【契約者専用】プライム大田矢口

[匿名]

プライム大田矢口の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664859/

公式URL：https://prime-oy.jp/

所在地：東京都大田区矢口二丁目46他（地番）
交通：東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩6分、「武蔵新田」駅徒歩8分
　　　品川駅12 分：東急多摩川線「矢口渡」駅より東急多摩川線利用 蒲田駅でJR京浜東北線利用
　　　渋谷駅へ19 分：東急多摩川線「武蔵新田」駅より東急多摩川線利用、「多摩川」駅で東急東横線利用、「自由が丘」で特急乗換
間取：1LDK～3LDK
面積：37.26平米～73.75平米
売主：京浜急行電鉄株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社京急リブコ（予定）

[129: 入居前さん]

>>127 契約者さん3さん
情報ありがとうございます。はい。公式に確認します。
auのネット回線は、「契約内容のご案内」が２月７日付けの書類が届いてますよ。

[130: 契約者さん1]

引き渡しも終わり、いよいよ引っ越しですね。
早速入居された方などいらっしゃるのでしょうか。
うちは今月中旬ですので絶賛引っ越し準備中です。
入居しての感想、引越しの感想などお聞かせ願えませんか？

[131: 契約者さん3]

>>130 契約者さん1さん

早速引っ越しました。てっきり皆さんいらっしゃると思っていましたがまちまちなのですね。妙に納得です。

29から本日も警備員さんがいて、引っ越しも混んでいる感じではないです。
両棟共に、パラパラとすれ違ってはご挨拶しています。
北側の私道はカラーコーンとバーで塞がっていますね。入居後はもちろん大満足です。そのくらいしかないですが、もし何か気になることなどあれば。

[132: 入居者]

集会室が土足厳禁なのを知らずにそのまま入室してしまいました。ごめんなさい、、すっきりしていて良いのですが下駄箱の存在が分かりづらく、管理人さん(清掃員さん?)も今日知ったそうですw

[133: 契約者さん7]

>>132 入居者さん

今日はエアコンの取付をしに業者さんがいらしてたんですが、休憩して頂くのに集会室があって助かりました。自販機もあり良かったです。気になってたウエスト棟前の道路にあった自販機は無くなってました。

[134: 契約者さん3]

>>132 入居者さん

土足厳禁なのですね。内覧会の時は土足でしたのと、奥に座敷のようなスペースがあるのでそこが下足に見えまして、私も少し入ってしまいました。以後徹底致します。

131の補足ですが、
今日は外出前後の朝夕共に、引越し業者さんが多くいました。仕事始めとの兼ね合いで今週末がピークなのかもしれません。

[135: マンション住民さん]

生協などの宅配について、問い合わせされた方いらっしゃいますか？
基本的に不在時の宅配になるため、対応が可能かどうかは管理組合と相談してくれと生協側から言われているのですが、現状どこに話を持っていけばよいのかと思っています規約上はNGだったかと思いますが、宅配が使えないと結構困るので。。。

[136: 住民さん1]

ハンズフリーキーが魅力的ですね。
作るか悩んでます。

[137: 契約者さん6]

>>136 住民さん1さん
わかります。最近分譲マンションは多いですよね。
自分も作ろうか悩んでいます。オプションで玄関ドアもハンズフリーにできるマンションも多いようで、確かに折角なら玄関ドアもハンズフリーにして、一度も鍵を出さなくてもいいようにしたいんですが、うちも玄関ドアってできるんですかね。

[138: 住民さん1]

>>137 契約者さん6さん

標準仕様でこの鍵欲しかったですよね(-｡-;
玄関ドアの外側は共有部分ですから管理会社に問い合わせが必要かも知れませんね。

[139: 契約者さん6]

ですね。価格帯的にも標準でついててもおかしくないとかと思うので残念です。
生協もですが、現時点で規約上NGであっても住民の要望や了承次第で変わるといいですね。
生活の利便性をあげることは住む上でプラスですし、リセールバリューも上がりますから。

[140: 契約者さん7]

昨日引越終わり入居しました。快適な住空間で本当に満足です！駐車場を見ると1/3位が埋まってきてるかな～というイメージです。転入届等は矢口出張所、免許証の住所変更は池上警察が便利です。

