ファーネスト博多レヴィアってどうですか？

[マンション検討中さん]

ファーネスト博多レヴィアについての情報を希望しています。
ファーネスト博多ヴァリスの近くに新しくマンションがたつようです。
青果市場跡地の商業施設にもアクセス良さそうですし、気になっています！
公式URL：https://www.farnest.co.jp/hakatalevia/

所在地：福岡県福岡市博多区東那珂1丁目400-5の一部（地番）
交通：西鉄「宮園」バス停 徒歩約7分（約500m）
間取：2LDK、3LDK
面積：60.90平米～74.25平米
売主：株式会社 ファミリー
施工会社：未定
管理会社：株式会社ファミリー・クリエイト

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[451: マンション検討中さん]

立駐が邪魔してそもそも消防車両が建物付近までいけますか？高所レスキュー車とか通常の緊急車両より大きいですけどね。

[452: マンション検討中]

>>448 マンション検討中さん
こちらも、非常階段を使うようにと言われました。
ベランダが壁になっているのがいいのか悪いのかいまだにわかりません。

[453: マンション検討中]

避難はしごってあるんでしょうか？

[454: eマンションさん]

>>451 マンション検討中さん
そのために建築基準法があるのでは？

[455: マンション比較中さん]

>>452 マンション検討中さん
ここのベランダ界壁って上から下までRCなんですか？
てっきり手すりより下のほうは人がくぐれるくらいの蹴破れるボードだと思ってました。

[456: マンション検討中さん]

>>455 マンション比較中さん
説明は受けていないのですか？

[457: eマンションさん]

>>445 とおりすがりさん
本当買えて良かったですね。

部屋が埋まってのにまだ色々文句をつけてくる人が
いますね。可哀想だと思い見守りましょう。

[458: 評判気になるさん]

>>457 eマンションさん さん
ありがとうございます。同感です。
良い設備の情報は反応しないのに悪い情報にはハゲタカのように群がるから私も可哀想な人だなって思ってます。

[459: 名無し]

>>453 マンション検討中さん
入り口ドアの方に逃げてくださいとのことでした。避難梯子は無いです。と言われていました。

[460: マンション検討中]

>>455 マンション比較中さん
すべて壁なのでプライバシーが確立されますとのことでした。ですから、サイドはコンクリートだと思います！間違っていたらどなたかご指摘ください！

[461: 評判気になるさん]

>>456 マンション検討中さん
説明も受けず何もしらずただ批判をしたいだけですよ

[462: マンション検討中]

>>459 名無しさん
私は気合いを入れてアルファへ飛び移ってみます！

[463: eマンションさん]

>>462 マンション検討中さん
どうぞ！助かります！！

[464: マンコミュファンさん]

マンション浄水場側が燃えた場合、緊急車両入れませんよ。勿論モデルルームと現地確認して色々考えて今回は諦めました。アルファはその点問題ないですが、東那珂というドストレートなネーミングが嫌なので検討外。営業はどこも雑なので自分で探るしかないです。避難階段は竪穴なので煙が入ってきたら使えません。ここに限らずです。
願わくばバルコニーに避難はしごがあればよかったですけどね。デザイン的には内装含め私は好みでした。

[465: 検討中さん]

>>464 マンコミュファンさん
そうですか！！
わざわざありがとうございます！！

[466: 匿名さん]

>>449 eマンションさん
ありがとうございます！
やはり階段から避難という説明ですよね。
ただ階段が使えない場合や、部屋から出られない場合どのように避難すればという質問に対しては玄関ドアは震災に強くて！という説明だったので…

ベランダ側には避難梯子はないようなので、緊急車両は流石に入って来ますよね？

[467: マンション検討中]

>>466 匿名さん
知らんがな。嫌なら買うな

[468: 検討板ユーザーさん]

避難経路がー
非常階段がー
バルコニーがー
とか気にするならマンション買わず田んぼの中にぽつんとある二階建てくらいのアパートにしな。どこからでも緊急車両は来れるし飛び降りて逃げれるから。

[469: マンション検討中]

火事にならないように気をつけましょう。

[470: マンション掲示板さん]

火災時は通常ポールをたてている場所を下げて、歩道部分から緊急車両が入れる様にしていると説明を受けました。
40mの梯子車であれば11階も届くので室内の火災は滞りなく消化できるかと思います。

[471: 通りがかりさん]

むしろここのスレ火事みたいになってますね…

[472: 匿名さん]

買えなかったからって逆恨みして放火とかやめてね。

[473: eマンションさん]

次から次に粗探しに必死だね。
論破されたらダンマリして返答せず。
そしてまた粗探し。

[474: 通りがかりさん]

>>472 匿名さん
買えなかった人ですか？

火事にならないように、うちはIHをセレクトしました。

[475: 匿名さん]

