Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

[ブリリアマニアさん]

ついに人気エリアの大阪市北区の中でも、最も注目される開発の一つ、堂島計画の詳細が明らかになりました。
色々と規格外の計画で、みなさんと語りたいことも盛りだくさんです。
どうぞよろしくお願いします。

公式URL:https://www.bt-dojima.com/
売主：東京建物株式会社、Four Seasons Hotels & Resorts
施工会社：竹中工務店
管理会社：未定

ONE DOJIMA PROJECT 物件概要
※計画は現段階のものであり、今後変更となる可能性があります。
所在地
大阪府大阪市北区堂島 2 丁目 17-5
敷地面積
約 4.828 m2
延床面積
約 82.566 m2
構造・規模
RC造、地上49階・地下1階
施設構成
住宅フロア:1 階~27 階、38 階~49 階、総戸数:466 戸 ホテルフロア:1階~2階、28階~37階 客室数:178室
工期
着工 2020 年、竣工 2024 年(予定)

東京建物株式会社プレスリリース
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf

東京建物株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役 社長執行役員:野村 均、以下「東京建物」)と Hotel Properties Limited(本社:シンガポール、最高責任者:Ong Beng Seng(オン・ベン・セン)、以下「HPL」)の 2 社は、 共同で 2021 年 4 月 8 日より「ONE DOJIMA PROJECT」を始動します。また、合わせて「ONE DOJIMA PROJECT」 内に Four Seasons Hotels & Resorts(本社:カナダ、創業者兼会長:Isadore Sharp(イサドア・シャープ))が運営す る世界有数のラグジュアリーホテルブランドである「Four Seasons Hotel」が大阪市内に初進出することが決定し ましたのでお知らせいたします。
「ONE DOJIMA PROJECT」は、東京建物と HPL が共同で開発を推進する住宅とホテルを中心とした関西圏で も大規模な再開発プロジェクトです。本プロジェクトは、2020 年 8 月 1 日に着工しております。
建物は高さ約 195m(49 階建て)、延床面積は約 8.2 万m2と大阪市内でも有数の規模を誇ります。“旅とアート” をコンセプトに、国際水準の機能を備えた住宅と、トップクリエイターのデザインによるスパトリートメントやジム を備えたスパや、多様なシーンで利用可能なレストラン、カフェやバー、観光やビジネスの拠点となるバンケット などを備えた世界有数のラグジュアリーホテル Four Seasons Hotel との超高層複合タワーです。
また、本プロジェクトは、大阪で初めて「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度」の適用による、大阪市 による特定街区の都市計画決定を受けた開発です。アフターコロナを見据え、大きな注目が集まる 2025 年に向 けて、ますます発展する大阪の国際競争力強化に寄与し、大阪のシンボルとなる開発を実現します。

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[12492: 検討板ユーザーさん]

>>12491 口コミ知りたいさん
ここのホテル下が価値ないならGGO以外の大阪のマンション全て価値無いってことになるよ。
君はホテル上だけ買ってれば良いんでない？

[12493: マンション検討中さん]

ホテル下ディスも買えない人、買えなかった人の嫉妬なので気にしちゃダメ
タワマン の外観はやはり重要
高級タワマン には見習っていただきたい

[12494: 入居済みさん]

いや、ホテル下は、買えただけで満足組だからそれでこのマンションの維持費が賄える。貴重な方々ですよ。まさに名門野球部の部費要員みたいもの。

[12495: 匿名さん]

さすがにホテル下はみすぼらしい
ホテル上とホテルの踏み台
人に見せられないな

[12496: マンション検討中さん]

ホテル上は豪華すぎると感じる人もいるので
ホテル下がちょうどよい人もおられると思います

他人のマンションを批判しても
みじめなだけで人生には何のプラスもありませんよ

[12497: 匿名さん]

ホテル下も管理費修繕積立金はほぼ同額だが
カースト下層で踏みつけられる
がっかり住戸

[12498: マンション比較中さん]

スーモの賃貸結構増えてきたな。
あんまり動きないのか、引き渡し後に一気に動くのか。
ホテル上はとくに賃貸は高過ぎるから動きにぶそう。

[12499: マンション検討中さん]

内覧可能になったら賃貸も決まっていくんやろか？

[12500: 通りがかりさん]

そもそも引渡し前に賃貸借契約できないから、引渡しまでは消えることはないんじゃないの？

[12501: マンション検討中さん]

建築確認済で竣工済、賃貸募集してるので賃貸借契約は可能
ただ、未入居でキャンセルの可能性があるから募集は消さないと思うわ
募集が消えないから不人気、賃料が高すぎると喚いてる人はちょっと考えが浅いかもしれない

[12502: マンコミュファンさん]

>>12501 マンション検討中さん
誰も喚いてなくない？

[12503: マンション比較中さん]

ホテル下は、見下されるから下は借りたくないよな。
まさにカースト。

[12504: マンション検討中さん]

ホテル下も賃料高いよね
賃貸募集が決まってないのは
高過ぎるからだとXで喚いてる人いたよ

[12505: eマンションさん]

>>12503 マンション比較中さん
誰に見下されるの？
誰も見下さないって言うか私は低層階用のEV待ってる人見ても何も思わないですよ
あなたがステータス気にしすぎかコンプレックスあるからで皆んな同じだと思わないでね、私はそんなに心狭くないです

[12506: eマンションさん]

見下す人はローンで購入した様なステータス気にする奴だよ、現金一括で購入し家庭持ってる大人は同じ住民だと思うでしょうね
地方のタワマンは安いから変な人いそうだけどね
12503は買えない人で賃貸だからその気持ちになっても仕方ないかもね

[12507: 評判気になるさん]

とにかくホテル下は専有部の仕様が低い。
あんなもんに坪2万払うヤツはおらんよ。

とにかく仕様が低い。ハナシにならん。

[12508: マンション検討中さん]

ホテル下も一般的なタワマン 高層階レベルの仕様で
共用部や外観がかっこいいのがいいね
賃料高そうだから悩ましい

[12509: マンション検討中さん]

>>12507 評判気になるさん
完璧な物件なんてありませんよ。
そんなことも知らない素人さん。

賃料は平米単価で語りましょう。雑魚すぎる。

[12510: 口コミ知りたいさん]

>>12509 マンション検討中さん

こんなマンション買って悦に浸ってる方が雑魚。

㎡単価6050円でよろしいですか？

低仕様安普請マンションの筆頭格。

ホテル上以外はハナシにならんわ。

[12511: 匿名さん]

>>12510 口コミ知りたいさん
賃料を坪単価で語ってる時点で素人臭いと言っただけで平米単価に直して欲しい訳じゃないですよ。

他の賃料6,000円/㎡のどの物件と比較してどこの仕様が低いか言ってごらん。
それを提示できないと、ただの素人の妬みとしか思われませんよ。