[141: 住民さん1]

先日、エアコン設置したのですが、天井が2㎜傾いてました^^;

[142: 契約者さん3]

>>141 住民さん1さん

え、そういう場合何かできるのでしょうか？？

[143: 住民さん4]

こんにちは。
皆さま、周りの住戸の生活音など気になりますか？
うちは小さい子供がおり、泣き声や足音などどのくらい響いているんだろうと不安です。
うちの周りはまだ入居されてないお宅もあり、全くと言っていいほど音は聞こえてきません。
うちだけ騒音を出していたら……と心配になってしまいました。

[144: 住民さん5]

>>142 契約者さん3さん

アフターサービスで対応できそうですが、2㎜で指摘するのも面倒臭いなってのが本音です。(^^;;
内覧会の時、さすがに水平器は持っていかなかったので…

[145: 契約者さん3]

>>143 住民さん4さん

私はまだ生活音は気になりませんね。まだ入居していない人も多いのかもしれません。

ここのスレッド含めて、当マンションの方々はとても良識高いように見受けますので、
騒音があってもこのような場でサラッと共有して、皆で生活環境を改善していけるといいですね！

私の感想は、窓が大きいので、夜とても寒いです！気候のせいもありますが。

[146: 契約者さん3]

>>144 住民さん5さん

ありがとうございます。実は私も懸念事項があるので、アフターサービス検討してみます！

[147: 契約者さん7]

>>143 住民さん4さん

私は音は全く気になりません。
もっと音を感じるのかと思ってましたが、機密性が高いのもあるのかとても静かです！なので過度に気にされなくても良いように思います！

[148: 住民さん1]

今日換気扇の説明に業者の方が来られましたがちゃんとした業者なのですかね…。家に入れてしまったのですが。浴室やトイレ、換気口などのお手入れの仕方の説明はしていただいたのですが、お風呂の浴槽のカビ対策をした方が良いと言われて別の方が来ると言われて、みなさんしますか？

[149: 契約者さん7]

>>148 住民さん1さん
わたしも今日業者の方が来て家にいれてしまいました。

その後、ポスト前の掲示板を確認したのですが何もお知らせが書いてなく。
不安に思っていたところでした。
説明は丁寧にして頂いたと思うのですが、名刺等も置いていかれなかったなで。

[150: 契約者さん1]

>>148 住民さん1さん
訪問販売の可能性が高いです。ご注意下さい。
↓知恵袋情報ですが参考までに
https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/107043415/

[151: 住民]

訪問販売はうちにもきました。インターホン越しにどこの会社の方かと尋ねましたが、一切名乗らなかったのであげませんでした。
話は変わりますが、みなさま洗濯機の幅はどの程度のものをお使いでしょうか？
ドラム式に買い換えたいと考えているのですが、洗面所の扉の幅が洗濯機の幅60センチに対してギリギリ搬入出来ないのではないかと心配でして…。

[152: 住民さん1]

>>149 契約者さん7さん

説明は丁寧でしたよね。必要なものなのでいいかなと思い、通気口のフィルターは購入しました。浴槽はしませんでした。わたしは名刺いただきましたよ！https://relays.co.jp/　←この会社でした。

[153: 契約者さん9]

>>151 住民さん
うちはPanasonicのNA-VX800BLを使っています。
引っ越しの際ドアも外す事なく入りましたので、ほとんどのドラム式は大丈夫ではないかと思います。

[154: 契約者さん6]

>>151 住民さん
購入時に部屋の図面を持っていくと確実です。

[155: 住民]

>>153 契約者さん9さん
ありがとうございます！
カタログを確認したところ、NA-VX800BLは本体幅600mmなので、現在販売されている大半のモデルは問題なさそうだと分かり一安心です。

>> 154 契約者さん6さん
ありがとうございます、仰る通りですね！
エアコンの時も持って行って役に立ちました。

[156: 入居済みさん]

ロビーの暖房って消せないんですかね。

[157: 契約者さん7]

>>156 入居済みさん
我が家も誰もいないのに24時間つけっぱなしなのかな？も思ってました。

[158: 中古マンション検討中さん]

