プレディア名古屋城西ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレディア名古屋城西についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.predear.com/pj/nagoyajosai/

所在地：愛知県名古屋市西区城西一丁目404番
交通名古屋市営地下鉄鶴舞線「浅間町」駅徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.50㎡～66.50㎡
売主：JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社：大鉄工業株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

駅はものすごく近いですよね。
コンセプトのページを拝見したのですが、正直、どういう人がターゲットなのかが
わかりませんでした。
都市部に近いみたいなことを強調しているので
大人のみの世帯が中心となるのか…？という印象を受けました。

[2: 匿名さん]

浅間町ならファミリー世帯も大丈夫だと思いますよ。
ただここはちょっと狭いので子供一人の家ならという感じですけどね。
下町の雰囲気があり華やかな場所とは言い辛いですが
栄や名古屋駅に出やすい場所なのでその辺に勤務する方がターゲットだと思います。
あとマンション前の道は交通量多いので騒音については覚悟が要りそうです。

[3: 匿名さん]

外の道路の音、家の中までどれくらい伝わってくるのだろう？モデルルームに行けば、そういう想定の数値などを見せてもらえるのだろうか。おそらく皆さん、道路からの音はすごく気にされると思うんで、デベ側も何もしないっていうのはないのでは？と思います。

[4: 匿名さん]

数値はあるにしても、あくまで数値で実際はどうなるかは
出来上がってからじゃないとわからないとは思う。

駅にはものすごく近いと思うけれど
駅力みたいなものってどうなのかも見ていければ。
クリーニング屋とか自転車屋など
家の近くにあると地味に便利な店があるとよい。

[5: 評判気になるさん]

生活に便利そうなスーパーとか
近くにありますか?
この辺りの海抜も気になります

[6: eマンションさん]

名駅で働いているのでめちゃくちゃ便利です。窓開けてるとたまに通る救急車がうるさいですが、普通の戸建てと変わらないと思います。低層階だと違うかもしれませんが…。あとはスーパーは10分くらいのとこにフィールがありますが、駅前の薬局になんでも売ってるので全く困りません。

[7: 匿名さん]

4月着工、2023年9月完成の2棟目ができるみたいですね。少しでも大通りから離れるのならよさそうですがどうなんでしょう？則武のあたりにたくさんマンションできたのでわざわざか浅間町の家買う人は少ないのでしょうか？

[8: eマンションさん]

最近引っ越しました。思っていたよりも良かったです。駅のまわりは落ち着いていて、飲食店やコンビニの揚げ物の匂いが、駅構内までしないのがいいです。

マンションの窓から観える景観が綺麗で決めました。

[9: 評判気になるさん]

>>6 eマンションさん
名駅までは何で通ってますか??

[10: 匿名さん]

半年ほど前に引っ越しました。
引越しした当初はそのようなこと無かったのですが、最近朝は早ければ7時台から、夜は22時過ぎても楽器演奏の低音が響いています。正直、そのような常識のない方が一緒に住んでいるのかと思うと後悔しかありません。
ゴミ捨てのマナーが緩い居住者さんもいます。売り手は売りたいだけですからね、『あの説明なら、こんなやり方する人も居るかも』と正直思います。今後購入される方が後悔しないよう、個人的な意見ですが投稿しました。
立地については不足ないだけに残念です。

[11: eマンションさん]

地下鉄で通っています。
自転車で行ったほうが正直早いですが、、、

[12: 匿名さん]

最終期先着順販売概要
販売戸数 5戸
専有面積 40.50㎡～54.36㎡
バルコニー面積 9.40㎡～9.98㎡
間取り 1LDK～2LDK
販売価格（税込） 2,898万円～4,398万円
管理費(月額） 6,800円～9,100円
修繕積立金（月額） 4,100円～5,400円
町内会費（月額） 350円
管理準備金（引渡し時一括） 11,000円～15,000円
修繕積立基金（引渡し時一括） 243,000円～326,000円

[13: 匿名さん]

一室が分譲賃貸として出されたようです。

[14: マンション検討中さん]

>>13 匿名さん

有り難うございます