キングマンション市岡みなとベルクスってどうですか？

[購入検討中さん]

キングマンション市岡みなとベルクスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.king-mansion.com/ichioka/

物件データ：
所在地：大阪府大阪市港区市岡1-1-1
交通：大阪市営中央線 「弁天町」駅 徒歩6分
　　　　大阪環状線 「弁天町」駅 徒歩7分
価格：未定
間取：3LDK・4LDK
面積：64.83平米-87.25平米

[65: 匿名はん]

共産党大阪府委員会では
http://www.jcp-osaka.jp/2007/12/43.html

「国道43号線の港区内沿道地域 （安治川―大正西区間） は
　日本一空気の汚れた地域と言われています。」

と書いてあります。

こちらもご覧ください。
http://www5b.biglobe.ne.jp/~ootuki-k/43-10.html
http://www.f-jcp.com/report_337.html
http://tag.rakuten.co.jp/redirect.phtml?cid=3337834&ch=568155655

[66: 匿名はん]

日本一空気が悪いとの情報、いつも何が言いたいんですか？だからこのマンションは、やめた方がいいと教えてくれてるんでしょうか？
この情報見たら、購入する気でも普通やめますよね。

[67: 契約済者]

この掲示板は購入検討板なので、いい情報も良くない情報も書き込みはいいでしょう。
しかし65さんの様な書き込みはすでに契約してる私どもや以前から現地周辺で生活している方々にはかなり不快に感じるものです。
幹線道路沿いの物件を検討する場合、当然現地を視察するでしょうし、個人的には市内としては、許容範囲と感じました。人それぞれ主観は違いますが。この書き込みはあきらかにイメージダウンを狙ったものでしょうね。いずれにせよこの物件は比較的規模が小さいし、気に入って新生活が楽しみに思っている方々で成り立ち、温かい人間関係でまとまっていけたらと契約済の一人としては願っています。

[68: 匿名はん]

イメージダウンっていうか何も考えてないんじゃないかな
何がしたいのかよくわかりませんね

[69: 契約済みさん]

大阪市内に住みたいんやったら、空気ええことを求めるんは無理やと思う。
どこもたいして変わりないし。
弁天町は、交通の便ええし、いろんなマンション見たけど、間取りも良かったし、値段も手ごろ。
高速だけは、そりゃ気になったけど、まあ、それ以外が気にいったから、契約して満足してる。
大規模マンションじゃないから、ええ人ばっかりが購入してくれたら嬉しいです。
お隣さんが変わった人が入らんことを願うだけ。笑

[70: 契約しました]

67さんの意見と同じです。小規模マンションですし、温かい人間関係築いていきたいですね。

今日、マンションの前を通ったら出来てきている建物が見えました。
もう少しですね、楽しみです。

[71: ご近所さん]

おいＮＯ．６５
俺はこの近くに住んでんねんけどな、
「国道43号線の港区内沿道地域 （安治川―大正西区間） は
　日本一空気の汚れた地域と言われています。」
っと言っとるのは、共産党だけやで。
が、共産党員がこのマンションの悪口言うたかて得があるわけないし、
どうせ売れ残ってるベリスタかブリリアのやからとちゃうんか？

[72: 入居予定さん]

今日、久しぶりにちょっと時間がとれたので、現地とモデルルームへ行って様子を見てきました。
ずいぶんできてきましたね。９月の入居が本当に楽しみです。
どのマンションを購入した方でもそうでしょうが、完成・入居の数ヶ月前くらいは本当にワクワクできますね。
素人写真ですが、１枚UPしておきます。

モデルルームの「バラ」の状況も相変わらずなかなか順調のようで、あと８部屋くらいでしたね。
（ただしバラを信用すればですが、、。）
いずれにせよ、モデルルームにきている方々も感じのいい人が多く、いい新居になりそうだと楽しみにしています。

[73: 匿名]

画像ありがとうございます。いい感じじゃないですかー。やっぱりCGより実物のほうが豪華で良さそうですよねー。実物見て買いたくなる方もたくさんいらっしゃるんじゃないでしょうか。入居が楽しみですねー。

[74: 匿名はん]

73さんへ。ドリームシアターとどっちがいいと思います？

[75: 匿名はん]

一皮剥けたな。

[76: 匿名はん]

