ヴェレーナ鳩ケ谷について

[ご近所さん]

売主:翔和建物株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：日本ハウズイング株式会社
販売代理：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）

[1: ご近所さん]

この物件について知っているか教えてください。
売主も聞いた事ないし、もともと日本綜合地所ってつぶれた会社ですよね。
その会社、販売をやっていて・・・。
売主も分からないし、販売会社もつぶれた会社だし、施工会社も川口土木建築工業って、
つぶれた会社の施工を沢山受けていて、川口土木建築工業自体もも危ないらしいし。
不安要素山盛りですけど、なにか良いところあるのでしょうか。

[2: デベにお勤めさん]

売主の翔和建物は地上げ転売屋です。あえて言うならばビルが得意です。
基本は金に物を言わせての、不動産転がしを行っている転売屋。
不動産バブルの原因を起こす会社です。
最近、金を持っているからいろんなデベの会社の方出入りしているので、
勘違いしてしまっている会社です。
アフターサービス対応出来る能力はありません。
住宅は購入した後のアフターサービス対応が一番のカギです。
何の対応もできないでしょう。
売ったらおしまい。
購入者へのアフターサービスなど全く興味ありませんから。
販売会社の日本綜合地所も所詮販売会社ですから、売り逃げしますよ。
どこかのデベ組んで事業主とないデベのスポンサーとなりどこかのデベを売主にして
販売はいくつかしていますが、単独の売主での一棟マンションは初めてかと思います。
引き渡しを受ければわかりますよ。
何の対応もしてくれませんから。
長いお付き合い出来ると思う方は検討されたらいかがですか。

[3: デベにお勤めさん]

販売価格は＠135万から140万位の販売のようです。

この売主、マンション販売なんて価格さえ安くだせば
簡単だと思っているのでしょうね。

それは住宅を甘くみていますね。

南鳩ヶ谷で＠135万は安くないですし。

むしろ売主・施工会社・販売会社の不安要素を抱えての状況からみると
割高ですね。

[4: 地元不動産業者さん]

すぐ近くで大京のライオンズマンションが販売始めるようですよ。

[5: 匿名さん]

管理人さんへ

同じマンションのスレが２つあるので、まとめて１つにした方がいいのでは？

[6: デベにお勤めさん]

大京のライオンズの販売は3月かららしい。
狭いエリアでかなりの供給になるので、客の取り合いになりますね。
会社の信用力、アフターの強さそして販売力でかなり差がでそう。

[7: 不動産購入勉強中さん]

この物件の売りはなんですか。

[8: 地元不動産業者さん]

場所は良くはないですよ。
駅からも微妙な距離ですし、買い物するところも近くにはありません。

[9: 購入検討中さん]

日本綜合地所ってつぶれた会社ですよね。
やっぱり、つぶれた会社の物件は怖い。
販売のかたも、売れればいいくらいで、ウソも平気でいいそう。

[10: 物件比較中さん]

売主の翔和建物って会社がきになりますね。
聞いた事ないし。
マンション事業やってないんですよね。
高い買い物だから、どこの会社でもいいとはいきませんね。

[11: デベにお勤めさん]

前にも書いてありますが、翔和建物はビル業を本職とする
基本は地上げ転売屋です。
短期間で不動産を動かし利益をあげることだけを考えているので、
デベとは違い、開発に対するこだわり、使命感はありません。
儲かれば何でもやります。
現金を持っているので、金に物を言わせて、落ちぶれた
デベの社長らにぺこぺこ言わせて喜んでます。

[12: 物件比較中さん]

そんな会社がマンションの売主で大丈夫なんですか

[13: 匿名はん]

ほんと、大丈夫なんですか

[14: 地元不動産業者さん]

厳しいでしょ

[17: 匿名さん]

スレが２つあり、こちらが投稿数が多く、最近の投稿もあります。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27082/

このスレは重複していますので、閉鎖しても良いのではないでしょうか？

[18: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドは重複しておりますので閉鎖いたしました。

今後につきましては、恐れ入りますが、
以下のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27082/

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