シティテラス柏ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティテラス柏についての情報を希望しています。
全174戸の大規模マンションがたつようです。
柏駅までは少し距離がありますが、物件のまわりが充実していて生活しやすそうだなと思っています。
同じように検討されている方がいたらお話したいです。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kashiwa/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152410

所在地：千葉県柏市豊四季台二丁目937番78（地番）
交通：JR常磐線「柏」駅から徒歩15分
東武鉄道野田線「柏」駅から徒歩15分
間取：1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.32平米～73.33平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[62: マンション検討中さん]

>>61 名無しさん

えっプラウドそんな高いの？3000万円台じゃないの？ここは4200くらいでしょ、プラウドは3980ぐらいだと思ってた！

[63: 名無しさん]

>>62 マンション検討中さん
プラウドは70平米以上メインで5,000から7,000万ですよ

[64: 匿名さん]

環境について伺ったら値段の話なってしまったけど、まだシティテラスは値段出てないでしょうから比較が意味ない気が、、、

柏の葉やおおたかの森と比べると柏はどうなんでしょう

[65: 通りがかりさん]

柏は買い物するところが多くて便利。基本的になんでも揃う。おおたかとかあえて行かないかな。

[66: 名無しさん]

>>64 匿名さん
柏の葉やおおたかの森、新三郷にはよく行きますよ。あちらは街が新しいのでショッピングモール含め綺麗で気分転換になります。
柏もそごう跡地や高島屋区域の再開発が進んだ後には綺麗になりますし、駅前人口も増えますしかつてのような賑わいを取り戻すでしょう

柏周辺との大きな違いは繁華街の有無です。
住むだけの新しい街と、色んなお店がある街どちらを好むか

また一見tx沿線は、子育てに良さそうに見えますが急な発展が影響して幼稚園、小学校が不足しており結局は柏に行っているなどもあるようです。

電車の混み具合もtxはやばいですね。ホームを拡張は困難な工事となるらしく暫くは改善が難しいようです。

[67: 匿名さん]

小学校までの距離は徒歩16分くらいであれば許容範囲内だと思いました。
近ければそれに越したことはありませんが、小学校の6年は意外とあっという間に過ぎ去ってしまうので、騒音・砂塵問題を考えればある程度距離がある方がいいかもしれません。

[68: 匿名さん]

柏中学校が近いから、窓を開けていたらなんとなく教室内のザワザワした音やチャイム音が聞こえたりしないのかな。あとは風向きによっては東武アーバンパークラインの走行音とか。結構近くに線路あるよね。

[69: マンション検討中さん]

周辺の街並みが古いとありましたが、豊崎台は色々再開発してるようですよ。
http://www.iog.u-tokyo.ac.jp/wp-content/uploads/2014/05/1ac26206c054a2...

[70: マンション検討中さん]

東京大学もまちづくりに参加してるんですね。

[71: 匿名さん]

古い落ち着いた街並みを好む人もいると思うんですけど
新しく開発されていく街の様子を見ながら暮らすのもワクワクするかもしれません。

公民学が連携した街づくりだそうで特にいいなと思った街づくりの項目は
歩きやすい街・自転車が走りやすくという項目です。
それってなかなかうまくいってる場所って無いと思うんです。

暮らしやすい街になっていきそうですね。

[72: 坪単価比較中さん]

現地見に行きました！！緑が多くて良かったです！！

[73: 評判気になるさん]

マンションギャラリー工事してました！
モデルルーム楽しみ！

[74: マンション検討中さん]

価格は幾らくらいになるんですかね？

[75: 坪単価比較中さん]

現地見に行ってきましたが日照条件すごく良さそうですね。

[76: マンション検討中さん]

案内はいつから始まるんでしょうか。

[77: マンション比較中さん]

>>69 マンション検討中さん
高齢化率
柏市全体 19% 豊四季台 40%
シティテラスができたら高齢化の対策にもなりそうですね

[78: マンション検討中さん]

プラウドは値段高くて諦めました
ここ待ちです
幾らになるんでしょう
安くも中古はやだしなぁ

[79: 匿名さん]

>>78 マンション検討中さん
プラウドと同じ価格帯で出してくる可能性は考えないんですね

[80: 匿名さん]

安くても中古は嫌ですか？それなら、
高くても新築を検討するしか無いです。
安くて新築は2021年の今となっては無いと思います。

[81: マンコミュファンさん]

プラウドに手が出ないのになぜ住不が買えると思ってしまうのか