>>143 住民さん4さん
わかります！小さなお子さんの鳴き声や足音は全く気になりません。お母さん頑張ってね～と思っています。
我が家は小さな子供はおりませんが、逆に足音や扉の開け閉め、声の反響でみなさんにご迷惑をおかけしていないか心配です。

[159: 中古マンション検討中さん]

>>156 入居済みさん
本当ですね。ぜひ管理組合で検討していただきたいですね。

[160: マンション住民さん]

>>140 契約者さん7さん
ありがとうございます！これから転居届なので助かります。

[161: マンション住民さん]

>>141 住民さん1さん
我が家もクロスの貼替工事を依頼しましたが、数ミリ天井が下がってると指摘がありそのまま施工してもらいました。それ以外はいい施工だといわれました。

[162: マンション住民さん]

>>148 住民さん1さん
新築マンションを順番に回って営業されている業者さんですね、私は割高なのと家に上がってもらうことに抵抗がありお断りし、ネット通販で同等のものを購入するつもりです。

[163: マンション住民さん]

>>132 入居者さん
私も何度か集会室に入室しましたが、下駄箱の存在にはいまだに気づいておりませんでした。靴を自販機横で脱ぎっぱなしで・・・(;'∀')ありがとうございました。

[164: 契約者さん9]

暑いですよね。
でも何故かイースト棟のロビーは寒かったです笑　

共用部分に続きますが、共用施設って紙コップやコーヒーを入れたゴミを捨てられるような小さいゴミ箱って置けないですかね。地味に不便に感じました。
あと今日みたいな雨の日だけでも傘立てがあると有り難いですね。

[165: 契約者さん7]

お風呂のシャワーの水圧が弱く感じるんですが、同じように感じてる方いらっしゃいますか？

[166: 契約者さん7]

>>165 契約者さん7さん
取説に書いてありました。解決しました。

[167: 住民さん1]

登記っていつあがるんですかね。
新築は初めてなので、ご存知の方いたら教えていただきたいです。

[168: 住民さん]

廊下に子供の自転車などを置いてる住戸があってちょっと気になります

[169: 住民さん]

>>168 住民さん
分かります。
傘立て、生協置いてる住戸やベビーカー置いてる住戸とか。。
最初からルール守りませんみたいなのはいかがなものかなーっと思ってます。
もしかして知らないとかあるんですかね？？

[170: 住民さん8]

>>168 住民さん

もしかしたらご存じないのかもしれませんね。
私は置きたいと思わないタイプなのですが、
引越しをしてみて中に置きにくいものもあるのは
わかります。
とは言えルールですので、
ここの会話を見て気づいてくれるといいですね。

[171: 住民さん1]

窓を開けていると、時々タバコの匂いがするの気になります…。皆さまはタバコの匂いを感じることはありますでしょうか？

[172: 住民さん8]

>>171 住民さん1さん

特に感じませんが嫌ですね、、、。

[173: 住民さん3]

>>169 住民さん
なるほど。私も雨の日に玄関の入り口に傘を6時間ほど放置してしまいました。ちょっと置くくらいならいいかなぁと、、反省しています。

[174: 住民さん3]

>>171 住民さん1さん

外階段を降りていたら、タバコの匂いがしてきました。誰ともすれ違っていませんがもしかしたら換気扇の下で喫煙されて廊下に排煙が出てきてるのかなと思いました。

[175: 住民さん1]

>>174 住民さん3さん
ベランダならともかく、室内で吸うのは個人の自由なのでしょうがないですね…。

[176: 住民さん1]

雨の日の夜帰宅して翌朝まで乾かしてるのならまだ理解は出来ますがね。でも大前提はてめぇの部屋の中で乾かします。晴天が何日も続いてるのに常態的に外に傘出してるのはやめて欲しいですね。

[177: 住民さん7]

へえー言ってる事は正しいし、ルールは守れ
とはその通りだと思う。
しかし沸点の低い住人がいるんだと言う事も認識した。

[178: 住民]

長いお付き合いになる訳ですし、不毛な感想コメントは控えましょう。
ルール違反に関しては、該当の住民の方が気付いて対処して下さるといいですね。煙草の匂いは出入りの業者ではないでしょうか。