エクセレントシティ久米川レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

エクセレントシティ久米川レジデンスについての情報を希望しています。
駅前が充実しているので帰りに買い物して帰ってくるのに便利ですよね。
4/24から事前案内会があるようですが、行こうかと思っています。
行かれる方、検討されている方いたら情報交換しましょう！
公式URL：https://www.ex-ms.com/kmg/index.html

所在地：東京都東村山市萩山町3丁目3番1（地番）
交通：西武新宿線「久米川」駅より徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：35.16m2～70.44m2
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

もしかして久米川病院の跡地？！


それはともかく、間取図に方位が書いてないのは意図的か？
大部分が東向きになるのは想像できるがあまりに不親切。

[2: 販売関係者さん]

久米川病院ってあれですよね・・・
病院跡地っていうだけでも気になるけど久米川病院というと・・・
静かな環境ではあるとおもいますけど・・・
地元の人は知ってるだろうからあれですね
だいぶ安いならありかも

[3: 名無しさん]

予定地って都市計画道路「東３・４・３」にガッツリかかってるよね？
地下には武蔵野線も走ってるし、閑静な住宅地とはいかないだろうね。

[4: 匿名さん]

公式サイトの現地地図にグーグルマップが貼ってありますけど
そこにはまだ病院名が書かれてしますね。ストリートビューだと現地は既に更地のものが写ってますが。
敷地は大きいようなのでランドプランには余裕が持てるように感じます。
予定販売価格2200万～とあって最近のマンションにしては随分安いんですが、病院跡ってことでこんな価格なんでしょうか。

[5: 匿名さん]

>>4 匿名さん

2200万円台は35平米の1LDKです。
駅距離を考えれば特段安いとはいえません。

[6: マンション検討中さん]

病院跡地ってなにか問題ありますか？
気分的に気持ち悪さはありますが、安いなら気にしなけばいいのかと思っています。

[8: 検討板ユーザーさん]

マンマニさんの価格調査と現在SUUMOに掲載されてる価格で、同じ階数と間取りタイプなのに大分差がありますね。値上げしたのかな？
それにしたって3LDK63.6㎡で4600万円はやり過ぎだと思うけど

[10: 検討板ユーザーさん]

完売おめでとうございます。