プレシス大山ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレシス大山についての情報を希望しています。
首都高が近いですが、音などはどうなのでしょうか？
駅近に憧れますが、価格的にこのあたりが現実的なので周辺の方のお話聞きたいです。
公式URL：https://www.presis.com/tokyo/oyama_541077/

所在地：東京都板橋区熊野町22-9（地番）
交通：東武東上線「大山」駅徒歩10分
間取：2LDK
面積：44.52平米・44.77平米
売主：一建設株式会社
施工会社：未定
管理会社：伏見管理サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[16: ご近所さん]

この辺りに住んでますが、高速が近いので、暴走族やパトカーの音は、安いマンションのせいか窓を閉めてても気になりますし、ベランダに置くものは黒くなります。大山も池袋までの道も庶民的でオシャレ感は全くないですが、そういう方が好きな方はいいと思います。あと、ここから池袋方面はやたら中国人が多く、ドンキのお客さんも中国人率が高く、池袋北口方面は中華街のような感じです。中華料理とラーメン屋が多いので好きな方は食に困りませんが、風俗関係も多いので子育て世帯は大山へ行った方が健全かと思います。