>>470 マンション掲示板さん
ありがとうございます！
緊急車両入って来れるんですね、安心しました！
この前福岡市で火事があり、ベランダから救出というのを見てからかなり心配していました！
営業マンによっては説明があったりなかったりするものだと思い、他の営業マンにも聞くようにします笑

[476: 通りがかりさん]

>>474 通りがかりさん
IHでも火災は起きてますからお気をつけて！

[477: 匿名さん]

>>394 マンション検討中さん

土日に聞いた話では、いくつかキャンセル待ちの部屋はあるけど、(どの部屋かも詳しく聞きました)それも全タイプではありませんでした。本当に驚きの早さで埋まったようでした。

[478: 匿名さん]

>>476 通りがかりさん
気をつける前に買えないんなら早く穴吹行った方がいいよ。

[479: マンション掲示板さん]

>>478 匿名さん
何にでも食いつくなw
ブラックバスかよ笑

[480: 匿名さん]

>>477 匿名さん
全てが埋まってなかったってことですか？
それとも全ての部屋のタイプにたいしてキャンセル待ちがないってことですか？

[481: マンション検討中さん]

返事がない...ただの屍のようだ...

[482: 評判気になるさん]

返事を求めるより自分で聞きに行ったほうが
正確な情報が手に入るのでは？

本当に買う気あるのですか？

[483: 匿名]

>>482 評判気になるさん

聞きに行っても正確な情報を教えてもらえませんでしたよ。

[484: 評判気になるさん]

>>483 匿名さん
聞きにいってるならどの部屋が空いてるのか
わかるのでは？部屋の空き状況がわかる表は見せてもらいましたか？

[485: マンション検討中さん]

>>482 評判気になるさん
もう買いましたよ。
でも先週末はモデルルーム行ってないので今の現状を聞いてみただけです。正確な情報は担当者に聞けばわかることですがここで聞くことも別に間違えではないと思ってます。
私も知ることができて結果ここのスレを覗いてるかたにも情報を提供できるわけですしね

[486: マンション検討中]

ここのファーネストがそこまでお気に入りの人がいるならキャンセル待ちしてみては？？
グランミライが人気ありすぎて何世帯か流れる可能性はあるかもですよ。
あくまで私は中立ですが

[487: 評判気になるさん]

>>486 マンション検討中さん

私はその逆でグランミライからこちらに
流れてきました！

無事契約できて良かったです！

[488: 住民板ユーザーさん1]

都心のど真ん中でもないのに、四六時中カーテン開けられない生活なんですかね

[489: マンション検討中さん]

>>488 住民板ユーザーさん1さん
お前はカーテンつけずフルオープンで生きてろ！

[490: マンション検討中]

>>488 住民板ユーザーさん1さん
階数によってはそうかもしれませんね、、

[491: 匿名さん]

福岡タワー展望台の望遠鏡で見れば周辺にある高級マンションの室内丸見えでびっくりしますよね。
大濠公園を散歩している人の姿まで見えるくらいだから。

[492: マンコミュファンさん]

>>488 住民板ユーザーさん1さん
都心に住みたいなら
どうぞ他所へお願いします！！

[493: 住民板ユーザーさん1]

都心でもないのに目の前の駐車場の視線を気にして目の前のマンションの視線も気にしないとダメなのかー。

[494: マンコミュファンさん]

>>493 住民板ユーザーさん1さん
目の前の駐車場？二階建てってことも知らんのか？
二階建てくらいの駐車場ならいくらでもあるが？
やっぱりマンションのことも良くわからん奴だな。

[495: マンコミュファンさん]

>>493 住民板ユーザーさん1さん
田んぼの中のマンションにでも住んでおけ！

[496: マンション検討中さん]

>>493 住民板ユーザーさん1さん

いくら文句を言ってもらって構いませんが
このマンションはもう埋まってますよ。

私は都心に住みたい目的でこのマンションは購入していませよ。車もあるので駅近などのこだわりもありません。周辺環境が理想通りでしたので購入を決めました。
駐車場も屋根付きで料金も安く文句はありません。

駐車場の視線はどのマンションもあるのでは？
お隣のアルファさんはバルコニーがフォレオ博多側なので気にする必要はありませんよ。

[497: 検討中さん]

>>493 住民板ユーザーさん1さん

なんか可哀想な人。

みなさん広い心で見守りましょう。

[498: 住民板ユーザーさん1]

お隣のアルファさんの廊下から丸見え

[499: マンコミュファンさん]

>>498 住民板ユーザーさん1さん
通報しました。

[500: マンコミュファンさん]

>>498 住民板ユーザーさん1さん
距離も50メートル以上離れてるので大丈夫ですよ！