シティテラス高井田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティテラス高井田についての情報を希望しています。
198戸のシティテラスがたつようです。
価格はやはり高いのでしょうか…
駅からも近くて気になっています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/takaida/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152487

所在地：大阪府東大阪市高井田本通6丁目54番1（地番）
交通：OsakaMetro中央線　「高井田」駅から徒歩5分
JRおおさか東線　「高井田中央」駅から徒歩6分
間取：2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.33平米～70.17平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[182: 通りがかりさん]

ここが安いのは東大阪アドレスだからでしょ？それが別に良ければ問題ないと思うけどな。

[183: 匿名さん]

こちらのマンションを先日契約した者ですが、
東大阪の何がわるいのでしょうか。
大阪市と生活する上で何かかわりますか。
中央線やJRが利用出来周辺には買物施設も多数あり不満はありません。
東大阪を否定する方はよっぽど自慢出来るマンションを購入してるんですね

[184: マンコミュファンさん]

>>183 匿名さん
実際の利便性ではなくイメージの違いですよ。
アドレスへの拘りがないならこちらのマンションで問題ないのでは？

[185: マンション検討中さん]

みなさん電気錠のオプションは付けますか？
あれば便利だと思うのですが…どうなんだろうと思いまして。

[186: 口コミ知りたいさん]

>>185 マンション検討中さん

前日契約した者てす。電池錠、エアコンは発注しました。家電量販店で購入しても料金変わらないし、
何よりも保証期間と手間がかからないこと、それとは別に変な業者でつけるより、安心感があります。

[187: 口コミ知りたいさん]

すでに入居してる方にお聞きしたいのですが、カップボードの奥行きは何センチにしましたか？45か50で悩んでるのですが、50だと通路が狭く感じますかね？45にしたけど50でもよかった等あればご意見頂戴したいです。よろしくお願いします。

[188: マンション掲示板さん]

>>187 口コミ知りたいさん
前の家から持ってきたニトリの奥行45のカップボードをそのまま使ってます。
前の家のキッチンが狭く、45を選びましたが、こちらでは50の方が便利に使えると思います。

[189: eマンションさん]

低層階を検討中です。周りに工場が多くニオイや音の点は気になります…。モデルルーム見学の際に周辺見学しましたが、その日は特別マイナス点があったわけではないのですが、長年住むとなると環境面がどうしても…と悩み中です。

[190: 匿名さん]

>>189 eマンションさん
においはまず無いです！
音に関しては、窓を開けっ放しにすると気になる時があるかもしれませんが、閉めるとほとんど気にならないです。
個人的には工場より高速道路を走る車の音が気になりますね…。これも窓を閉めれば大丈夫です。
私は少しの期間東大阪に住んだことがあるので抵抗は無かったのですが、あまり知らないと悩みますよね。
何かと便利な立地ではあるので、よく検討されてください。

[191: マンション掲示板さん]

>>190 匿名さん
排気ガスは気になりますか？
洗濯物はバルコニーに干しても大丈夫ですか？

[192: 評判気になるさん]

入居している者です。参考にして下さい。
排気ガスもバルコニーが真逆の南側に向いてますので気にならない無い。地下鉄とJRが利用出来て住んでみて改めて、便利です。買物も複数店舗を利用出来ますし、購入して良かったです。私たちも購入する迄に他のマンションと比較しましたが、住友不動産のマンションは部屋の使い勝手もよく、満足しております。

[193: マンション掲示板さん]

>>192 評判気になるさん
ちなみにどこのマンションと比較されましたか？

[194: マンション掲示板さん]

>>191
排気ガスは気にならないですね。
バルコニーに干して大丈夫ですよ～

[195: 評判気になるさん]

排気ガスが気になる方は部屋干しを強くおすすめしますね…。以前住んでいたマンションが道路沿いだったのですが、こまめにバルコニーの手すりを拭いても雑巾が黒くなりますし、交通量の多い時間帯に干すと若干ニオイもつきます。
こちらのマンションは直接道路に面しているわけではないので、そこまで影響はないかと思いますが、気になる方は部屋干しか乾燥機必須です。

[196: 匿名さん]

実際に生活されている住人さんが外干ししても気にならないと教えて下さるのはありがたいですね。
間取りはシティテラス（スミフ）特有の田の字型ですが、結局のところ田の字が一番汎用性のある使いやすい部屋のレイアウトという事でしょうか。

[197: 評判気になるさん]

ここスミフ関係者ばっかだね…参考にならない

[198: eマンションさん]

>>194 マンション掲示板さん
検討中のものですが、排気ガスは気にならないというのは「気にしない」ということでしょうか・・・
まだ現地に行けていないのですが気管が弱い人間はやめておいた方がいいレベルですかね

[199: 検討板ユーザーさん]

>>197 評判気になるさん

スミフの何が悪い、中小ﾃﾞﾍﾟで購入するより
安心な事くらいわかりますよね

[200: eマンションさん]

>>199 検討板ユーザーさん
悪いなんて一言も書いてないですし安心安全の話などしてません。あなたみたいな投稿がより関係者っぽく感じてしまうんです。

[201: eマンションさん]

>>200 さん

私は、不動産業者ではありません。入居してる者です。
気に入って購入したマンションなので、否定的な意見は
違うと思いますが、