くことから始まります。
＞13で、全国でも管理棟数上位のあなぶきハウジングさんの改竄行為の実例をみると、他の管理会社でも同じ事やっているのではないかとの疑惑は、誰でも当然に生まれます。
本来なら、疑惑が生まれるようなシステムは疑惑を持たれないように改善するのが信頼関係を構築する上での最初にやるべき管理会社の使命ではないでしょうか。
その使命感を屁理屈でやらないのは、【改竄が絶対にできないシステム】を採用すると管理会社自身が困るからですよ。
お勉強中だそうですが勉強になりましたか？