Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

[ブリリアマニアさん]

ついに人気エリアの大阪市北区の中でも、最も注目される開発の一つ、堂島計画の詳細が明らかになりました。
色々と規格外の計画で、みなさんと語りたいことも盛りだくさんです。
どうぞよろしくお願いします。

公式URL:https://www.bt-dojima.com/
売主：東京建物株式会社、Four Seasons Hotels & Resorts
施工会社：竹中工務店
管理会社：未定

ONE DOJIMA PROJECT 物件概要
※計画は現段階のものであり、今後変更となる可能性があります。
所在地
大阪府大阪市北区堂島 2 丁目 17-5
敷地面積
約 4.828 m2
延床面積
約 82.566 m2
構造・規模
RC造、地上49階・地下1階
施設構成
住宅フロア:1 階~27 階、38 階~49 階、総戸数:466 戸 ホテルフロア:1階~2階、28階~37階 客室数:178室
工期
着工 2020 年、竣工 2024 年(予定)

東京建物株式会社プレスリリース
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf

東京建物株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役 社長執行役員:野村 均、以下「東京建物」)と Hotel Properties Limited(本社:シンガポール、最高責任者:Ong Beng Seng(オン・ベン・セン)、以下「HPL」)の 2 社は、 共同で 2021 年 4 月 8 日より「ONE DOJIMA PROJECT」を始動します。また、合わせて「ONE DOJIMA PROJECT」 内に Four Seasons Hotels & Resorts(本社:カナダ、創業者兼会長:Isadore Sharp(イサドア・シャープ))が運営す る世界有数のラグジュアリーホテルブランドである「Four Seasons Hotel」が大阪市内に初進出することが決定し ましたのでお知らせいたします。
「ONE DOJIMA PROJECT」は、東京建物と HPL が共同で開発を推進する住宅とホテルを中心とした関西圏で も大規模な再開発プロジェクトです。本プロジェクトは、2020 年 8 月 1 日に着工しております。
建物は高さ約 195m(49 階建て)、延床面積は約 8.2 万m2と大阪市内でも有数の規模を誇ります。“旅とアート” をコンセプトに、国際水準の機能を備えた住宅と、トップクリエイターのデザインによるスパトリートメントやジム を備えたスパや、多様なシーンで利用可能なレストラン、カフェやバー、観光やビジネスの拠点となるバンケット などを備えた世界有数のラグジュアリーホテル Four Seasons Hotel との超高層複合タワーです。
また、本プロジェクトは、大阪で初めて「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度」の適用による、大阪市 による特定街区の都市計画決定を受けた開発です。アフターコロナを見据え、大きな注目が集まる 2025 年に向 けて、ますます発展する大阪の国際競争力強化に寄与し、大阪のシンボルとなる開発を実現します。

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[12471: 名無しさん]

>>12470 マンション掲示板さん

リッツカールトンレジデンスは賃貸ですが、檜町公園に面して「パークマンション檜町公園」「パークマンション六本木」「パークコート赤坂檜町ザ・タワー」そのほか多くの所有権マンションがありますよ。

因みにブリヂストン社宅跡に新たなパークマンションが出来そうです。坪単価3000万スタートくらいかな。

[12472: 匿名さん]

ここはフォーシーズンズホテルが入っていますからミッドタウンと同格以上でしょう
はやくレストランに行きたいな
レストラン予約受付の情報ありますか？

[12473: マンション検討中さん]

>>12471 名無しさん
それはミッドタウンと言わないよね、ミッドタウン周辺じゃないの？

[12474: 通りがかりさん]

>>12471 名無しさん

いや、それは知ってるけど、そこらをミッドタウンとは言わないよ。
あなたはグラングリーンに面してるマンションに住んでるのに
どこ住んでるのって聞かれたらグラングリーンと答えるの？

[12476: 匿名さん]

>>12475 匿名さん
どんだけ言ってもここはミッドタウンじゃないよ。
あくまでもミッドタウン横。

[12477: 検討板ユーザーさん]

ミッドタウンも檜町公園もセットでええやろw
田舎モンの大阪民には全く無縁の世界だよ

それよりも大阪の汚いオフィス街に建ったこのマンションの行末の方を気にせえよw

[12478: 検討板ユーザーさん]

>>12477 検討板ユーザーさん
立地は良いけど、電柱だけはなんとかして欲しい

[12479: eマンションさん]

>>12472 匿名さん

フォーシーズンズホテルのレストランなんてレベル低いよ。北新地に良い店いっぱいあるから紹介するよ。

[12480: 口コミ知りたいさん]

>>12478 検討板ユーザーさん

電柱はあるわ、喫煙所はあるわ、とどめにホテル下は眺望無しの低仕様マンション。

皆さん、お金がないという理由以外でここのホテル下選ばんよな？

[12481: 評判気になるさん]

>>12477 検討板ユーザーさん
いや、良くない。
違うものは違う。
このマンションの行く末はどうでも良い。
電柱は気になる。

[12482: マンション検討中さん]

>>12479 eマンションさん
場合によっては新地の味を求めるよりもホテルの方が良い時もあるんだよね。そういう意味ではFSのレストランは貴重だよ。
リッツカールトンは年季入ってるし。

[12483: マンション掲示板さん]

>>12480 口コミ知りたいさん

いや、ここよりも三井は絶対に選ばんわ。
ホテル上も無し。

[12484: マンコミュファンさん]

>>12479 eマンションさん
北新地のレストランの上にある住居なんて珍しいですね。
フォーシーズンズホテルの上とどっちがいいでしょうね？

[12485: 匿名さん]

>>12480 口コミ知りたいさん
ここのホテル下はオーシャンで水面下
客船でも安い客室は窓がないのと同じ

[12486: 購入者]

>>12479 eマンションさん

北新地の良いお店、ご紹介いただきたいです。
東京から転居してきたのでまだ詳しくありません。
ブリリアから徒歩で行かれるは本当に便利！

[12487: 名無しさん]

それはそうと、目の前の雑居ビルに安くてうまいうどん屋があって、いい！
大阪出汁推し、なかなかのウマさや！

[12488: 匿名]

>>12480 口コミ知りたいさん

万博開催に伴い2025年から大阪市内全域の公道、公有地での路上喫煙が禁止になるのでたばこ屋前で喫煙できなくなる。
ホテル上は抽選にハズレてホテル下を買った人、そもそも高層階を好まない人、
眺望を気にしない人もいる。
ホテル下にホテル上より価格の高い部屋はある。

[12489: 匿名さん]

電柱地中化しなかった理由は何ですか？
ケチったわけじゃないですよね？

[12490: マンション検討中さん]

フォーシーズンズホテルのレストランなんてレベル低いよ。
隣の雑居ビルには美味しいうどん屋があるから紹介するよ。

[12491: 口コミ知りたいさん]

>>12485 匿名さん

船の中でも海水に浸る所には客室は無いよ。

そういう意味では眺望も採光も期待出来ないホテル下の部屋の価値って何なん？となるわけであります。