鶴見区の森都ＯＳＡＫＡについて

[レオン]

このマンションについて情報交換お願いします。

所在地：大阪府大阪市 鶴見区鶴見1丁目6-55、6-57（地番）
交通：大阪市営長堀鶴見緑地線「横堤」駅から徒歩10分

[393: 入居済み住民さん]

＞＞392
マンションのまわりに結構ごみありますね。とくにタバコと紙パックのジュースの
残骸が多いように思います。
提案ですが、定期的に住民参加でゴミ拾いなんていかがでしょう？？
見て見ぬ振りも致し方ない部分ではありますが、このような活動に参加する方が
多いければ多いほどこのマンションは全体的に良くなっていくのではないでしょうか？
このような申し出があれば家族で参加したいと思います。
ついでに違法駐輪している方のこともみんなで注意できる機会になるのではないでしょうか？

[394: 住民]

>>393
賛成です

モラルが無いなら育てて行けば良い話ですね。

[395: 住民]

ゴミも目立ちますが私は玄関を前によく子供の三輪車とか遊び道具などをずっと当たり前のようにおいている世帯をよくみかけます。あれはマンションの規約違反になりますよね？
そもそも三輪車などの乗り物は自転車置き場に置くのがルールですし。遊び道具などはトランクルームに入れられると思うのですが。
玄関の中の方は自分の家の敷地になりますが玄関を一歩でるともう共用のスペースですからエアコンの室外機は仕方ないですが､子供の遊び道具やその他のものを当たり前のように物置みたいに使うのは止めて欲しいです。
人が来たときも見た目も悪いしなんかそのレベルのマンションだと思われる感じもして。
ここをみている皆さんも気を付けて下さいね。

[396: 住民]

公共という事が認識出来ない住民がいるという事だろう
私が最近気になる住民は一輪車や自転車に乗ったままエレベーターに乗る子供。
何度か注意しているのに止めない女児がいる。
この前親が一緒に乗っていたが親は注意しない。

その女児は売店付近でも(中)友人と思われる女児と一輪車を乗り回している。

そういう当たり前の事ができない人間のせいでマンションの価値は下がる

[397: 住人]

同じ女児かは不明ですが、高層階の通路を一輪車に乗った女児を見かけた事があります。非常に危険でしたが、一緒にいた母親らしき人物も注意しないどころかさも当然の事のようにしており、呆れたのを覚えています。
その女児はエレベーターで他の住人が乗ってくると『早く乗れ』『急いでるから乗ってこんといて』と傍若無人な振る舞いをしているのを見かけた事もあります。公共の場である認識が親共々、ないのでしょう。

あと、特に朝晩の通勤時間帯にサイクルポートと通路間を自転車で疾走する馬鹿たれが多い！
衝突したら重大な人身事故になるとは考えないのだろうか？
どちらも公共の場に対する最低限のモラルと危機予知力が欠落しているのでしょう

事故になってからでは遅いので、改善してもらいたいものです。

[400: 住人グループ]

このマンション内の掲示の噂を聞いて拝見して(mixi、ブログなど…)凄く疑問に感じたんですが、うちの理事管理組合は こういった掲示板で動いてませんか?多分、役員関係の方々が、そこらじゅうの掲示板を見ていて、そして勝手にソファーを処分したりとか横暴とも思える様な行動(住人に説明せず)全て掲示板に書かれてる苦情に対応してるからだったのかと今、掲示板を知らなかった私達に分かりました。
ある人は長谷工が関わっている限り、このマンションは良くならないと言ってました…。資産価値を下げているのは住人もあると思いますが、長谷工に任せっきりの管理組合だと…いつまでたっても住人にとって いい環境は来ないと話していました。たった三年以内で故障箇所は多すぎるし、委託業者も長谷工がらみで高い委託料、管理人も雇われているのに偉ぶりすぎ、そして又々…転落事故…。三年以内に二件って…。子供達はイタズラし放題…。一体このマンションの良い所は何なんでしょうか？唯一…?健気にペットの役員さんはパトロールとかして走り廻ったり、ペットを飼っていない私達にも気を使って下さって話しを聞いてくれたりしてます。管理組合には女の人が居ないせいもあるかも知れないけど、どうも組織の人間て感じで人間身を感じません。これを管理組合の方々みているなら、もっと住人の声を聴く耳を持って下さい。そして…これ以上、資産価値を下げないでください。

[401: 賃貸住まいさん]

鶴見区・城東区にて中古マンション、新築マンションの購入を検討している29歳の3人家族です。
近頃、森都OSAKAのイースト南向きが気になるのですが、色々とHPや書き込みを拝見する中で
あまり良くないのかな？？と、思う内容が多く見受けられます・・・斎場に工場、川等の臭いも
気になりますが、住人間の関係や管理組合等・・・多くあるマンションのそれと比べて、悪い点
ってあるのでしょうか？
実際にご入居されている方のリアルタイムな情報があれば教えて下さい！