高速近っ！！！！騒音はそれぞれの感じ方次第って事だけど、そのレベル越えてるだろ(笑)

[77: 匿名さん]

大阪の空気悪くない！国基準初の全達成…都知事の批判覆す？
6月7日15時19分配信 読売新聞

　大阪府内約１００か所で測定している大気中の二酸化窒素（ＮＯ２）と浮遊粒子状物質（ＳＰＭ）が２００８年度に全測定地点で国の環境基準を達成したことが６日、わかった。
　府によると、府と１８市町が設置している測定局はＮＯ２が１０４か所、ＳＰＭが１０１か所。ＮＯ２の場合、このうち基準を達成したのは１９９８年度が７１％だったが、０７年度には９８％まで上昇し、０８年度で１００％になった。府は、１月から、府外から流入するトラックとバスを対象に、排出ガスの基準達成を義務づけた効果とみている。
　◆橋下知事、石原都知事に反論文書送付済み◆
　一方、１００％の基準達成が判明するのに先立って、東京都の石原慎太郎知事が４月２４日の記者会見で、「大阪に行ってごらんなさい。（首都圏に比べ）空気はもっと悪い」と指摘したことが一部新聞で報道された。このため、橋下徹知事は５月８日に「独自の自動車流入規制に取り組み、大阪の大気は大幅に改善された」との書面を石原知事に送った、という。
　橋下知事の主張が今回のデータで裏付けられた格好で、橋下知事は６日、大阪市内で報道陣に、「きちんと真意をお伝えしようという方針」と話した。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090607-00000145-yom-soci

[78: 比較検討中]

空気の善し悪しはわかりませんが(良いとは思えませんが)、騒音はかなりですよ。昼夜を問わず大型トラックの往来があります。地上を歩いていても相当な音ですから、上層階は高速道路の音も併せて、覚悟が要るはずです。窓を閉め切った生活でも構わない、価格と交通利便性重視と割り切れるなら選択の余地はあるかもしれません。

[79: 匿名はん]

高速道路、マンションに接近してるところは出口のところなので、あまり車は通らないようなことを近所に住んでる人に聞きましたが…

[80: 匿名はん]

府と１８市町が設置している測定局となっていますね。
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国土交通省設置の市岡元町局は含まれないと思われます。


国土交通省　平成19年度　大気常時観測局　測定結果
http://www.kkr.mlit.go.jp/road/sokutei/pdf/19/01.pdf

市岡元町局の観測データーから
大阪でワースト１といっても過言でないと思われますが。

[81: 契約済みさん]

こんなん悪いこと書くん、どうせローン通らんかった人か、金ない人か、他社のマンション買ったけど
失敗したと思ってる人なんやろうけど、これから住むのに、気悪いこと書き込みせんとって欲しい！！
いろいろ見たけど、自分はめっちゃ気に入って楽しみにしてんのに～。

[82: 匿名さん]

立地については現地に行って自分の感覚で良し悪しを決めるしかないですね。平日の午前中と夜に行けばだいたい判ると思います。

[83: 契約済み]

81さん、お気持ち良くわかります。
私も自分では気に入って、楽しみにしてるのに気が悪いです。
良い情報と同様に悪い情報も必要かもしれませんが、何回も何回も空気悪いって…
このマンション買おうか迷ってる人は、空気の悪いのは承知だと思いますが。
なんだか契約した者としては、悲しくなってきます。というか、本当に気が悪いですよね。

[84: 契約済みさん]

＞81さん、83さん

確かに私も気持ちはよくわかります。

高額な買い物ですから、やはりふつうは現地を見て決意するでしょうし、高速道路との距離や
周辺の環境などは確認した上で、あれこれ検討し、「我が家」として購入を決心した方が大半
だと思います。

むろん、ここは「検討版」ですから、マイナスの情報も書き込まれるでしょう。
（ただ、75さんの写真は東側、「幌」をかけた状態の現状で、かなり意図的に近さを強調しているようですね？）

しかし、契約済みの一人としては、いろいろ立地や価格、間取りや設備、建物そのものの構造や外観、
共用部分、セキュリティーなどのすぐれた面を考えて契約しました。

今、何より９月が本当に楽しみですし、同じこのマンション住人の方々と節度ある、温かい
人間関係がつくれたらと願っています。

契約済みの皆様、よろしくお願いいたします。