アクタス博多グランミライ ]ってどうですか？

[マンション検討中さん]

博多グランミライプロジェクトについての情報を希望しています。
竹下駅徒歩4分の場所に大規模マンションがたつようです。
共用施設も充実しているようです。
公式URL：https://www.kure.ne.jp/actus-hakata-grandmirai/index.html

所在地：福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他（地番）
交通：JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：37.02平米～100.12平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建て、地下1階建て
総戸数：169戸
売主：株式会社クレ・コーポレーション
施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：株式会社アクタス
建物竣工予定：2023年5月下旬
入居予定：2023年6月中旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[2306: 検討板ユーザーさん]

>>2207 購入経験者さん
竹下住民ですが、ゴミが散らかっているところはみたことないですよ！
西鉄ストアの隣の八百屋さんは箱が山積みになっていることはありますが、

[2318: 検討板ユーザーさん]

>>2234 購入経験者さん
1年少し竹下に住んでいますが、
サイレンが鳴っているパトカーは1度も見たことないですよ？

[2321: マンション検討中さん]

[No.2287～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2322: マンション掲示板さん]

少し前に竹下駅前を通った際、パトカーが10台くらい止まっているの見ました。
大きな交通事故だったみたいです。

[2323: マンション検討中さん]

嫌がらせは出禁になったみたいだね。

[2324: マンション掲示板さん]

壁紙の貼替えをオプションでやってしまう人います？外注のほうが遥かに安いみたいですが。

[2325: マンション検討中さん]

はじめてのコメントなのですが、一期で販売されたADタイプ4LDKはおいくらから販売されたのでしょうか！
　知っているかたがいらっしゃいましたら教えてください。よろしくお願いいたします。

[2326: 匿名さん]

>>2324 マンション掲示板さん
外注でやります！

[2327: 匿名さん]

>>2325 マンション検討中さん
直接ギャラリーに聞かれたらよろしいかと。

[2328: 名無しさん]

カップボードをオプションにするか迷っています。外注にしたいんですけど工事のタイミングとかどうかなと…お決めになった方いらっしゃいますか。

[2329: 匿名さん]

>>2328 名無しさん
私はカップボードは、作り付けではなくて置き家具で考えてます！
なかなか高額なので…

[2330: マンション掲示板さん]

>>2328 名無しさん

私も家具にするつもりです。作り付けのメリットは、高さがぴったり、壁との隙間がない、入居してすぐに使える、色味が合うというところだと考えてますが、そのメリットと値段を考えたときに値段の高さが勝ったので断念しました。

[2331: マンション掲示板さん]

>>2325 マンション検討中さん

まだADタイプって残ってるんですか？

[2332: 通りがかりさん]

AB棟全戸完売と聞きました！

[2333: 名無しさん]

>>2329 匿名さん
>>2330マンション掲示板さん

お返事ありがとうございます。
なるほど、家具でもいいですよね。ワークトップもカップボード高額で悩んでいました。

[2334: 通りがかりさん]

ららぽーとも公式発表がありましたね。
めちゃくちゃ楽しみです！

[2335: 検討板ユーザーさん]

>>2334 通りがかりさん
やっぱり西鉄ストアが入りますね。
よだれが出そうなお店が沢山出店。

[2336: マンション掲示板さん]

レガネットってちょっと高いイメージあります。普段遣いのスーパーにはならなさそうですね。

[2337: 通りがかりさん]

ロフト、TOHOシネマズ、その他結構オシャレなショップ入ってますね。
もっと街が良くなりますね。

[2338: 匿名さん]

>>2336 マンション掲示板さん
安いルミエールも近くにあるので
買う物の使い分けができるから良いと感じました！

[2339: マンション検討中さん]

ユニクロ、無印、スタバ、ニトリは入らなかったのが残念。
近くにユニクロはあるから仕方ないけど他は入ってほしかった

[2340: 匿名さん]

ダイソーが入るから好き！
最近、大型店が減ってしまったから

[2341: 通りがかりさん]

確かにユニクロ・スタバ・無印あたりは入って欲しかったですけど、博多駅やコマーシャルモールも近いんで問題ないかと！！
完成が楽しみです。

[2342: マンション検討中さん]

23年の住宅ローン控除はどうなるかな。。。

[2343: 通りがかりさん]

おそらく控除は延長されると思います。
内容の改定はあるかと思われますが。

[2344: 通りがかりさん]

ん？確かららぽーとのテナントで発表されたのは全てではないですよね？さすがにユニクロ、無印やスタバが入らないなんて事はないのでは……

[2345: マンション検討中さん]

こちらはグリーン住宅ポイントは対象になりますか？

[2346: 通りがかりさん]

>>2339 マンション検討中さん
まあそもそもららぽーとなんてただのイオンモールみたいなもんなんで期待しすぎですよ。

[2347: 匿名さん]

>>2346 通りがかりさん
近くに使えるショッピングモールあるのは便利ど思う。照葉は失敗したし。

[2348: 通りがかりさん]

>>2347 匿名さん
ここは場所が抜群で人の流れがありますし、成功しますよ！
照葉はアイランドアイがあれなので、今後まともな店は入らないでしょうね。

[2349: 検討板ユーザーさん]

>>2348 通りがかりさん
照葉に住環境とマンションの質で劣るからといってショッピングモールで競争するのはやめましょうよw
百道もホークスタウンがあれだったみたいに高級住宅街は逆に人が集まり過ぎないのが良いのかもですよ。
個人的にららぽーとのキッザニアは期待してます。

[2350: 契約済みさん]

>>2344 通りがかりさん
そうですね。最終的に入っててほしいですね。
近所のお店ですので「あったらいいな」と思っているくらいで期待しすぎってほどでもないし、他の店やマンションはこのマンションとは関係ないので競争してるわけでもなくスレ内で「この店が入ってて良かったです。あれもあれば良かったね」とご近所になるであろう人たちとの雑談ですよね