宜しくお願い致します。

[402: 住人グループ]

>>401さん
あまり言いたくないですが…。24時間管理体制にもなっていないし、駐輪場の出入口が一つなので不便で常に路駐…のゲートも何回も故障で機能を発揮してません。携帯電波も入らない所が多いです。特に子供のイタズラが悪質になってきています。大所帯のせいか…救急車も頻繁に来て、よく響きます。あとmixiのサイトも参考にしてみては？高い買い物なので、何回か色んな時間帯に見に来られるのもいいかと思います。スイマセン。友達と、いい所を考えたんですが…何も出ませんでした。

[403: 住民]

住民グループさん

あなたの書き込みは非常に上から目線で気分が悪いです


管理組合がしていることや、理事さん達がしてくださる事を全てあなたはこなせるのでしょうか？
私にはできません。色々な知識があってできるのなら是非先頭に立ってやって下さい


あなたには満足いかないマンションかもしれませんが、理事会や管理組合の存在のお陰で住みやすいと思って居る私達もいます。

是非総会で発言お願いします

できないのなら、無責任な発言を振りかざすのはやめましょう

[404: 住居人]

出ましたぁ(=_=;)

久しぶりにサイト覗けばこんな事に…。
ほっておけばいいものを…。そして
総会で発言してほしいと願うなら住人である私はシッカリと理事会をフォローできる発言も願いますよ(-｡-)y-ﾟﾟﾟ



普通の住人なら一々反論しなきゃいいんだよねぇ(-_-)そんなカキコするから役員の者かぁと詮索されるだけ…。


実際、理事役員が組織人間だと言う事は某サイトで皆知ってる事であって、こんな所で騒ぎ立てても仕方ない事だす(-_-)


こんなんで一々対処するなら全部のサイトにもしないと意味ないし…。



言い方はどうであれ間違った事を言ってる訳ではないし(-_-)


私も入居当時に長谷工から役員の話し勧められた人間ですから(断りましたが)いつかこんな事が起きるだろうと思ってましたよ…。

三年も同じ人間が居ればいらぬ詮索されるだけ。さっさと身をひいて普通の住人になれば自ずと耳に入ってくる事もあるでしょう(-｡-)y-ﾟﾟﾟ

[405: 住居人]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[406: 入居済み住民さん]

大人・子供含めたモラルの問題が最近ちょっと多い気がしてます。上から物が落ちてくるとか、確かに自分も子供の頃に遊びで水風船とか２階から落として遊んだこともありますが、限度を超えた事はなかったかと思います。
あといつまでたってもなおらないのが自転車の駐輪です。理事会の方ががんばってくださっているようですが、個人的には即刻撤去（廃棄）してしまっていいのでは？まぁシールがない物は遊びに来られているだけかもしれないので、シール付きの物に関してですが。
バイクなんかも引き取ってもらえばどうでしょう？

[407: 入居済み住民さん]

自転車撤去に参加したいという住民さん、それなら理事会に入ればいいのでは？？かなりワンマン体制みたいですけどね。。。

マンション検討中さん。住み心地はそんなに悪くないですよ。大型マンションなんで色んな人がいて迷惑行為もあるけれど、マンションにすんだらある程度は仕方ないかと思います。ただ、掲示板に注意事項の張り紙多すぎ！！

[408: 匿名さん]

何このマンション。聞いたことね～。
住民版で話し合って下さい。Ｃｉａｏ．

[409: 入居済み住民さん]

【モラル】大人は普通なのでは・・・子供はたまに気になるけど。

【管理体制】ウエストは２４時間管理人いますよ。確かに管理人は偉そうな人多いけど。口のききかた知らないね。

【理事会】たしかに総会の時に役員さんが住民というより長谷工の人間ぽかった。まぁそういう人が役員になるんだけどね…

【張り紙】掲示板は仕方ないのでは。エレベーターがしょぼい上に注意がらみの張り紙が多い方がきになる。知人を呼ぶ時に変なマンションだと思われるのがちょっといや。普通のマンションだと思う。

【ペット】ペット可だけどたいして問題がないのはいいところ。ペットクラブがあるからみんなマナー守ってる気がする。

【設備】森都というだけあって木が多いのが気に入っている。なかなか都会だと緑ないですから。

[410: 匿名さん]

自転車の駐輪のルールを守らない人ってどこのマンションにも居ますよね。
自分だけが良ければよいって人も沢山います。

[411: 入居済み住民さん]

416の住人

タバコのポイ捨てやめてくれ...

ベランダで吸うにもマナーがあるでしょう…

[412: 匿名さん]

火事になっても知らんからね。

[413: 匿名]

緑もあっていいマンションです。子育て世代の方が多く、お友達もたくさんできました。

ただ、マンション内の事を色々決定する理事会の役員がずっと同じなのはあまり賛成できませんね。見ていたらそろそろご隠居下さいね～。

[414: 匿名]

じゃあ、あなたがやりはったらどうですか？